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眉山买房子契税是多少
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什么是房屋契税 买房子的契税是多少
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税，契税是国家收的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需要根据国家的相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次的购房等因素来确定。非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。
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山东开设赌场罪严吗
[律师回复] 解析：
实施开设赌场犯罪无疑是极其严肃且严重的事情。
若情节符合相关法律规定，涉案人员将被依法判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且还需附加罚金惩罚；
若是情节特别严重者，则可能面临五年以上，直至十年以下有期徒刑的严厉处罚，同样需要附带罚金制裁。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
实施开设赌场犯罪无疑是极其严肃且严重的事情。
若情节符合相关法律规定，涉案人员将被依法判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且还需附加罚金惩罚；
若是情节特别严重者，则可能面临五年以上，直至十年以下有期徒刑的严厉处罚，同样需要附带罚金制裁。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
2024经营所得税计算具体规定是什么
[律师回复] 解析：
在计算经营所得个人所得税时，我们依据的是每一个税务年度内的总收入，减去相应的各项支出、花费及财产损失之后所剩余的金额作为应纳税所得额。
其中，应纳税额的计算公式是将这个应纳税所得额乘以对应的适用税率，然后再减去特定的速算扣除数。
按照国家的规定，各个档次的个人所得税应纳税额的详细情况如下：
第一档，即个人所得税全年应纳税额不超过三万元的情形，税率设定为百分之五；
其次，如果个人所得税全年应纳税额在三万元到九万元之间的话，其税率则调整为百分之十，并且在该范围中的速算扣除数为一千五；
再次，当个人所得税全年应纳税额在九万元到三十万元之间时，税率会调整为百分之二十，并且此时的速算扣除数增加到了一万零五百；
最后两个阶段，个人所得税全年应纳税额分别在三十万元到五十万元和五十万元以上的部分，其税率分别为百分之五十和百分之三十五，而对应的速算扣除数也分别为四万零五百和六万五千五百。
至于经营所得的范畴，它主要涵盖了以下几个方面：
首先，个体工商户在从事生产、经营活动过程中所获得的所有收益都属于经营所得；
其次，个人独资企业的投资者在经营过程中产生的所有收益同样属于经营所得；
此外，个人在依法从事教育、医疗、咨询以及其他各类有偿服务活动过程中所获取的所有收益也都被视为经营所得。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；
非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
在计算经营所得个人所得税时，我们依据的是每一个税务年度内的总收入，减去相应的各项支出、花费及财产损失之后所剩余的金额作为应纳税所得额。
其中，应纳税额的计算公式是将这个应纳税所得额乘以对应的适用税率，然后再减去特定的速算扣除数。
按照国家的规定，各个档次的个人所得税应纳税额的详细情况如下：
第一档，即个人所得税全年应纳税额不超过三万元的情形，税率设定为百分之五；
其次，如果个人所得税全年应纳税额在三万元到九万元之间的话，其税率则调整为百分之十，并且在该范围中的速算扣除数为一千五；
再次，当个人所得税全年应纳税额在九万元到三十万元之间时，税率会调整为百分之二十，并且此时的速算扣除数增加到了一万零五百；
最后两个阶段，个人所得税全年应纳税额分别在三十万元到五十万元和五十万元以上的部分，其税率分别为百分之五十和百分之三十五，而对应的速算扣除数也分别为四万零五百和六万五千五百。
至于经营所得的范畴，它主要涵盖了以下几个方面：
首先，个体工商户在从事生产、经营活动过程中所获得的所有收益都属于经营所得；
其次，个人独资企业的投资者在经营过程中产生的所有收益同样属于经营所得；
此外，个人在依法从事教育、医疗、咨询以及其他各类有偿服务活动过程中所获取的所有收益也都被视为经营所得。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；
非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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买房子必须交契税吗?
