律图审稿专业委员会3轮严审

房东不按时付房费,应采取怎样的措施

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-11-30 新疆喀什
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律师解答 共1条
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    解答如下,   【问题】  出租人甲出租给承租人乙的房屋租金已有一年未收到租金,甲多次催促乙交纳租金,但没有结果。现甲想停止对乙的租赁,并要求乙搬出该租赁房屋,但如果乙不肯搬出去,甲又追不到钱,甲应如何处理甲可以扣押乙的房屋内的财产吗  【解答】  按国家规定:拖欠租金累计六个月以上的,出租人可终止租赁合同。  根据你所述情形,你可以向,要求终止合同,并要求支付拖欠的租金,时可同时申请财产保全,扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出,此类措施只能由依法进行。
    全文
    7 2020-11-30
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什么是被采取强制措施,公民被采取强制措施怎么办
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与什么是被采取强制措施,公民被采取强制措施怎么办相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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刑事辩护
山东临沂职务侵占罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
对于职务侵占行为涉案金额达到六万元人民币的情况,根据相关法律法规规定,应在六个月至一年有期徒刑的范围内确定起始量刑点。若该犯罪团伙在此基础上再恶意增加涉案金额两万元,则每增加一次此类情况,便需额外增加一个月的刑期。而对于职务侵占行为涉案金额高达百万元人民币的情况,根据相关法律法规规定,应在五年至六年有期徒刑的范围内确定起始量刑点。若犯罪团伙的涉案金额在六百万元人民币以下,那么每增加十万元人民币的涉案金额,就需要额外增加一个月的刑期;但如果犯罪团伙的涉案金额已经超过了六百万元人民币,那么超出部分的每增加五十万元人民币,也需要额外增加一个月的刑期。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处5年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处5年以上的有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条
职务侵占案(刑法第二百七十一条第一款)公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,
取保候审快捷措施怎么写
[律师回复] 解析:
能否申请取保候审需视是否符合相关法律法规所规定的取保候审条件而定。以下是申请取保候审时所需满足的具体条件及其解析:
1.犯罪嫌疑人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑。这意味着犯罪嫌疑人的行为触犯了中国刑法中的某些轻罪名,例如抢夺罪等。
2.可能被判处有期徒刑以上刑罚,且通过采取取保候审的方式不会导致社会风险增加。这里涉及到取保候审的实质性要求,即确保犯罪嫌疑人能够受到有效监控和管理的同时,不对社会公共安全造成威胁。
3.应当予以逮捕,但由于患有严重疾病,无法进行羁押,如因病导致生活无法自理者,可考虑取保候审。这种情况下,如果在逮捕之前发现犯罪嫌疑人患有严重疾病,便不应决定实施逮捕;若在逮捕之后发现,则应变更强制措施,改为取保候审。
4.依法应当逮捕,但正处于怀孕或哺乳期的妇女。在此种情况下,若在逮捕前发现,便不应决定实施逮捕;若在逮捕之后发现,则应变更强制措施,改为取保候审。
5.对已经被依法拘留的犯罪嫌疑人,经讯问、审查后,认为需要逮捕但证据尚不充分的。
6.已经被逮捕并羁押的犯罪嫌疑人、被告人,在法定的侦查、起诉、一审、二审的办案期限内未能结案,且通过采取取保候审的方式不会产生社会风险的。
7.对于累犯、犯罪集团的首要分子,以自伤、自残手段逃避侦查的犯罪嫌疑人,危害国家安全的犯罪、暴力犯罪,以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人,均不得取保候审。
8.对于严重危害社会治安的犯罪嫌疑人,以及其他犯罪性质恶劣、情节严重的犯罪嫌疑人,也不得取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
贩毒罪是按次数还是总量
[律师回复] 解析:
贩卖毒品的具体量刑主要依据毒品种类以及数量进行判断:以海洛因及冰毒(即甲基苯丙胺)为例,如果贩卖的重量在7克以内,那么将被判处三年以下有期徒刑;若贩卖的重量在7至10克之间或者虽然低于7克但是向超过3人进行了贩卖,或者是在3次以上进行了贩卖,则将面临3至7年的有期徒刑处罚;而对于贩卖重量在10至50克之间的罪犯,将会被判处7至15年的有期徒刑;至于贩卖重量超过50克的罪犯,则将面临15年有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
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谁能采取刑事拘留措施
1、有权决定采用拘留的机关一般是公安机关。2、人民检察院在自侦案件中,对于犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的以及有毁灭、伪造证据或者串供可能的犯罪嫌疑人也有权决定拘留。3、人民法院没有刑事拘留权。但是,法院拥有司法拘留的决定权。
