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商业住宅按揭买卖首付是多少

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-12-01 安徽亳州
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律师解答 共1条
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    一,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会于2014年共同发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(以下简称《通知》),对商业性房地产信贷政策进行了调整。
    二,通知要求,严禁向非住宅项目发放个人按揭贷款;防范购买多套住房,并向不同银行申请多笔房贷款;以及个人住房贷款的抵押管理。
    三,银监局此次下发的通知中同时明确,严禁对购买实际用途为个人住宅、但规划用途为商业或工业等非住宅项目的借款人比照个人住房按揭贷款条件降低首付款比例和给予利率优惠。这意味着购买商住两用房的贷款首付款比例必须不得低于45%,同时贷款期限不得超过10年,贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍。(实际上,多数银行都是按50%发放贷款额的)
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    14 2020-12-01
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住房公积金按揭房首付款多少?
住房公积金按揭房首付款具体是多少应当是根据房屋的价格来进行判断的,目前为止我们国家公积金贷款的首付比例应当是为按揭商品住房的30%。除此之外,如果购买的是属于二手房首付的比例应当达到40%。
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你好,大姆手指手术切除了半截,老板没有给上工伤保险,住院的时候让说在家受的伤
[律师回复] 【案情分析】
根据您的描述,您在工作过程中大姆手指受伤并进行了手术切除半截,但您的老板未给您缴纳工伤保险,并在您住院时要求您声称伤情是在家发生的。这种做法可能意在规避雇主应承担的工伤赔偿责任。

根据《工伤保险条例》的规定,即使雇主没有为员工缴纳工伤保险,员工在工作期间因工作原因受到伤害的,仍然有权享受工伤保险待遇,且该待遇应由雇主按照工伤保险条例规定的项目和标准支付。

【结果分析】

工伤认定:您首先需要进行工伤认定。根据实际情况,您的受伤情形很可能符合工伤的认定标准。即使老板要求您谎报受伤情况,您仍应如实陈述受伤经过,以便社会保险行政部门进行调查认定。
雇主责任:由于雇主未履行缴纳工伤保险的义务,相应的工伤赔偿责任将直接由雇主承担。这包括但不限于医疗费用、康复费用、伤残补助金等。
【行动建议】

收集证据:保留所有与工伤相关的证据,包括但不限于事故现场照片、同事证言、医疗记录和费用单据等。
工伤申报:您应当尽快向当地社会保险行政部门申请工伤认定,说明真实受伤情况。根据《工伤保险条例》,职工本人或其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用
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商品房按揭首付多少2023
首付比例要求是首套房首付是总房款的30%,对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险,很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付,这样用来证明你是有还款能力。
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