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我买房付了首付,想换楼层,请问怎么办

帮助5人 3.2w浏览 #合同事务 匿名 2020-12-01 云南丽江
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律师解答 共1条
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
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    【法律意见】
    签订了认购协议书,交了首付款,就是合法有效的,是不能退房的。
    如果想要退房,必须与对方协商,取得对方的同意。
    即使对方同意退房,买房人也应当承担违约责任,赔偿卖房人的损失,所以,首付款是不能全部退还的。
    【法律依据】
    《合同法》:
    第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
    第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。
    第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    14 2020-12-01
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