比亚迪新能源车可以上牌吗

[律师回复] 解析：
关于盗窃行为情节严重程度之评定标准如下所述：
首先，当犯罪嫌疑人实施盗窃行为时，其对象为各类救灾款项、抢险物资、防汛器材、优待抚恤金、扶贫专项资金以及移民安置费等物质财富者，可以视为具有严重性质的盗窃案件；
其次，当罪犯针对那些身患残疾或生活无依的孤独老年人以及丧失劳动能力的人士进行财产侵犯时，同样可以被视为情节严重的盗窃案件；
再者，如果犯罪分子有组织、控制未成年人参与盗窃活动的行为，也将被视为情节严重的盗窃案件；
最后，在自然灾害、事故灾难、社会安全事件等突发性事件发生期间，若犯罪分子在事件现场实施了盗窃行为，亦可被视为情节严重的盗窃案件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若涉及非法占有行为，则可能构成侵占罪。
与盗窃罪相比较，侵占罪的刑罚相对较轻。
要想被认定为侵占罪，除了必须满足涉案金额巨大之外，还需证明被告人有拒绝返还或者拒不交出他人财产的恶劣情节存在。
然而，对于盗窃罪而言，只需要将他人财物据为己有，且涉案金额较大，或者存在其他严重情节，例如，频繁实施盗窃行为，即便没有达到规定的涉案金额标准，同样可以被判定为犯罪。
因此，从法律角度来看，盗窃罪的刑罚明显更为严厉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在购置新居时，通常会涉及到如下的一些费用开支：
首先，根据相关规定，必须交纳公共设施维修基金，具体金额视房屋类型而定。
其中，住宅类房产应按照2%的比例进行交存，而非居住用房则需按照1%的标准执行；
其次，在购买二手房时，还需要支付一定的评估费用；
此外，物业管理费也是购房过程中不可或缺的一项支出；
最后，契税也是购房者必须承担的一笔费用，但如果与开发商达成协议，也可委托其代为缴纳。
值得注意的是，对于市中心的别墅而言，契税税率将高达4%，而普通住房的契税标准则为1.5%。
对于个人首次购买面积不超过90平米的普通住房，契税税率则为1%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
在实际案例中，冒充他人名义担任法定代表人者将有可能被判处刑罚。
倘若行为人利用欺诈手段，盗取或冒用他人身份，以虚假身份获得高等学历教育入学资格、政府机关公务员招聘资格以及职业生涯中的就业安置待遇，则将面临最高三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事惩罚，同时还需承担相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十条
之二【冒名顶替罪】盗用、冒用他人身份，顶替他人取得的高等学历教育入学资格、公务员录用资格、就业安置待遇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
组织、指使他人实施前款行为的，依照前款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于酒后驾车问题的处理方式如下：
1.饮酒之后违法驾驶机动车辆者，将被暂时扣留其6个月的驾照，并且需要额外缴纳1000元至2000元不等的罚金。
如果该行为人之前就曾经因为酒驾问题而受到过处罚，那么当他再次酒后驾车时，将会面临10天以内的拘留以及1000元至2000元不等的罚款，同时还会被吊销驾照。
2.对于那些在饮酒之后驾驶营运车辆的人员，他们将会被处以15天的拘留，并且需要缴纳5000元的罚款，同时也会被吊销驾照，并且在未来的5年之内都无法再获得新的驾照。
关于醉酒驾驶的相关规定如下：
1.如果是醉酒驾驶，那么该行为人将会被公安机关强制约束直至清醒状态。
同时，其驾照也会被吊销，并且需要承担相应的法律责任，在未来的5年之内都无法再获得新的驾照。
2.如果是醉酒驾驶营运车辆，那么该行为人将会被公安机关强制约束直至清醒状态。
同样地，其驾照也会被吊销，并且需要承担相应的法律责任，在未来的10年之内都无法再获得新的驾照。
3.无论是酒后还是醉酒驾驶，只要发生了重大的交通事故，导致犯罪事实成立，那么该行为人将会被依法追究刑事责任。
同时，其驾照也会被吊销，并且终身都无法再获得新的驾照。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
(一)酒后驾驶：
1、酒后驾驶,暂扣6个月驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。此前曾因酒驾被处罚，再次酒后驾驶的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销驾驶证。
2、酒后驾驶营运车辆，处15日拘留，并处5000元罚款，吊销驾驶证，5年内不得重新取得驾驶证。
(二)醉酒驾驶：
1、醉酒驾驶，由公安机关约束至酒醒。吊销机驾驶证，依法追究刑事责任，5年内不得重新取得驾驶证.
2、醉酒驾驶营运车辆，由公安机关约束至酒醒。吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任，10年内不得重新取得驾驶证。重新取得驾驶证后，不得驾驶营运车辆。
3、酒后或醉酒驾驶，发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任。吊销驾驶证，终生不得重新取得驾驶证。

