签订合同日期与生效日期不一致，怎么回事？

[律师回复] 解析：
关于房地产赠与所应缴纳税费的详细情况如下：
首先，赠与行为需要承担20%的所得税，这项费用应该由接受赠与者来承担。
对于法律规定的遗嘱执行人、抚养人、赡养人和遗产继承人来说，这是例外情况；
其次，赠与行为还需支付5%的营业税，同样也是由赠与者来承担。
同样地，对于法律规定的遗嘱执行人、抚养人、赡养人和遗产继承人来说，这是例外情况；
第三，赠与行为还需支付3%的契税，这个费用应该由接受赠与者来承担，但如果是夫妻间的房产更名则属于例外情况；
最后，赠与行为还需支付0.05%的印花税，这个费用应该由双方共同承担。
在决定是否进行房屋赠与时，必须符合以下几个主要条件：
首先，赠与人必须具备对所赠与的房屋享有完全的所有权；
其次，赠与合同不得出现任何瑕疵或无效的情形；
再者，所赠与的房屋不能涉及任何纠纷或尚未取得房产证；
此外，赠与行为必须出自双方公平自愿的意愿且达成书面协议；
最后，赠与协议还必须经过公正以确保其有效性；
同时，在完成赠与后，还需要办理过户登记并按照相关法规缴纳相应的税费。
关于如何办理房屋赠与的具体步骤如下：
首先，赠与人与受赠人应当签订正式的赠与书；
然后，受赠人需要凭借原来的房屋所有权证以及赠与书，向税务部门缴纳契税，并领取契证；
接下来，需要办理公证手续；
最后，需要办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋实际交付给受赠人。
综上所述，进行房产赠与时，需要缴纳所得税、营业税、契税、印花税等多种税费。
同时，还需要满足赠与人对所赠与房屋享有完全的所有权，赠与合同不得出现任何瑕疵或无效的情形等诸多条件。
此外，办理房产赠与还需要满足双方公平自愿的意愿且达成书面协议。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

[律师回复] 解析：
未能签署劳动合同的员工请求用人单位支付双倍薪资、但最终败诉的情况下，可根据具体情形采取以下相应的处理策略：
首先，若该员工已向劳动仲裁机构提出申诉并败诉，那么他/她仍有权利向法院提起诉讼，以期获得用人单位支付双倍薪资的裁决。
然而，在此过程中，必须提供充分的证据来证实其与用人单位之间确实存在着事实劳动关系，例如工资单、考勤打卡记录等相关文件。
其次，倘若该员工在向法院提起诉讼后，仍然败诉，那么他/她有权在判决书送达之日起的十五个工作日内，向上一级人民法院提起上诉。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百六十四条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

[律师回复] 解析：
对于参与街头电玩赌博的涉事人员，若其行为尚未构成犯罪，那么，可以依据相关法律法规进行治安管理处罚，具体而言，将被处以五天以下拘留或五百元人民币以下罚款。
然而，如果情节较为严重，可能会被处以十天至十五天的拘留，同时还需缴纳五百元至三千元人民币不等的罚款。
而对于那些已经构成赌博罪的人，则将面临更严厉的惩罚，包括管制拘役以及三年以下有期徒刑，并且有可能被并处罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第七十条
以盈利为目的，为赌博提供条件或者参与赌博，处五天以下拘留或者500元以下罚款；情节严重的，处十天以上十五天以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
如果遗嘱继承人未做出任何明确表示便意味着该项继承已失效。
这是因为在法律层面上，若无任何表示，则应当被理解为他已经接受了这份继承权。
当继承权正式授予之后，倘若继承人选择放弃继承，那么他们必须在遗产处理之前，以书面形式表达出自己的意愿，即放弃继承。
反之，若未有任何表示，则应被视为其已经接受了这份继承权。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十四条
【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 解析：
当出现以下情况时，认购书将被视为无效：
首先是由无民事行为能力之人所签署的；
其次则是签订者和相对人在没有真意表露的基础上形成的口头协议；
此外，如果这份认购书无法反映当事人的确切意图或导致违反了公共秩序和道德规范也需视为无效。
无效合同是指一份合同尽管具备了成立的要素，但由于极其缺乏必要的实质性条件，因此在法律层面上，无法按照当事人之间的约定给予它相应的法律效力。
法律依据：
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的明文规定，司法拍卖过程中，对参与竞标的人数并无任何限制。
只需有一位参拍者给出的价格不低于起拍价格，则该次拍卖即可成功完成。
另外值得注意的是，网络司法拍卖需提前发布公告，公告内容除了通过法定渠道进行发布之外，还必须在网络司法拍卖平台同步公布。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十一条
网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

