签订购房合同时，如何防范交易风险？

[律师回复] 解析：
当人民以暴力行为阻碍国家公职人员履行正常职责时，即视为触犯了妨碍公务袭警罪。
根据犯罪情节轻重的不同，将面临三年以下有期徒刑、管制或者拘役处罚；而如果情节严重且对执法者人身安全造成威胁，将会被判罚三年以上至七年以下有期徒刑之刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
妨害公务罪以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，依照第一款的规定从重处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1、倘若有小偷正处在行窃过程中，为了防止窃贼肆意妄为的行为，我们可以选择进行正当防卫保卫自己的合法权益。
2、然而值得注意的是，正当防卫也是具有一定的界限与限制。由于盗窃并非属于严重威胁人身财产安全的暴力犯罪行为，因此在这种情况下，我们无法采取特定类型的正当防卫，而应仅限于在能够有效阻止小偷盗窃行为的范围内行使暴力。
同时，必须确保在小偷完成盗窃行为之前进行防卫。若小偷成功将财物据为己有并逃离现场，那么即使在未来再度遭遇该名小偷，也不得对其进行攻击，因为在此刻，盗窃行为已然构成既遂。如果在这之后对小偷进行打击，便会被视为防卫不适时，不再符合正当防卫的定义，进而构成违法行为。
根据法律规定，正当防卫是指为了保护国家、社会公共利益、个人或他人的人身、财产及其他合法权益不受正在发生的非法侵害，而采取的制止非法侵害的行为。只要防卫行为没有超过必要限度，对非法侵害人造成的损害，都属于正当防卫，无需承担刑事责任。但如果防卫行为给非法侵害人带来了重大损害，则需视具体情况判断是否存在防卫过当的问题。此处所述的“重大损害”，主要是指因防卫人明显超出必要限度的防卫行为导致非法侵害人出现人身伤亡等严重后果。
总而言之，在面对非法侵害时，我们应当尽可能采用较为温和的方式来制止侵害，避免过度使用激烈的防卫手段；一旦侵害行为得到有效制止，便不应再对侵害者进行进一步的伤害。否则，就有可能超越正当防卫的合理限度，演变成防卫过当，从而触犯法律法规。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
侵占这一行为既可被视为自诉案件，亦可视作刑事案例。关于侵占罪行，其属于须经原告告发方可审理的罪状，通常由法院负责立案和审理。
根据相关法律法规，倘若有人擅自将受托管理的他人财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还，那么他将会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚款等处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 你好，可以说下你的情况吗

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