二手房差额税什么时候实施？

[律师回复] 解析：
1、需呈交申请者的个人身份证明文件；
2、若申请人为执业律师，还需要提交一份经过公正的授权委托书；
3、并附上一份详细完备的取保候审申请书。取保候审制度，是指在刑事诉讼过程中，人民法院、人民检察院或公安机关通过强制要求某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提出保证人或者缴纳保证金的方式，以确保犯罪嫌疑人、被告人不会采取逃逸或阻碍侦查、起诉及审判等行为，同时规定其必须随时接受传唤并按时出庭的一种强制性法律措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国，取保候审的最长时效为一年，若超出此期限，应被视为已自动解除。如当事人并未接获相关通知，可前往公安机关进行查询，或等候佳音。若长期无任何反馈信息，便有可能意味着该案件已被撤销。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于哪些疾病是不能够被收监的，我国法律中并无明确规定。这需要办案机构根据实际情况进行综合分析和评估。
然而，若某位囚犯患有严重的疾病并且仍需被收监，其家属或律师可向司法部门申请进行监外执行。在申请监外执行时，必须严格遵守相关的法律法规，遵循法定的程序，以确保监外执行的合法性和公正性。对于被判刑期为一年的罪犯来说，只要满足以下三个条件中的任意一项，即可申请暂予监外执行：
1.患有严重疾病且需要保外就医；
2.属于孕妇或正在哺乳期的母亲；
3.生活无法自理，且实施监外执行不会对社会造成危害。对于因病必须保外就医的情况，需要由省级人民政府指定的医院进行诊断并出具相应的证明文件。在判决书正式生效之后，在交付执行之前，由法院负责决定是否暂予监外执行。而在交付执行之后，则由监狱方面提出书面意见，上报至省级监狱管理机关或者地市级公安机关进行审批。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：
（一）有严重疾病需要保外就医的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。
对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。
对罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。
在交付执行前，暂予监外执行由交付执行的人民法院决定；
在交付执行后，暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见，报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，任何试图将犯罪收益清洗为合法财产的行为均属于洗钱罪。对于此类案件，执法部门有权依法没收其非法所得，并给予涉案人员相应的刑事处罚。具体而言，涉案人员将会面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时还需要支付相当于洗钱金额百分之五至百分之二十之间的罚金。若犯罪情节较为恶劣，涉案人员将会被判处五年乃至十年不等的有期徒刑，同时仍需承担与洗钱金额相同比例的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1.当任何人涉嫌犯下刑事重罪并遭受刑事拘留之时，便可立即向司法部门提交取保候审申请。
2.在涉及到盗窃罪的案件中，当事人可随时提出取保候审申请，因为立法机构对于这种申请的时间并未作出任何限制。只要满足取保候审的相关法定条件，即可进行申请。
值得注意的是，37天是刑事拘留的最长期限。
3.取保候审作为刑事诉讼中的一项重要强制性措施，被取保候审者需缴纳一定数额的保证金或提供担保人。
4.盗窃罪是指以非法占有他人财产为目的，秘密窃取他人财产的行为。若盗窃财物价值超过1000元人民币，则达到立案标准，将进入公诉程序。在案件审理期间，如果犯罪嫌疑人符合相关条件，人民检察院有权对其采取取保候审措施。
5.被取保候审的犯罪嫌疑人在接到传唤时应及时出庭，未经执行机关批准不得擅自离开所在城市、县区。如住址、工作单位以及联系方式发生变更，须在24小时内报告执行机关，且不得销毁、伪造证据或串供。
6.依据相关法律法规，对于涉及盗窃他人财产的案件，人民法院在判决时会综合考虑盗窃金额的大小以及被告人是否存在悔罪表现等多方面因素来确定量刑幅度。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若被取保候审之人在服刑期内无任何违法行为，则在有关部门对强制措施进行变更或撤销之际，所缴纳的保证金将得以全额返还。在通常情况下，可以即时办理相关手续，随后便可前往银行提取现金。被取保候审者或其法定代理人可凭借退还保证金决定书前往银行领取退还的保证金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
