律图审稿专业委员会3轮严审

住房公积金不交会影响公积金贷款吗?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-11-30 呼伦贝尔市
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    各地的规定不一样。有些地区可以补交,具体到你所在是城市能否补交,请咨询你缴存住房公积金的管理中心。  下面是杭州市住房公积金管理中心的规定,供参考:  按照规定,单位因故未按时缴存公积金,造成申请贷款的职工不能使用住房公积金贷款,由单位补缴全体职工欠缴的个人和单位应缴纳的住房公积金,并经管理中心相关部门确认后,可视同该单位职工已连续缴存公积金,购房职工即可申请办理住房公积金贷款。  工作人员建议,在单位补缴公积金后,市民可以联系自己的贷款银行,由银行联系公积金管理中心审贷处,审贷处将再次审核申请者的贷款材料,审核通过即可办理公积金贷款。
    全文
    9 2020-11-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6228位律师在线平均3分钟响应99%好评
住房公积金不交会影响公积金贷款吗?
一键咨询
  • 锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    144****1175用户1分钟前提交了咨询
    172****0633用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    175****1375用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    178****8484用户3分钟前提交了咨询
    156****2511用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    151****3647用户1分钟前提交了咨询
  • 包头用户3分钟前提交了咨询
    176****8706用户3分钟前提交了咨询
    172****7800用户1分钟前提交了咨询
    160****7204用户4分钟前提交了咨询
    156****1283用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    153****8386用户4分钟前提交了咨询
    147****5626用户4分钟前提交了咨询
    178****6116用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    140****7375用户3分钟前提交了咨询
    145****1257用户1分钟前提交了咨询
    174****6523用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    137****5144用户1分钟前提交了咨询
    166****8804用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    158****3833用户1分钟前提交了咨询
    161****5281用户3分钟前提交了咨询
    141****5062用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    130****2752用户2分钟前提交了咨询
    132****8153用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    157****8862用户4分钟前提交了咨询
    171****1056用户3分钟前提交了咨询
    173****1476用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    162****0154用户1分钟前提交了咨询
    164****6045用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    177****2816用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    167****1167用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    171****2602用户4分钟前提交了咨询
    165****4841用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    145****4230用户4分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    165****8025用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    160****6323用户3分钟前提交了咨询