[律师回复] 解析：
为了使票据具备有效性，应满足如下条件：
1.作为票据行为人，必须拥有合法的票据权利和相应的票据行为能力；
2.票据上所记录的各项内容务必详尽且完备，对于汇票来说，其必须记载的事项主要有：
明确表示为汇票字样的文字表述，无条件支付款项的委托意愿，以及确定具体的金额。
此外，还需包含付款人名称、收款人名称、开立汇票的日期、由出票人本人签署的签名等信息；
3.票据在完成所有票据行为之后，必须由票据行为人亲手交付给持票人，只有这样，票据才能够最终得以成立并生效。
法律依据：
《中华人民共和国票据法》第二条
在中华人民共和国境内的票据活动，适用本法。
本法所称票据，是指汇票、本票和支票。

[律师回复] 解析：
补充填写的借款单据需明确以下内容：
首先，注明借款方与出借方双方的法定姓名全称；
其次，必须详细记载借款额度，包含大写及小写数值两种形式；
再次，应明确借款起始日期至终止日期以及明确的还款期限。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条
款。

[律师回复] 解析：
赠与公证书具有时效性。
一般来说，公证书的有效期设定为一年，而房产证所赋予的使用年限则长达七十年。
至于赠与公证书，其长期有效性是毫无疑问的。
在获得赠与公证书之后，房管部门通常会要求赠与人前往房管部门办理相关过过户手续。
若是逾期未处理，那么可能需要对是否存在逃税行为进行审查。
然而，尽管如此，公证书本身依然具备法律效力。
若在过户之前，赠与人或受赠人中有任何一方不幸离世，那么该项赠与行为便无法完成过户手续。
此时，关于赠与行为的有效性问题，只能通过双方协商或者提起诉讼来加以解决。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

[律师回复] 解析：
在中国的劳动法规中，现行的每日八小时工作制通常并不包含午间休息时间。
根据国家法律，企业员工的每日工作时间上限为八小时，而平均每周的工作时间则不得超过四十四小时。
对于采用计件工资计算方式的工人，雇主有责任依据《中华人民共和国劳动法》（第三十六条）所规定的工时制度，合理地设定他们的劳动定额以及计件报酬标准。
此外，根据第三十八条的规定，企业必须确保员工每周至少享有一天的休息时间。
因此，一般的职工每日工作时间为八小时，每周的工作时间则限制在四十小时以内。
法律依据：
《劳动法》第三十六条
国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。
第三十七条
对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。
第三十八条
用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。
《国务院关于工作时间的规定》第三条
国家实行职工每日工作8小时、平均每周工作40小时的工时制度。

[律师回复] 解析：
经过人民调解委员会的斡旋与协调，得以形成且含有明确民事权利义务内容的调解协议书，此项文件的法律性质已然具备了民事合同的特征。
任何一方当事人都必须严格遵守所签订的约定，不得自行改变或终止已达成的调解协议。
倘若调解协议中的条款皆为双方当事人在自主意思表示下所共同制定，并且没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，亦未对国家、集体、第三人和社会公共利益造成任何损害，同时也不存在无效、可撤销或变更法定事由等情况，那么我们就应该承认该调解协议的法律效力，将其视为确定当事人权利和义务的重要依据。
为了确保调解协议的法律效力得到充分保障，我们可以通过法院的裁决来维护这一法律效力。
法律依据：
《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第一条
经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。
《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第十条
具有债权内容的调解协议，公证机关依法赋予强制执行效力的，债权人可以向被执行人住所地或者被执行人的财产所在地人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
由于该名犯罪嫌犯的罪行性质较为轻微，且他的对社会产生威胁的可能也相对较低，因此只需要在当地监狱内执行为期三天的刑事拘留即可。
在刑事司法程序之中的拘留措施，系由公安机关以及人民检察院对于其直接管辖的案件进行侦查工作的过程中，遇到法定紧急状况，尤其针对现行犯或者具有重大嫌疑的人员实施的临时剥夺他们人身自由的强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十三条
公安机关在异地执行拘留、逮捕的时候，应当通知被拘留、逮捕人所在地的公安机关，被拘留、逮捕人所在地的公安机关应当予以配合。