取保候审并不等同于刑事拘留。取保候审，乃是依据相关法律法规所认可的一项诉讼过程中的刑事强制措施。它主要面向的是那些尚未被正式逮捕，或是在被捕之后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人。为了防止他们逃避侦查、起诉以及审判程序，司法机关会责令这些人员提供担保人或者缴纳保证金，同时还需出具相应的保证书，以确保他们能够随时接受传唤，并且不会受到任何形式的羁押或者暂时解除其羁押状态。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，盗窃罪的刑事责任承担始于年满16周岁之际。也就是说，只要年龄在16周岁以上者实施了犯罪行为，就应受到相应的刑事处罚；
然而，对于那些实际年龄已满14周岁但尚未达到16周岁的个体，如果其触犯了诸如故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡等严重暴力犯罪，同样需要对自身的违法行为承担相应的刑事责任。此外，部分特定型态的犯罪，如强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸以及投放危险物质等，也被纳入到这一范畴之内。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
关于股东在其所在的公司面临债务问题时所需承担之义务与责任，需满足以下三个条件：
首先需要该名股东为该公司的实际股东，即不仅在法律上拥有股权权益，同时也具备参与并决策企业事务的实质性权力；
其次，即便该股东尚未签署之前提到的涉及股东权利和义务的相关协议（如投资协议等），或者存在代持等特殊情况，亦须承担相应的责任；
最后，如果该股东已全额缴纳了其应当承担的出资份额，则无需对公司的债务承担连带责任。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
在我国法律中，并未明确规定开设赌场罪必须判决实刑。实际上，若满足特定条件，是有可能获得缓刑的宽大处理的。依据现行相关法律法规，对于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，如果同时满足如下条件，那么就可以宣告缓刑：
首先，其犯罪情节较为轻微；
其次，罪犯应该具有明显的悔罪表现；
第三，他们没有再次犯罪的潜在风险；
最后，宣告缓刑不能对其所在社区产生任何重大负面影响。尤其需要注意的是，对其中不满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人，更应依法宣告缓刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
1、通常来讲，贪污贿赂案件的立案门槛需达到贪污金额三万元以上方能启动相关调查程序，然而针对特定情形，即贪污金额在一万元以上时，同样应当予以立案处理。
2、从普遍性角度来看，贪腐活动主要集中于担任公职人员这一群体中，他们往往出于获取非法庇护的目的而实施贪污行为，而为其提供便利条件者则成为贪污的直接受害者。
3、对于贪污金额在三万元以上或贪污金额在一万元以上且存在其他严重情节的案件，均属于立案标准范围内，此类案件将被认定为贪污罪行，依照法律规定，应处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还须缴纳相应罚金。
法律依据：
《刑法》第三百九十二条
【介绍贿赂罪】向国家工作人员介绍贿赂，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。介绍贿赂人在被追诉前主动交待介绍贿赂行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
1.依据相关法律法规，受贿罪的最长期限为二十年，若在此之后仍需追诉的，必须呈报至最高人民检察院核准方可执行。
2.在我国的司法体系中，对涉及受贿的国家公务人员采取严惩不贷的态度和措施。
3.在对受贿罪的确立和判定上，首先需要从主观层面进行分析和把握。犯罪行为呈现出故意性特征，其最终目的在于非法占据公私财产。从客观角度看，作为公职人员确已利用职务之便，收取或索求他人财物，并以谋取自身及他人利益为手段。
法律依据：
《刑法》第三百八十六
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，对于非法侵占罪的立案标准，涉及到物品价值的处置。具体而言，只有当非法占有他人遗失财物、受托代管财物或他人掩埋财物，且拒绝返还时，所涉金额在5000元至20000元之间，才能被视为非法侵占罪的犯罪行为。换言之，即便存在上述行为，但其涉及的金额未达到5000元的门槛，则无法构成非法侵占罪。
值得注意的是，我国法律明确规定，以非法占有为目的，通过不正当手段将他人遗忘的财物、受托代管的财物或他人掩埋的财物据为己有的行为，只要涉及的金额达到一定程度，并且拒绝返还，即可认定为非法侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及洗钱活动的案例中，并非所有行为都必定构成犯罪，这主要依赖于所涉金额是否达到了相关标准。在此背景之下，尽管已有诸多种类的帮办与协理付款行为发生，然而所查获的资金流动总额仅为人民币14万元，尚未达到支付结算金额达到人民币20万元及违法所得达到人民币1万元的洗钱罪立案门槛。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