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刑事辩护
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欠债会被采取什么措施
经协商后,如果欠债人还不还款,就会被债权人进行法院起诉。欠债人如果经人民法院判决后,仍然拒不还款,拒不执行人民法院判决裁定的,人民法院可根据具体情节予以司法拘留。在债权人申请强制执行后,法院会查询、冻结、划拨债务人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入。
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债权债务
东莞敲诈勒索罪律师费多少
[律师回复] 解析:
(一)关于按时计费方法进行收费的相关标准为:每小时收取费用200至3000元不等。
(二)对于采用计件收费方式的收费标准如下:1.刑事案件:
(1)侦查阶段:每件案件收费2000至6000元;
(2)审查起诉阶段:每件案件收费6000至16000元;
(3)审判阶段:每件案件收费6000至33000元。若刑事自诉案件以及作为被害人代理人参与案件审理的情况,则按照上述标准执行。对于刑事案件因时间或地域跨度较大、属于集团犯罪或者其他案情重大且复杂的情况,可在不超过规定标准1.5倍的范围内与当事人协商确定具体收费标准。2.不涉及财产纠纷的民事、行政诉讼案件:每件案件收费3000至20000元。
(三)关于涉及财产纠纷的民事、行政诉讼案件的收费标准:在收取基本费用1000至8000元之后,根据案件争议标的额按比例累计计算收取费用。具体如下:5万元(包括5万元在内)以内:暂免加收;5万至10万元(包括10万元在内):收取8%的费用;10万至50万元(包括50万元在内):收取5%的费用;50万至100万元(包括100万元在内):收取4%的费用;100万至500万元(包括500万元在内):收取3%的费用;500万至1000万元(包括1000万元在内):收取2%的费用;1000万至5000万元(包括5000万元在内):收取1%的费用;5000万元及以上:收取0.5%的费用。需特别指出的是,上述收费标准允许在整体上上调或下调20%的幅度。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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谁能采取刑事拘留措施
1、有权决定采用拘留的机关一般是公安机关。2、人民检察院在自侦案件中,对于犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的以及有毁灭、伪造证据或者串供可能的犯罪嫌疑人也有权决定拘留。3、人民法院没有刑事拘留权。但是,法院拥有司法拘留的决定权。
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刑事辩护
法院提出刑事立案监督该如何实施
[律师回复] 解析:
检察院对于刑事立案进行监督的具体操作流程包括以下几个步骤:
首先,针对相关案件进行严格的审查;
其次,对可能存在的违法违规行为进行深入的调查,例如查阅公安机关有关刑事案件受案、立案、破案等记录资料以及立案、不立案等相关法律文件和案卷材料;
再次,当发现侦查机关未依照法律规定立案时,检察院有权向其提出书面通知,要求其说明不立案的理由;接下来,检察院会对该理由进行全面细致的审查;
最后,如果发现有被害人的控告等情况,检察院也将依法予以受理。在立案过程中,需要提交以下材料:
第一,民事起诉状;
第二,原告身份证复印件一份,并需同时提供原件以备查验;
第三,主要证据材料目录及其复印件;
第四,在立案庭填写送达回证以及当事人地址确认书等相关表格。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十三条
人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的,或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查,向人民检察院提出的,人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的,应当通知公安机关立案,公安机关接到通知后应当立案。
山东潍坊帮信罪严重吗
[律师回复] 解析:
“帮助信息网络犯罪活动罪”作为一种特定类型的刑事犯罪,不仅性质恶劣,而且其后果对于个人与社会都会造成深远影响。
根据相关规定,此类罪犯将面临着后续审判审理过程中的量刑处罚。
然而,值得一提的是,尽管该罪行在刑法体系中被归类为较为轻微的犯罪行为,但其本质上仍然属于犯罪范畴。在大多数情况下,涉案人员往往扮演着从犯的角色,他们通常会将自己的银行账户或信用卡出租(出售)给他人,而这些人则会利用这些账户和信用卡来转移非法所得。因此,案件的严重性主要取决于转账金额、非法收益等因素。
然而,一旦涉案人员因涉嫌刑事案件而被拘留,那么在此期间,无论是家属还是其他人都无法直接与其取得联系。唯一能够接触到当事人的方式就是由家属委托律师,并通过律师的协助申请探视权,以便了解案件的详细情况,为当事人提供有力的法律支持,同时也可以代为传递家属的关切和问候。
此外,律师还可以在案件初期阶段协助申请取保候审,以及在后期为当事人争取减轻刑罚、缓期执行或者不起诉等最大限度的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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谁能采取刑事拘留措施
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着谁能采取刑事拘留措施的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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