按揭买房，房产证的副本什么时候能拿到

[律师回复] 解析：
依据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条之明晰规定，适用保证书审查制度的主体仅针对涉嫌犯罪者与被告人，而非证人。证人，即在刑事司法程序中负有提供证据职能之人，其本身并非涉嫌犯罪者或者被告人，故不具备申请保证书审查制度的资格。因此，证人无法获得保证书审查制度的批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条的明确规定，申请取保候审需满足以下几个条件：首先是对可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人；其次，若犯罪嫌疑人身负有期徒刑以上刑罚且对其实施取保候审并不会造成社会危险性的话；此外，还包含了患有严重疾病或丧失生活自主能力的孕妇及哺乳期妇女，此种情况也是可以申请取保候审的；最后，在拘留期限届满后，案件仍未审理完毕并且有必要实行取保候审措施时也可提出申请。值得注意的是，本法条并未对犯罪嫌疑人或被告人的户籍地作过于严格的限制，而是主要依据其行为性质、可能面临的刑罚以及实施取保候审是否会引发社会风险等多方面因素进行综合考量。因此，只要外地人员能够满足上述任何一项取保候审的条件，便有权向司法机关提出申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若在实施取保候审过程中出现违法现象，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条之明文规定，相关部门应立即解除对涉案人员的取保候审措施，同时向被牵连其中的当事人和相关机构发出通知。如若发现在整个取保候审周期内存在违法操作，果断依法追究相关责任人的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
取保候审乃刑事司法程序中所采用的一项严厉措施之一，旨在给予犯罪嫌犯或是被告人以短期内免于拘留的待遇，以便在社会环境中受到严格的监督与管控。依照我国现行有效的《中华人民共和国刑事诉讼法》（简称“刑诉法”）第六十七条的明确规定，取保候审的适用范围主要包括以下几类人群：首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人和被告人；其次，可能被判处有期徒刑以上刑罚，并且通过实施取保候审不会引发社会安全隐患的犯罪嫌疑人和被告人；再者，对于那些身患重病、生活无法自理的犯罪嫌疑人和被告人，以及正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人和被告人，以及羁押期限即将届满、案件尚未处理完毕的犯罪嫌疑人和被告人，均可依法适用取保候审。取保候审的结果是犯罪嫌疑人和被告人能够在家中等候审判，而非被关押在看守所之中。这通常意味着他们可以继续从事本职工作、照料家人及参与正常的社交活动，但同时亦须严格遵守相关的法律规定，例如定期向有关部门汇报情况、不得擅自离开指定的活动范围等等。若在取保候审期间出现任何违反上述规定的行为，则有可能导致取保候审资格被取消，进而重新面临拘留的风险。综上所述，取保候审作为一种兼顾维护犯罪嫌疑人和被告人基本人权与国家追诉权益的手段，在特定情形下为犯罪嫌疑人和被告人提供了相对宽松的强制措施选择。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
两名当事人发生了激烈冲突，若想要实现取保候审的程序安排，其详细步骤如下：首先，涉案人员需向公安机关、检察机关或是审判机构递交取保候审的申请；其次，在申请过程中，必须附带相关的证据资料，如个人身份证明文件、对犯罪事实的详细解释等等；紧接着，有关机构会对申请进行严格的审核，以确定是否满足取保候审的条件，也就是是否符合《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条中所列举的各种情况；如果经过审核，发现申请者确实符合取保候审的要求，那么公安机关将会负责执行取保候审的相关事宜，而涉案人员则需要严格遵守取保候审的各项规定，例如定期汇报自己的行踪、不得擅自离开指定的活动范围等等；最后，如果经过审核，发现申请者并不符合取保候审的条件，那么申请将会被驳回，涉案人员可能会面临继续羁押或者采取其他强制措施的风险。整个取保候审的流程都应该严格按照《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条的规定来进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依照我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条的明确规定，肺气肿病患能否提出取保候审的请求，需要依据其具体状况进行审慎考量与评估。若肺气肿患者病情严重至无法独立生活自理，且在严格保障相关措施实施的同时也不会对社会产生潜在威胁，那么此时便可依据此部法律条款第三款的明文规定，向司法部门提交取保候审的申请。然而，最终是否能够获得批准，仍须由人民法院、人民检察院以及公安机关依据案件的实际情况及相关法律法规进行综合考虑并作出决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明文规定，若犯罪嫌疑人、被告有可能面临被判处管制、拘役、或者单独适用附加刑等处罚；或者可能受到有期徒刑及以上刑罚，同时取保候审并不会对社会产生任何危害；又或者是身患严重疾病、生活无法自理，以及正处于孕期或哺乳期的妇女，同样在取保候审后也不会对社会造成危害；再者就是在羁押期限已满，但案件仍未审理完毕，并且需要进行取保候审的情况下，人民法院、人民检察院以及公安机关有权决定是否实施取保候审。而取保候审的执行工作则由公安机关负责。因此，当某人因为轻微伤害行为被指控为罪犯，并且满足上述任何一种情况时，他本人或者其辩护律师都有权向人民法院、人民检察院或者公安机关提交取保候审的申请，然后由相关部门根据实际情况来决定是否采纳取保候审的建议。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在取保候审的时效期满之后，该措施将自动终止，无法进行再次申请。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条之明文规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限最长不能超过十二个月。换言之，一旦取保候审的期限达到了十二个月这个上限，便会自动地走向终结，并且无法再行启动申请程序。然而，值得我们关注的是，倘若在取保候审期间或者取保候审结束之后，案件中出现了新的证据或者情况，需要再次对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施的话，那么就可以根据实际情况重新评估是否应当采取取保候审或者其他强制措施。但是，这并不等同于对已经结束的取保候审进行再次申请，而是根据案件的新发展和需求，重新做出的决策。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
1.如购房者与开发商达成协议，或者在原先签订的购房合同中已经对未能办理贷款事宜进行约定，同时规定可办理退款手续，那么此时购房者有权要求开发商退还所交纳之定金款项。
2.然而，在既无此类约定又无法达成协商共识的情形之下，我们必须首先明确导致房贷申请遭拒绝的具体原因。若是由于开发商方面的原因所引发，例如开发商尚未获得预售许可证、建设房屋所需的相关手续档不齐备等，在此种情况下，购房者有权向开发商提出退还定金并赔偿利息损失的要求；反之，若系购房者自身原因导致房贷申请受阻，例如购房者不具备购买房产的资格、个人信用记录不佳、提交的贷款资料不全、首付款未足额缴纳、个人收入与每月还款额不相称等，那么购房者须自行承担相应的法律责任，定金款项将不予退还；倘若房贷申请被拒并非由购房者及开发商双方共同造成，购房者有权请求解除购房合同，开发商应将定金全数返还给购房者。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 请问具体是怎样的纠纷情况

[律师回复] 你好能说说案情具体情况吗

[律师回复] 您好！一般自愿赠予的不能要回。

[律师回复] 不是的，是打给贷款人的

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 具体问题具体分析，可以电话

[律师回复] 具体问题具体分析，可以电话

[律师回复] 你好 具体情况会有律师联系您

[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W

[律师回复] 你好，随时为你解答问题