    156****3102用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    148****8706用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    140****7361用户2分钟前提交了咨询
    166****3724用户3分钟前提交了咨询
    157****0635用户4分钟前提交了咨询
    150****1558用户4分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    131****5057用户2分钟前提交了咨询
    137****4432用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    140****3410用户4分钟前提交了咨询
    146****2471用户3分钟前提交了咨询
    161****2235用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    176****4786用户3分钟前提交了咨询
    146****2220用户2分钟前提交了咨询
    143****6876用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    140****0727用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安178****5381用户2分钟前已获取解答
泰州181****9277用户3分钟前已获取解答
苏州178****5113用户3分钟前已获取解答
住房公积金取出来有什么影响
如果名下无公积金贷款或日后没有公积金贷款买房的计划,那么提取公积金对你来说并无太大影响,且公积金存于公积金中心的利息相对银行利率较低,可以考虑提取出来做其他投资或是存定、活期等资金规划。
10w+浏览
劳动纠纷
商业贷款能不能转公积金贷款
[律师回复] 解析:
商业贷款在实际操作中完全具备转化为公积金贷款的可能性,但是在实施过程中,附件有严格的条件约束,这些条件被称之为“公积金贷款所需的条件规定”。
下面将依次详细列举并解释这些条件的含义和适用范围。
首先,申请人自身的公积金缴纳账户必须要满足以下几个基本条件:
一是在申请贷款时,其公积金缴纳账户已经成功建立并且开立了长达至少180天的时间。
二是该账户的运营状况处于正常状态,没有出现任何异常运行情况。
三是申请人在准备申请贷款之前的前六个月内,必须保持持续、稳定地缴纳公积金,而且期间不能存在断缴的现象发生。
四是申请贷款时,申请人的账户余额需要满足等于或者超过六倍于月度缴纳金额这样的要求,同时要排除掉在过去的六个月内创建的弥补性缴费。
其次,原来的商业贷款银行需要对商贷余额的提前结清表示赞同。
最后一步就是把原商贷视为正常还款纪录期满12个月以及超过这个期限,而且在最近的12个月里,没有逾期还款的行为。
除此之外,公积金贷款的主要贷款人必须是原商业贷款的主要贷款人头部不动产已经办理好了不动产权证或者相关房产证明重要的一点,也是最普遍的情况之一就是,第一次购买住房来办理商贷转公积金勒贷款的这种方式适合大多数公司员工及其配偶们。
另外,相对近期的六个月内,他们没有为此住房提取过公积金。
最后还有一点,原商业贷款所购置的房地产必须已经办理了不动产权证或者相关房产证明;
借款人和其配偶的信用记录良好,不仅需要愿意透漏自己的信用报告,还要通过公积金中心的信用审核标准。
只要你没有还清的住房公积金个人贷款,或者你有可能对你的还款能力造成不利影响的其他债务,你通常就可以向公积金中心递交申请。
除了这些条件之外,你和你的配偶也需要有稳定的财务收入和按时偿还贷款利息和本金的能力。
转公积金贷款只能是单纯的商业贷款转为纯粹的公积金贷款,不能转变成混合型贷款,剩余的差额部分要用现金的形式弥补。
现有的房价或者说房屋年龄不应该超过30年(包括30年在内)。
然而,我们必须清楚地认识到,并不是每一个城市的公积金中心都支持商业贷款转换成公积金贷款的操作规程,有时甚至有些地区可能根本没有这项政策或者受到一些不同程度的限制。
特别是以北京市为例,它的公积金中心并不鼓励商贷转换公积金贷款的服务。
另外,还有一些地方的公积金中心会支持“顺位抵押”的具有操作性的商贷转公积金贷款方案,但是这个方法需要原商业贷款的银行是与公积金中心合作的金融机构才能实现这个目标。
总而言之,如果您希望更为准确深入地了解特定的条件和实行流程,建议您直接致电当地的公积金管理中心进行详细而精确的咨询。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6656位律师在线
立即咨询
信用卡注销了对征信有影响吗
[律师回复] 解析:
1、一般而言,如果用户按照正规程序进行销户操作,将其信用卡注销,尽管会在个人信用报告中留下相应的记录,但其所带来的负面影响相对较小。
因为在这种情况下,信用卡的注销行为本身并未被视为不良信誉记录的标志。
然而,这仍可能对客户在同一家金融机构再次申请该类型的卡片产生不利影响。