首先告知你,首套房也好,二套房也好,只要是从开发商手里买的一手房,肯定是需要在交房时候缴纳契税的。
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山西太谷要是拉车门被抓满了16多少钱可以立案了
[律师回复] 根据山西省高级人民法院 山西省人民检察院《关于常见犯罪的量刑指导意见（试行）》实施细则规定，盗窃罪的立案标准是2000元，在一年以下有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点。在此基础上数额每增加1600元，增加一个月刑期。基于当事人是未成年人，按照刑法第十七条规定，应当从轻或者减轻处罚。
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买房子什么时间交契税？
买房应该在办好备案后三个月内缴纳契税。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。买方凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果是首套房，并且是小户型的话，契税方面有优惠。
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买房子契税是什么意思？
买房子契税是当土地使用权进行出售房屋买卖的时候，需要向产权承受人征收的财产的税费，当然买房子他的技术方面的征收的时候，一般情况下他都是有个顺序条件的，在办理相关的贷款审批合格之后的话，才需要进行一个税收缴纳。
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公司交房子的土地使用税按什么交
[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国城镇土地使权利暂行条例》中第二款明确的规定，凡在我国境内的城市、县城、建制镇以及工矿区等特定区域内合法使用土地的法人或自然人，均应被视为城镇土地使用税（以下简称为“土地使用税”）的纳税义务人，并须按照本条例的相关规定履行相应的纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条
征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。另根据国有土地使用权拍卖程序，竞价成功后，出让人与竞得人签订成交确认书及《国有土地使用权出让合同》。可见，虽未办理土地使用权证，但根据合同约定，您公司已于去年9月实际取得了土地使用权。因此，主管税务机关要求您公司自去年10月补缴土地使用税并加收滞纳金的做法无误
依据《中华人民共和国城镇土地使权利暂行条例》中第二款明确的规定，凡在我国境内的城市、县城、建制镇以及工矿区等特定区域内合法使用土地的法人或自然人，均应被视为城镇土地使用税（以下简称为“土地使用税”）的纳税义务人，并须按照本条例的相关规定履行相应的纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条
征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。另根据国有土地使用权拍卖程序，竞价成功后，出让人与竞得人签订成交确认书及《国有土地使用权出让合同》。可见，虽未办理土地使用权证，但根据合同约定，您公司已于去年9月实际取得了土地使用权。因此，主管税务机关要求您公司自去年10月补缴土地使用税并加收滞纳金的做法无误
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快速解决“房产纠纷”问题
偷漏国家税款55万判刑多少年
[律师回复] 解析：
在逃税金额达到五十五万元人民币这一级别时，通常将面临三至七年有期徒刑及相关罚金的刑事制裁。
对于以欺诈和隐匿手段进行虚假申报或是无申报行为，并通过此种方式逃脱大量税收的纳税人，若其偷逃税款的数额较大且占据应纳税额的百分之十以上，则将被处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳相应罚金；
若其偷逃税款的数额巨大，同样也将被处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳相应罚金，但此时其所逃税额必须要占应纳税额的百分之三十以上。
法律依据：
《刑法》第二百零一条【逃税罪】纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。
在逃税金额达到五十五万元人民币这一级别时，通常将面临三至七年有期徒刑及相关罚金的刑事制裁。
对于以欺诈和隐匿手段进行虚假申报或是无申报行为，并通过此种方式逃脱大量税收的纳税人，若其偷逃税款的数额较大且占据应纳税额的百分之十以上，则将被处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳相应罚金；
若其偷逃税款的数额巨大，同样也将被处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳相应罚金，但此时其所逃税额必须要占应纳税额的百分之三十以上。
法律依据：
《刑法》第二百零一条【逃税罪】纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。
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公证的房地产买卖契约书,可以直接过户吗
[律师回复] 解析：
经过公证程序的房产可直接进行所有权转移。
在我国，我们采取了全新的不动产统一登记制度，所有的房产都被视为不动产物权，并将其登记作为确定财产权利归属的权威依据。
虽然房产进行公证操作能够依法有效地证实当事人对该房产所享有的债权性质，但是却无法为他们赋予额外的、独立于债权之外的物权效力。
法律依据：
《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。
经过公证程序的房产可直接进行所有权转移。
在我国，我们采取了全新的不动产统一登记制度，所有的房产都被视为不动产物权，并将其登记作为确定财产权利归属的权威依据。
虽然房产进行公证操作能够依法有效地证实当事人对该房产所享有的债权性质，但是却无法为他们赋予额外的、独立于债权之外的物权效力。
法律依据：
《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。
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回购股份税包括哪些税种
[律师回复] 解析：
在进行股权回购时，依法必须缴纳相应的税费。
其中包含的具体税费项目如下：
1.印花税，其税率按照万分之五计算。
2.增值税：
根据相关法律法规执行。
3.企业所得税，依照现行的企业所得税法，其税率通常设定为百分之二十五。
4.个人所得税：
同样遵循现行个人所得税法，其税率设定为百分之二十。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
在进行股权回购时，依法必须缴纳相应的税费。
其中包含的具体税费项目如下：