[律师回复] 解析：
在房屋交易中，即便未进行所有权转让登记手续，所签署的协议依然具有法律效力。
这主要得益于协议本身只要能够确保双方当事人均表示同意并确认其真实意愿，并且协议内容又不违背任何现行法律、法规及行政规章制度中的禁止性规定，那么该协议便有资格被认定为合法有效。
然而，由于尚未完成所有权转让登记手续，因此房屋的所有权并未发生实质性的转移，也就无法对善意第三方产生对抗效力。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
倘若您在寻求男性健康服务时不幸遭遇欺骗，那么您完全有权通过法律途径维护自身权益。
以下是几种可行的解决方案及步骤：
首先，您应尽快收集并妥善保存相关证据，然后直接前往当地卫生和计划生育委员会（卫计委）进行投诉；
其次，如果情况严重，甚至可能涉及到犯罪行为,您亦可立即选择报警处理；
再者就是，您还可以凭借手中掌握的充分证据，直接向法院提起诉讼，以期获得医疗机构给予的合理赔偿。
医疗纠纷通常是指由于医疗行为引发的，医方与患者对于治疗方案以及治疗效果存在分歧，进而导致的各种纷争。
法律依据：
《医疗纠纷预防和处理条例》第二十二条
发生医疗纠纷，医患双方可以通过下列途径解决：
（一）双方自愿协商；
（二）申请人民调解；
（三）申请行政调解；
（四）向人民法院提起诉讼；
（五）法律、法规规定的其他途径。

[律师回复] 解析：
这是不符合法律规定的行为。
通常情况下，离职员工的薪资应该在正式完成解除劳动合同手续的那一刻，一次性全部支付完毕。
法律明确指出，当劳动者与用人单位依照现行法律法规解除或者终止劳动合同之际，用人单位有义务在解除或者终止劳动合同的同时，一次性向劳动者支付所有的工资款项。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第九条
劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。

[律师回复] 解析：
医疗纠纷案件的诉讼时限为三年。
法律对于诉讼时效的计算方式进行了明确规定：
自权利人知晓或理应知晓自己权益遭受侵害及责任人之日起开始计算。
如若有相关另行规定，则依此为准。
然而，若是自权利受侵害之日起已逾越20年之期，则人民法院不再对此类案件提供保护；
但在特殊情况下，人民法院可依据权利人的申请，酌情决定是否予以延长。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在遇到合同纠纷之时，各当事人在尝试通过自行协商来寻求解决问题之道的过程中，应遵循如下规范性的操作流程：
若款项的确定为合法合规，则必须依法追究其对应的违约责任；
其次，务必做到及时妥善地处理此类争议，避免拖延导致事态恶化。
倘若在协商过程中，当事人双方陷入了僵持不下的局面，且争议问题未能得到有效解决，那么便不宜再固执于协商解决这一途径，以免使得合同纠纷愈演愈烈。
尤其当其中一方当事人存在蓄意的违法侵权行为时，更应立即采取其他更为恰当的方式加以解决。
法律依据：
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。

[律师回复] 解析：
解除夫妻之间的某一成员的财产义务并不必须经过公证环节。
只要相关当事人在表达其自愿做出放弃财产决定的过程中，当事人具备完善的民事行为能力，并且，他们选择放弃的财产权益并未违反任何现行法律或行政法规中的强制性规定，亦未与公共秩序和善良风俗相悖离，那么即便未曾进行过公正程序，该项放弃行为仍然被视为合法且有效，对于夫妇二人来说均会产生法律上的约束力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
在人民法院受理并审理民事诉讼案件之后，在正式开庭之前进行的调解过程中，如若能够达成一致意见并由各方当事人在协议书上亲笔签署确认，那么该份协议书自送达至每一位当事人手中之日起即刻生效，且具备了相应的法律约束力。
在此基础之上，当事人必须无条件地履行各自身负之义务，遵守并执行协议书中的所有条款和规定。
法律依据：
《最高法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第一条
经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。

[律师回复] 解析：
当用人单位在实施绩效考评过程中，发现雇员无法胜任本职工作并同时经过系统培训或者岗位调整后仍无法达标者，用人单位有权依法对该雇员实行非过失性的离职处理，但是需要按照相关法律规定事先三十天内通过书面形式告知员工本人或者支付相应替代通知金作为替代。
除此之外，用人单位还需向离职雇员支付经济赔偿费用，具体数额应根据该雇员在本单位服务年限为基础计算，每满一年给予等同于一个月工资的标准进行支付。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十条
有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。