例如,若某位持卡人在注销某家银行的信用卡之后,再度尝试向该行申请新的信用卡,倘若所面临的是较严格的审核标准,那么银行方面有可能对此类申请不予批准。
2、然而,如果用户在信用卡发生欠款逾期之后,在尚未完全偿还欠款之前便选择提前注销该账户,那么这种非正常注销方式将会对个人信用状况造成更为严重的影响。
通常情况下,人们以为通过这种方式能够消除信用卡不良记录,事实上却并非如此。
我们需要明确的是,即使信用卡被注销,相关逾期记录仍然会出现在个人信用报告之中,而无法因注销行为而自动删除或抹去。
更甚者,由于用户不再能够使用该信用卡,过去的逾期纪录无法被后续的良好信用表现所覆盖,从而使得在未来五年之内,申请人在申请任何种类的信贷业务时都会遇到诸多阻碍和困难。
法律依据:
《刑法》第一百七十七条之一
有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:
(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;
(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;
(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;
(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
个人欠信用卡会影响妻子吗
[律师回复] 解析:
丈夫所持有的银行卡债务,其对于妻子的影响并不必然存在。
然而,当丈夫在婚姻关系持续期间以个人名义承担了满足家庭日常所需的所有债务时,便可能对妻子产生一定程度上的影响。
根据相关法律法规,具体情况如下描述:
首先,如若夫妻分别签署或其中一方于事后认可此项债务,可将之视作夫妻之间的共同债务;
其次,如若夫妻中的某一方在婚姻关系持续期间用个人名义去负担家庭日常所需的债务,在债权人以夫妻共同债务为由提出诉讼请求时,人民法院应给予支持;
最后,在婚姻关系持续期间,如若夫妻中的某一方以个人名义承担的债务超过了家庭日常生活所需,那么债权人以夫妻共同债务为由提出诉讼请求时,人民法院将不会给予支持,除非债权人能够提供证据证明该笔债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营或是基于夫妻共同意愿而产生的。
法律依据:
《民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
公积金可不可以自己交,住房公积金断交有什么影响?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与公积金可不可以自己交,住房公积金断交有什么影响?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼该不该停贷一年的法律影响是什么
[律师回复] 解析:
(1)信用度受到严重损害,从而对将来各类贷款办理形成诸多不利影响。
一旦发生房贷还款延迟现象,贷款机构将有可能查阅到你的逾期还款信息。
对于执行标准较为严苛的银行来说,即使只是短暂逾期一日,该行为仍会被银行记录到中国人民银行的征信系统之中。
这一逾期记录一旦被纳入征信系统,将会对未来用户申请信用卡或者其他贷款产生极其严重的负面影响,甚至有可能导致即使成功获得贷款,其贷款额度也会大幅度缩水。
(2)需要承担相应的罚款利息以及滞纳金。
无论出于何种原因,只要你的房贷出现了逾期未还的情况,银行便会立即致电催促借款人尽快还款,并且只要逾期还款便会产生相应的罚款利息。
不同贷款银行所规定的罚款利息力度各异,但通常都会在原始贷款利率的基础之上增加30%-50%不等。
(3)面临银行提起诉讼的风险。
银行会在房贷合同中设定违约条款,一旦借款人连续三次或累计六次逾期还款,银行有权要求借款人一次性偿还全部贷款本金及利息。
法律依据:
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
快速解决“债权债务”问题
当前6961位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
信用卡逾期会影响住房公积金贷款吗
有影响。在申请公积金贷款时,是对个人的信用有要求的:在办理公积金贷款前,个人信用报告两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)。如果信用不符合这个条件,那么就无法办理公积金贷款,只能等两年内的信用报告中的逾期记录少一点才可以。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
信用卡逾期还款会影响住房公积金吗
具体看是否有不良信用记录,如果有不良信用记录,那么通常是影响您的房贷的,如果没有不良信用记录,那么不影响正常贷款的。想进一步了解信用卡逾期还款会影响住房公积金吗可咨询律图专业律师。
10w+浏览
信用卡注销影响信用吗
[律师回复] 解析:
关于注销信用卡,请注意以下几点:
首先,注销信用卡并不会直接损害个人的信用记录,而是只有当您未能按时偿还信用卡账单时,才可能对您的信用产生负面影响。
