开发商延期办理房产证，我们该怎样维权索要赔偿

1、认清事实，知己知彼2、掌握原件，有备无患3、坚守阵地，表明决心4、多听少说，不轻易报价5、仔细核实，不随意签字六、随机应变，减少损害。

《刑法》第三百零三条规定，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

遭遇违法强拆时的维权方式有两种，即向公安机关进行举报，向人民法院进行起诉两种，正常情况下都是向公安机关报警，由公安机关进行立案侦查，对违法强拆的拆迁机构处相应的治安管理处罚，如果是行政机关进行违法强制拆迁的，还可以向行政机关申请行政复议。

以小孩的名义写一份诉讼状，你可以做为监护人代理，然后将诉讼状送到法院立案庭申请立案即可 法院判决后，如果对付不执行，你可以申请人民法院强制执行。

1、购房者申请解除合同，当遇到了开发商逾期交房的时候，可以申请解除合同。2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失，出卖人延期交付房屋的应当支付违约金或者赔偿损失，违约金和赔偿损失是根据合同约定来计算的，如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。