小区车位出租，物业有权利向业主出租么

根据规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。

小区业主向物业维权的途径有2种，一种是行政途径：对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。另一种是法律途径。

小区业主向物业维权的途径有2种，一种是行政途径：对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。另一种是法律途径。

甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。

如果被告是业主那么就按照业主所在地的法院进行起诉或者是合同履行地的人民法院起诉。如果物业是被告，那么直接看物业公司所在的人民法院起诉。如果小区业主和物业发生了合同纠纷，双方当事人应该秉着首先协商前提进行协商，如果协商不一致，再提起投诉。