因此,如果您希望注销某张信用卡,务必在注销前先将其未偿付的账款全部结清。
然而,需要特别指出的是,注销信用卡后再申请同家银行的信用卡可能会变得较为困难。
其次,注销信用卡可以通过拨打相应银行的客户服务热线来完成。
在注销信用卡前,请确保您的账户中无任何欠款或余额。
此外,即便是在成功销卡后,通常仍需等待46至56个工作日,以待银行完成最终的账户关闭确认手续。
因此,建议您在完成销卡操作46天后再致电银行进行确认,以防万一银行因故未能顺利完成销卡,而导致您误以为已成功注销,从而给未来带来不必要的麻烦。
第三,在正式完成销卡操作之前,持卡人务必要仔细检查信用卡账户中的是否存在未还清的债务。
这其中不仅包括账单界面所显示的应付款项,同时还应考虑到未支付的年费以及累积的利息等等。
因为,一旦销卡处理完毕,现有欠款很可能会转化为逾期还款,进而被记录在个人信用报告之上。
最后,建议在销卡事宜办妥后,尽快实施销户操作。
否则,以后再次申请该家银行的信用卡时极有可能面临申请失败的风险。
在向银行提交信用卡销卡申请直至销卡事务正式生效期间,若持卡人坚持使用该信用卡,将会导致原先的销卡申请自动作废。
法律依据:
《信用卡业务管理办法》
第三条本办法所称信用卡,是指中华人民共和国境内商业银行向个人和单位发行的信用支付工具,阐明了只能是我国境内的商业银行才有资格发行信用卡,
第五条排除了非金融机构、非银行机构、境外金融机构的驻华代表机构经营信用卡业务的可能性。商业银行在有关信用卡业务中必须执行人民银行规定的统一存贷款利率和特约手续费费率,并按规定比例额交存存款保证金以及执行帐户管理、现金管理等。
申请住房贷款多久能批下来
[律师回复] 解析:
首先,正常情况下,购房贷款的发放大致会在三个月内完成。
然而,如果您已经接近三个月期限且仍未得到任何相关信息,我们建议您立即与您所选择的贷款银行取得联系并询问其关于您的贷款审批情况。
如果银行方面已经审批通过,那么接下来只需耐心等待银行的批量放款即可;
但若是尚未经过审核,那么在这种情况下,通常意味着可能出现了某些小的问题,此时有必要与银行进行更深入的交流并寻求帮助。
其次,对于首次购买房产的客户而言,新楼盘贷款的审批流程通常较为迅速。
这主要得益于开发商与银行之间订立的付款合同,使得整个过程相对简单快捷。
最快的情况是能够在两日内完成审批手续,并且在三日之内便可实现放款。
总体来看,审批过程大约会持续3至5天的时间,而最终的贷款发放时间则需视开发商与银行之间的协商结果而定。
考虑到不同时间点可能出现的各种因素,成功办理贷款所需的时间跨度可能较短为2至3日,也可能稍长些许,因此请耐心等候。
最后,对于购买二手房的贷款申请者来说,如果银行资金充足,那么从申请之日起直至审批结束,整体环节预计仅需一周的时间,即便进度稍缓,半周期限也仅略微超过半个月而已。
不过,在银行资金紧张的情况下,贷款发放时间往往需要延后至每月初才能办理,最长等待期约莫一个月左右。
在此期间,建议您保持与银行的沟通畅通并密切关注审批进程,以便及时做出相应调整。
法律依据:
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
《贷款通则》第三十条
贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的,应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的,应偿付违约金。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
首付后多久提取公积金余额
[律师回复] 解析:
无论何时皆可,在此申明公积金的支取与首付款交付的期限并无必然关联。
只要符合相关规定,便可进行公积金的提取操作。
值得注意的是,每位用户每年仅有一次提款资格。
对此,本单位将严格审核您的申请,并为您开具相应的提取证明文件。
完毕后,您需要携带此份文件前往住房公积金管理中心提出公积金的提取申请。
待管理中心收到您这份申请,将会在尽量短的时间里,也就是三个工作日内做出是否批准的决定,同时会以书面形式告知您结果。
如果您的申请获得了批准,他们则会委托银行来完成资金的支付流程。
至于职工与用人单位解除或终止劳动关系这一情况,如若职工个人账户封存满半年,并且未在异地持续缴纳住房公积金,只需提供本人有效身份证明文件以及用人单位出具的解聘或终止劳动关系的书面文书,便可进行销户提取其住房公积金账户的余额操作。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
问题紧急?在线问律师 >
7042 位律师在线,高效解决问题
信用卡分期还款影响住房公积金贷款吗
信用卡分期如果有逾期,那么对公积金贷款是有影响的。信用卡连续3个月逾期或两年内累计逾期超过6次,那么将无法再申请公积金贷款。同时公积金贷款以家庭为单位,夫妻一方征信不良,另一方也将受到影响。同时信用卡分期也证明了贷款申请人的负债情况,负债过高时也会影响公积金的审批。那么关于信用卡分期还款影响住房公积金贷款吗的问题,可以看律图小编为大家整理的以下内容
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应