您是完全有权利这么做的。在取保候审期间，您并不需要被关押起来，只需要按照相关法律法规去面对处理即可。具体来说，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守以下规定：
首先，未经执行机关的批准，严禁擅自离开所居住的市、县；
其次，如果住址、工作单位以及联系方式等情况出现任何变化，务必在二十四小时内向执行机关进行汇报。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
1.须得在过去两年时间内进行过两次或更多次的盗窃行径。依照我国现行法律规定，多次实施盗窃行为可认定为连续性犯罪，因此应当将所有盗窃行为所涉及的金额总计作为判定是否构成犯罪以及量刑标准的依据，如果累积金额达到了法定的数额较大标准，则应当依法追究相关人员的刑事责任。
2.“多次盗窃”并不要求每次盗窃都达到数额较大的定罪标准。
根据我国刑法的相关规定，对于盗窃公私财产的行为，只要符合以下任意一种情况，即可视为“数额较大”的标准，并按照前述规定标准的百分之五十来确定：
（1）曾经因为盗窃行为而受到过刑事处罚的；
（2）在过去一年之内曾经因为盗窃行为而受到过行政处罚的；
（3）组织、控制未成年人进行盗窃活动的；
（4）在自然灾害、事故灾难、社会安全事件等突发事件期间，在事件发生地进行盗窃的；
（5）盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力者的财物的；
（6）在医院盗窃病人或者其亲友财物的；
（7）盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的；
（8）由于盗窃行为导致严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
我国最早于1997年明确规定了洗钱罪行。随着时间的推移，洗钱行为已逐渐从个体单独行为发展成为更为专业化和系统化的集体行动。部分犯罪组织甚至特意设立专门负责处理赃款清洗工作的机构；另有一些犯罪团伙则专注于洗钱犯罪活动，并因此吸引了众多会计师、律师以及金融从业者的加入。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
当被控告人为罪行而被刑事拘留或羁押时，如若所具备的条件满足取保候审的要求，便可向相关部门提交取保候审申请。此项事务通常由公安机构负责执行，申请者需提供担保人和缴纳一定的保证金作为保证措施。在犯罪嫌疑人、被告人的情况下，若存在以下一种或多种条件时，法院、检察院以及公安部等相关监管部门有权批准取保候审：
（1）可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（2）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审不会引发社会安全隐患的；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，通过取保候审也不会产生社会安全隐患的；
（4）在羁押期限届满后，案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
具体的裁决方式需依据案件本身的具体情况而定。所谓“取保候审”，仅作为一项强制性的司法程序，并不代表已经产生了任何刑事惩罚效应。然而通常来说，被批准进行取保候审这一环节，恰恰反映出所涉案件的案情并未达到严重程度，且可能判决结果为三年以下有期徒刑，甚至有机会适用缓刑。对于那些组织或煽动群众以出售商品、提供服务等商业活动为名义，引诱、威胁参与者进一步发展其他人员加入，从而骗取钱财，扰乱正常的经济和社会秩序的传销行为，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时还须缴纳罚金；若情节严重，则将面临五年以上有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在夫妻离婚之时，若彼此皆无意保留房产所有权，则可尝试通过友好协商达成共识，将该房产予以出售并将所获款项作合理分配。倘若无法顺利商议出结果，便可向当地人民法院提起诉讼请求，由法院按照相关规定对该房产进行公开拍卖处理，从而实现所得房款的公平分配。通常情况下，在离婚诉讼中涉及到的房产分割事宜，应基于当前房产的实际价值作为衡量标准，而并非依赖于购房时期的购买价格来进行判断和裁决。许多涉案人士在进行房产分割的过程中，往往会理所当然地沿用购买时期的价格作为计算和处分的基础，然而这样的做法在司法实践领域内是不具备法律效力的。
法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。