[律师回复] 解析：
1、情节严重者，面临二百元以上直至二千元以下的经济罚款惩戒；
2、若行为构成危险驾驶罪，则将遭受拘役惩罚，同时还需缴纳罚金；
3、对于有违法行驶行为的车辆，交管部门有权对其进行扣押，并要求当事人在规定时间内完成相关手续的补办工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于更换身份证的事宜，公民可选择在户籍所在地县级人民政府公安机关进行办理，或者在现居住地公安机关进行办理。
对于需要申请换领身份证的公民，应提交其有效的居民身份证；
而对于需要申请补领身份证的公民，则应提交其有效的居民户口簿或居住证。
在完成相关手续后，申请人可凭借领证回执前往异地受理点领取所申办的证件。
异地换证制度的设立旨在便利那些长期离开常住户口所在地的民众能够就近办理居民身份证业务。
然而，对于那些身份难以确认以及存在不良信用记录的人员，将不受理其异地办理申请。
法律依据：
《居民身份证法》第十一条
国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。
未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的，可以申请换领、换发或者补领新证。
公民办理常住户口迁移手续时，公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况，并告知本人。

[律师回复] 解析：
在机动车上套用他人牌照的违法行为，即属于刑法中的“篡改”和“伪造”范畴，指的是对机动车的车牌号码进行修改或制作虚假的行为。
对于任何涉及伪造、篡改机动车登记证书、车牌、行驶证以及驾驶证等资料的行为，公安机关交通管理部门都有权行使法律赋予的权力，包括扣押涉案车辆，对相关责任人实施十五天以内的拘留，同时处以二千元至五千元不等的罚款。
如果情节严重，触犯了刑法，那么相关责任人将面临更为严厉的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十六条
伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十五日以下拘留，并处二千元以上五千元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十日以下拘留，并处一千元以上三千元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处二千元以上五千元以下罚款。
当事人提供相应的合法证明或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。

[律师回复] 解析：
（1）在无违章行为且机动车正常行驶的情况下，一般的裁定结果是摩托车作为全责方需要对此次交通事故负责；
而若是摩托车上亦有乘员且机动车存在交通违规行为时，惯例判定则为双方各承担同等责任。
（2）当机动车之间因交通事故产生纠纷时，通常由存在过失的一方承担相应的赔偿责任。
（3）若双方均存在过错，那么按照各自过错程度的影响来分配所负担的责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
若被执行人为自然人，一旦实施了限制消费措施之后，则不得进行以下高度奢侈以及非生活和工作所需的消费行为：
首先，不得乘坐交通工具中的飞机、列车软卧、轮船二等以上的舱位；
其次，不得在符合星级标准的高级宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等豪华场所进行任意消费活动；
第三，不得购置房地产或新建、扩建、高档装修房屋；
第四，不得租赁位于高档写字楼、宾馆、公寓等场所内用于办公；
第五，不得购买非经营性需要的车辆；
第六，不得进行旅游、度假等休闲活动；
第七，子女不可就读于收费较高的私立学校；
第八，不得支付高额保费购买保险理财产品；
最后，除特殊情况外，如乘坐G字头动车组列车的全部座位、其他动车组列车的一等以上座位等其他非生活和工作所必须的消费行为都将受到限制。
法律依据：
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条
被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
(五)购买非经营必需车辆；
(六)旅游、度假；
(七)子女就读高收费私立学校；
(八)支付高额保费购买保险理财产品；
(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。

[律师回复] 解析：
法定盈余公积乃根据公司净利润与相关法律规定比例计算而得的盈余公积。
其提取比率通常设定在净利润的10%左右。
若法定盈余公积累积金额已经达到了公司注册资本的50%以上，则可考虑停止继续提取。
法律依据：
《公司法》第一百六十六条
公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，有限责任公司依照本法第三十四条的规定分配;股份有限公司按照股东持有的股份比例分配，但股份有限公司章程规定不按持股比例分配的除外。股东会、股东大会或者董事会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的，股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不得分配利润。

