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怎么区别土地是草原还是废弃地

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-11-30 四川凉山
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    根据你的问题解答如下, 草原的特征是:
    1、面积较大,地势平缓;
    2、适宜草类植物生长的平原;
    3、地表土层较薄,不适宜主要农作物生长;
    4、从管理状态看,由合法的经营人在管理。而废弃地,其特点是:
    1、一般而言,首先不是初生态的土地,而是人工建造和规划利用过的,否则,从来没有利用过的土地,何谈“废弃”二字;
    2、过去可以是适宜农作物生长的耕地,也可以其他类型的土地;
    3、可能还遗留毁坏的废弃的建筑、沟壑等地表特征;
    4、从管理状态看,是曾经的管理者不履行管理职责形成的被遗弃的状态。
    全文
    14 2020-11-30
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事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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