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常州二手商铺过户费是怎么计算

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-11-30 云南昭通
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 一般二手房交易需要交纳的税费:
    一、买房人应缴纳税费:
    1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
    2、印花税:房款的0.05%
    3、交易费:3元/平方米
    4、测绘费:1.36元/平方米
    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、卖房人应缴缉供光佳叱簧癸伪含镰纳税费:
    1、印花税:房款的0.05%
    2、交易费:3元/平方米
    3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
    4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
    全文
    8 2020-11-30
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1.作为诉讼发起人的您,必须与该案件存在直接的利益关联性,也就是说,您必须是与该案件有着直接利害关系的公民、法人或其他组织;
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3.房产纠纷必须符合人民法院受理民事诉讼的法定范畴,同时也应属于受诉人民法院的管辖权限范围内,这意味着该案件必须属于民事诉讼的受案范围,且受诉法院对该案件拥有管辖权;
4.您在提出诉讼请求时,必须具备具体的诉讼请求内容及相应的事实根据和法律理由,即您在起诉时,必须明确表达出自己的诉讼请求,并提供详细的事实依据和法律理由。
值得一提的是,在购房过程中遇到房产纠纷时,我们强烈建议您优先尝试通过协商、调解等非诉讼手段来解决问题。如果以上方法均无法奏效,您还可以选择向当地房地产管理部门进行投诉,或者寻求法律援助以通过法律途径解决问题。在正式启动诉讼之前,我们建议您充分了解相关的法律法规和诉讼程序,以便更好地保障自身的合法权益。
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