[律师回复] 解析：
在房地产开发过程中，若房屋存在任何问题，则开发商或施工单位应为此负起相应的责任。
若该建设项目采取了总承包制度，那么总承包单位需对整个建设工程的质量负责到底。
然而，总承包单位如有根据法律规定合法地将建设工程分包给其他单位，那么总承包单位和分包单位应对分包工程的质量共同承担连带责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。
保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；
存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
《建设工程质量管理条例》第二十六条
施工单位对建设工程的施工质量负责。
施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；
建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
《建设工程质量管理条例》第二十七条
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国食品安全法》规定，由国务院卫生行政部门协同国务院食品安全监管管理等各部门共同制定、落实全国范围内的食品安全风险监测计划。
当国务院食品安全监管管理部门及其下属单位接收到任何涉及食品安全风险的信息之后，应迅速进行核实，并在第一时间向国务院卫生行政部门进行汇报。
对于来自其他部门的食品安全风险信息及医疗机构所报告的与食品相关的疾病信息，国务院卫生行政部门将联合国务院其他相关部门进行深入分析研究，如有必要，及时对国家食品安全风险监测计划做出相应的调整。
省级、自治区级、直辖市级的人民政府卫生行政部门需协同同级食品安全监管管理等相关部门，结合国家食品安全风险监测计划，考虑到其所在行政区域的实际情况，共同制定、调整符合当地实际需求的食品安全风险监测方案，并上报至国务院卫生行政部门进行备案，同时开始执行。
在食品安全风险监测过程中，工作人员享有进入相关食用农产品种植养殖、食品生产经营场所进行采样、收集相关数据的权利。
采样过程中所需要支付的费用，应依照该产品在市场上销售的价格进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第十四条
国家建立食品安全风险监测制度，对食源性疾病、食品污染以及食品中的有害因素进行监测。
第十五条
承担食品安全风险监测工作的技术机构应当根据食品安全风险监测计划和监测方案开展监测工作，保证监测数据真实、准确，并按照食品安全风险监测计划和监测方案的要求报送监测数据和分析结果
第十六条
食品安全风险监测结果表明可能存在食品安全隐患的，县级以上人民政府卫生行政部门应当及时将相关信息通报同级食品安全监督管理等部门，并报告本级人民政府和上级人民政府卫生行政部门。食品安全监督管理等部门应当组织开展进一步调查。

[律师回复] 解析：
交付新居时需关注的事项首要的便是开发商需已经顺利取得《建筑工程竣工备案表》；
其次是我们日常提到的两书——质量保证书与使用说明书，现今的交房过程中，开发商理应对此两项文件予以提供；
再者便是开发商应已经得到国家认可的专业测量机构对住房面积实际测量的详细数据，对此数据有必要仔细比较购房合同中的相关条款，以确保问题能够及时解决。
当收到入住通知后，应初步判断开发商是否按照计划交付新居，如果开发商未能按时交房，那么就需要提出相应的处理建议，并根据开发商的回应来决定是否前往收房。
按照通知上规定的时间前往收房，在收房过程中，
首先要检查开发商提供的文件是否满足上述要求，然后对即将接收的房屋进行实地验收。
在与开发商进行交接时，应特别留意以下几个方面：
1.确认入住的房屋是否为本人所购买的房屋，如果发现与购房合同、附件及补充协议存在差异，应在入住前向开发商提出，如无法满足要求，则应要求更换；
2.判断住房面积是否存在误差，以及误差比例是否超过了3%；
3.自行对房屋质量进行检查，如发现结构性的问题，应及时向开发商提出，同时向政府相关部门报告；
对于非结构性的问题，应在与开发商交接时，如实做好双方签字的书面记录，并要求开发商承诺在一定期限内进行维修。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

[律师回复] 解析：
若贵司不幸宣告破产并对员工进行裁员安置时，其补偿款项将按照以下方式予以计算：
首先，将依照每位员工的服务年限进行累积计算，每满一个年限单位，即给予一个月的薪资作为补偿；
其次，对于服务期限超过六个月但未达到一整年的员工，将视为已服务一整年；
最后，对于服务期限不足六个月的员工，贵司需要给予半个月的薪资作为补偿。
依据我国现行的劳动法规，经济补偿金的支付标准是以劳动者在用人单位的实际服务年限为准，每满一年便可获得一个月的工资作为补偿。
对于服务期限超过六个月但未达到一整年的员工，则将其视为已服务一整年；
而对于服务期限不足六个月的员工，则仅需支付半个月的工资作为经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

