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在一般保证和连带保证中,如何区分保证人之间的

4.8w浏览 匿名 2020-11-30 广西南宁
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保证的方式可分为一般保证和连带保证,它们以保证人承担责任的时间不同、作为被告的情况不同、诉讼时效中断的情况不同以及享有的抗辩权不同来作为区分的条件。简单的来说,就是以“不”和“不能”来作为区分的标准的,也就是没有履行与不能履行,没有履行是连带责任保证的特点,它与一般保证的不能履行形成明显区别。
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小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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不真正连带之债与连带之债有什么区别
债务人之间内部的求偿关系不同:不真正连带债务人之间原则上不存在内部分担关系,更多的却是产生终局法律责任的承担问题;连带债务则当然产生债务人之间的内部分担关系,各债务人必有分担部分。功能不同。不真正连带债务并未加重债务人自身的负担,而连带债务则是为了确保债权人利益的实现而设定给债务人的一种加重责任。
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不真正连带之债与连带之债有什么区别
债务人之间的内部赔偿关系不同:原则上不真实的连带债务人之间不存在内部责任关系,更多的是最终法律责任问题;连带债务自然会产生债务人之间的内部责任。每个债务人必须有一个份额。功能不同。不真实的连带债务不会增加债务人自身的负担,而连带债务是为保证债权人利益的实现而向债务人设定的加重责任。
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