1.印花税，其税率按照万分之五计算。
2.增值税：
根据相关法律法规执行。
3.企业所得税，依照现行的企业所得税法，其税率通常设定为百分之二十五。
4.个人所得税：
同样遵循现行个人所得税法，其税率设定为百分之二十。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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买房子什么时候交契税？
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后，交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的，这是买房过程中必要的流程，而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2.0车船税如何依据法律进行征收和使用
[律师回复] 解析：
按照我国相关法律法规，车船税的征收方式是按照各类车辆、船舶以及它们各自不同的特性和行驶能力作为基础进行计算得出的，具体而言可以细分为以下几个标准：
对于各类乘用车、客运汽车以及摩托车等车型，我们采用了按每辆进行计价评估；
而针对商用卡车、专业用途车辆以及轮式专用机械车等类型的车辆，则是根据其整备质量每吨来进行计税；
至于机动船舶、非机动驳船以及拖船等水上交通工具，我们则是以它们的净吨位每吨作为计税依据；
最后，对于游艇这类特殊的水上娱乐设施，我们则是按照其艇身长度每米作为计税依据。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。
按照我国相关法律法规，车船税的征收方式是按照各类车辆、船舶以及它们各自不同的特性和行驶能力作为基础进行计算得出的，具体而言可以细分为以下几个标准：
对于各类乘用车、客运汽车以及摩托车等车型，我们采用了按每辆进行计价评估；
而针对商用卡车、专业用途车辆以及轮式专用机械车等类型的车辆，则是根据其整备质量每吨来进行计税；
至于机动船舶、非机动驳船以及拖船等水上交通工具，我们则是以它们的净吨位每吨作为计税依据；
最后，对于游艇这类特殊的水上娱乐设施，我们则是按照其艇身长度每米作为计税依据。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。
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快速解决“非诉讼类”问题
二套房个税谁交
[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，个人所得税的缴付义务通常落在出售方身上，除非买卖双方在交易协议中有明确的另行约定。
对于出售方及其配偶在中国大陆境内所拥有的唯一一套住宅物业，如已达五年以上的持有年限，则可享受免征个人所得税的优惠政策；
然而，如果该房产并非唯一财产或者其房产证的持有期限尚未达到五年，那么就需要按照1%的比例进行缴税，而对于商业用房的销售，则需按照差价进行计税，具体的计算方式如下：
即（上一次购买时的价格减去当前出售的价格）乘以税率20%。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
根据现行法律规定，个人所得税的缴付义务通常落在出售方身上，除非买卖双方在交易协议中有明确的另行约定。
对于出售方及其配偶在中国大陆境内所拥有的唯一一套住宅物业，如已达五年以上的持有年限，则可享受免征个人所得税的优惠政策；
然而，如果该房产并非唯一财产或者其房产证的持有期限尚未达到五年，那么就需要按照1%的比例进行缴税，而对于商业用房的销售，则需按照差价进行计税，具体的计算方式如下：
即（上一次购买时的价格减去当前出售的价格）乘以税率20%。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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房本上有两个人的房子怎么过户给一个人税收
[律师回复] 解析：
针对房产证上署有两位姓名者，而两者身份存在差异的情况下，欲将其更改为仅为一位姓名所拥有，所需办理的相关手续因具体情况而异。
首先，若仍有未偿付的贷款存在，则暂无法进行转让操作，唯有待银行贷款全部偿还完毕后方可执行；
其次，在银行贷款全额清偿后，需前往房地产管理局，向另一名原权利人明确表达放弃所有权的意愿，进而使得该房产的全部产权归属为现权利人所有。
法律依据：
《中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条
申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明发生变更事实的材料；
（五）其他必要材料。
针对房产证上署有两位姓名者，而两者身份存在差异的情况下，欲将其更改为仅为一位姓名所拥有，所需办理的相关手续因具体情况而异。
首先，若仍有未偿付的贷款存在，则暂无法进行转让操作，唯有待银行贷款全部偿还完毕后方可执行；
其次，在银行贷款全额清偿后，需前往房地产管理局，向另一名原权利人明确表达放弃所有权的意愿，进而使得该房产的全部产权归属为现权利人所有。
法律依据：
《中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条
申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明发生变更事实的材料；
（五）其他必要材料。
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五一山西警察局放假几天
[律师回复] 解析：
警察享有特定的休假权益，其中包括每周六及周日作为法律规定的休息日。
此外，他们还享受法定节假日的假期安排，但在休息日时，通常采用轮班休息的形式进行补休。
至于国家机关部门，皆执行统一的工作时间制度，一天的工作时间为八小时，每七天共计四十小时，而周六和周日则作为周休息日。
法律依据：
《国务院关于职工工作时间的规定》第三条
职工每日工作8小时，每周工作40小时。
第四条
在特殊条件下从事劳动和有特殊情况，需要适当缩短工作时间的，按照国家有关规定执行。
第七条
国家机关、事业单位实行统一的工作时间，星期六和星期日为周休息日。
企业和不能实行前款规定的统一工作时间的事业单位，可以根据实际情况灵活安排周休息日。
警察享有特定的休假权益，其中包括每周六及周日作为法律规定的休息日。
此外，他们还享受法定节假日的假期安排，但在休息日时，通常采用轮班休息的形式进行补休。
至于国家机关部门，皆执行统一的工作时间制度，一天的工作时间为八小时，每七天共计四十小时，而周六和周日则作为周休息日。
法律依据：
《国务院关于职工工作时间的规定》第三条
职工每日工作8小时，每周工作40小时。
第四条
在特殊条件下从事劳动和有特殊情况，需要适当缩短工作时间的，按照国家有关规定执行。
第七条
国家机关、事业单位实行统一的工作时间，星期六和星期日为周休息日。
企业和不能实行前款规定的统一工作时间的事业单位，可以根据实际情况灵活安排周休息日。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题