[律师回复] 解析：
对于夫妻间的不忠行为，在法律上是否构成犯罪，需要根据具体情况进行判断。
首先要明确的是，单纯的情感出轨并不涉及违法行为。
然而，当这种出轨行为上升至与他/她人以夫妻名义共同生活或登记结婚的程度时，便触犯了我国刑法中的重婚罪，这是违法行为，将面临两年以下有期徒刑或拘役的处罚。
此外，若出轨对象为不满十四周岁的未成年女性，则可能构成强奸罪，同样属于违法行为。
再者，若出轨对象为现役军人，那么这种行为还会构成破坏军婚罪，同样是违法行为。
对于有配偶且重婚，或者明知对方已有配偶仍与其结婚的行为，也将面临两年以下有期徒刑或拘役的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
新的规定内容具体如下：
1.当电动车在非机动车道中的行驶速度达到最高值15公里/小时，将被视为违规行为；
2.电动车的整体重量应严格控制在55千克以内；
3.电动自行车所配置的电动机额定功率不得大于400瓦特；
4.电动车必需具备可靠的人力驱动装置，即脚踏功能。
对于违反上述规定的电动自行车，将被视作电动摩托车进行管理，相应的上牌以及考取驾驶执照等程序与机动车相同。
而对于符合规定的电动自行车，则将作为非机动车处理，无需取得驾驶执照，但需依据各地区的相关管理政策进行车辆牌照的备案登记注册工作。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第五十七条
驾驶非机动车在道路上行驶应当遵守有关交通安全的规定。
非机动车应当在非机动车道内行驶；
在没有非机动车道的道路上，应当靠车行道的右侧行驶。
《中华人民共和国道路交通安全法》第五十八条
残疾人机动轮椅车、电动自行车在非机动车道内行驶时，最高时速不得超过十五公里。
《中华人民共和国道路交通安全法》第五十九条
非机动车应当在规定地点停放。
未设停放地点的，非机动车停放不得妨碍其他车辆和行人通行。

[律师回复] 解析：
在法律框架下，消费者有权主张权利并寻求经济补偿，其中包括“贬值费”的赔偿。
遭遇交通事故的车辆，其市场价值往往受到重大影响，许多人深信经过修理之后，车辆无法完全恢复到原有状态，特别是使用效果与安全性能等方面可能会大打折扣，进而导致其销售价格降低。
这种情况下，车主常常自己出面向肇事方追讨所谓的“贬值费”。
然而，值得注意的是，这种诉求通常难以获得交警部门的认可与支持。
由于“贬值费”的计算较为复杂且难以量化，交警部门可能会建议车主采取法律手段来维护自身权益。
根据相关法律规定，肇事司机有义务对车辆的“贬值费”进行赔偿。
关于这部分损失的具体数额，可以由权威鉴定机构进行评估确认。
若肇事方拒不履行赔偿责任，车主应当及时向当地法院提出诉讼请求。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
超过责任限额的部分，按照下列方式承担赔偿责任：（—）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担责任；
双方都有过错的；
按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故的，由机动车一方承担责任；
但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规，机动车驾驶人已经采取必要处置措施的，减轻机动车一方的责任。

[律师回复] 解析：
对于刚刚迁移入户至成都市且未满24个月的购房者，他们需要在该城市保持稳定的工作职位，并且连续缴纳社会保险基金累计达到12个月或者更长时间，进而获得在成都市购买新建商品房或二手住房的资格。
另外，如果购房人具备了天府新区成都直管区的户籍身份，或者虽然不属于天府新区成都直管区的户籍，但是已经在当地稳定就业并连续缴纳社会保险基金达到了24个月或者更长时间，同样也有资格在成都市购买新建商品房或二手住房。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

[律师回复] 解析：
关于房屋买卖合同违约责任的相关规定通常是按照合同标的总额的百分之二十作为基准计算违约金额度。
然而，若合同一方所遭受的经济损害程度较高，则可以适度提高违约金的支付比例，但其上限不得超越实际损失的百分之三十这一上限。
关于违约责任的具体数额和标准，各方当事人可依据合同条款中的有关约定进行确定，并应当结合违约事件的性质和程度来衡量实际损失。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。