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父母借钱买房,贷款买房,应该向父母签订什么协议

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-12-01 陕西西安
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    解答如下,   向父母借钱付买房首付最好先订协议  假设一对夫妻要买房,夫妻的一方甲某向其父母借钱付买房的首付,下面可以分为两种情况谈:  
    第一种情况,如果是向父母借钱付的首付款,也写下了借款的借条(欠条或者借据),且按揭的部分由夫妻偿还,那么房子当然就属于夫妻购买的,房子的产权就属于甲某。  
    第二种情况是,如果首付款是甲某的父母出的,而按揭的部分由甲某夫妻偿还,且甲某在借钱时只是口头借款,并没有打借条,那么也可以理解为房子是甲某夫妻与其父母的共同财产,产权则根据各自出钱的比例享有。  因此建议向父母借款付房子首付的时候,先与与父母达成相关的协议,如果只是借款也应该打个借条或者履行相关的手续(协议),以避免日后增添不必要的烦恼。
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    9 2020-12-01
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向父母借钱买房怎么写借条?
向父母借钱买房写借条的内容包含:借款方与出借方的基本个人信息;具体的借款金额以及借款的起止年限;还款的方式,以及还款的日期;利息和违约金的约定;关于违约行为的责任认定等内容。
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房产纠纷
劳动争议解决机制有哪些
[律师回复] 解析:
针对当前存在的劳动关系矛盾问题,我们构建了一系列调处机制以应对之,具体包括以下三个方面:
首先是健全劳动保障监察制度;
其次是强化劳动争议调解仲裁机制;
最后是完善劳动关系群体性事件预防及应急处置措施。
对于广大劳动者与用人单位在劳资关系中可能出现的矛盾纠纷,我们提供了如下几种处理方式:
首先是协商解决。
当矛盾产生后,双方当事人应积极坐下来商讨相关事宜,通过友好沟通消除分歧,找到合适的解决方案;
其次是企业调解。
在矛盾发生之后,当事人可向本单位设立的劳动争议调解委员会提出申请,若经企业调解达成共识,则需制作调解书并由双方当事人共同遵守执行;
再次是劳动仲裁。
通常情况下,劳动争议案件会由所在行政区域内的劳动争议仲裁委员会负责受理,但如果涉及的争议单位与职工分别位于不同的仲裁委员会管辖范围之内,则应当由职工工资关系所在地的劳动争议仲裁委员会行使管辖权;
最后是法院判决。
若当事人对裁决结果仍有异议,有权依法向人民法院提起诉讼,而法院将会根据我国《民事诉讼法》中的相关规定,严格依照法定程序审理案件。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第七十九条
劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;
调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
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对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
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开航母回国算盗窃罪吗判几年
[律师回复] 解析:
盗窃犯罪是指那些拥有非法占有意图的人们,通过秘密手段连续实施盗窃、采取多种方式进入屋内实施盗窃、手持凶器实施盗窃以及在公共场所实施盗窃等行动,强行占有他人财物。
如果这类行为被证实,那么罪犯将按照其盗窃金额或情节的轻重程度受到相应的处罚:
首先,如果罪犯的盗窃行为涉及到公私财物且金额达到较大标准,或者罪犯曾经多次实施盗窃、曾经进入他人住宅进行盗窃、手中持有用于盗窃的凶器、甚至是在公共场所实施扒窃等行为,那么他们将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还会被要求支付罚金;
其次,如果罪犯的盗窃行为涉及到公私财物且金额达到巨大标准,或者罪犯的盗窃行为存在其他严重情节,那么他们将会面临三年以上十年以下的有期徒刑,同时还会被要求支付罚金;
最后,如果罪犯的盗窃行为涉及到公私财物且金额达到特别巨大标准,或者罪犯的盗窃行为存在其他特别严重情节,那么他们将会面临十年以上的有期徒刑,甚至可能被判处无期徒刑,同时还会被要求支付罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
人民调解协议书的效力法律怎么规定
[律师回复] 解析:
调解协议书是民事诉讼程序中的重要环节之一,由人民法院在调解工作得以顺利进行后向当事人公布。
一份有效的调解协议书需要具备以下三个方面的法律效果:
首先,协议书的各项条款必须严格遵循我国现行的相关法律法规,不得违背公共秩序和善良风俗;
其次,调解过程应当完全建立在当事人双方自由、自愿协商基础之上;
最后,在经过充分协商与讨论后,经当事人同意并在调解协议书上签字盖章之后,该调解案即可正式生效。
调解协议书的具体内容通常包括以下几个方面:
(1)当事人的个人信息及联系方式;
(2)纠纷产生的背景、主要争议点以及各方当事人应承担的相应责任;
(3)当事人之间达成的调解协议的详细内容,包括履行方式、期限等。
值得注意的是,调解协议书自各方当事人签署完毕,并由人民调解员签名并加盖人民调解委员会公章之日起即刻生效。
调解协议书将由当事人各自持有一份,同时人民调解委员会也会保留一份以备查验。
法律依据:
《中华人民共和国人民调解法》第三十一条
经人民调解委员会调解达成的调解协议,具有法律约束力,当事人应当按照约定履行。人民调解委员会应当对调解协议的履行情况进行监督,督促当事人履行约定的义务。
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向父母借钱买房要打借条吗
向父母借钱买房是否要打借条可以进行协商。借条能够确保双方的借贷关系,如果借了钱没有打借条的话,那么是可能产生一些法律风险的。如果双方产生了借贷纠纷的话,那么借条也能够作为相关凭证。
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房产纠纷
行政复议机关决定变更行政行为合法吗
[律师回复] 解析:
在司法实践领域,行政复议具有直接更改行政行为的权力。
具体来说,行政复议机关有权根据以下两种情况对原行政行为进行更改:
其一,当原行政行为认定的事实清晰、证据确凿且程序合规,然而其结果存在明显不合理或适用法律法规有误时;
其二,即便原行政行为存在认定事实不清、证据不足的问题,但经过行政复议机关审查和核实事实后,能够证明原行为所认定的事实确实清晰明了且证据确凿无疑。
法律依据:
《行政诉讼法》第二十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,作出行政行为的行政机关是被告。经复议的案件,复议机关决定维持原行政行为的,作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告;复议机关改变原行政行为的,复议机关是被告。复议机关在法定期限内未作出复议决定,公民、法人或者其他组织起诉原行政行为的,作出原行政行为的行政机关是被告;起诉复议机关不作为的,复议机关是被告。两个以上行政机关作出同一行政行为的,共同作出行政行为的行政机关是共同被告。行政机关委托的组织所作的行政行为,委托的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的,继续行使其职权的行政机关是被告。
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子女向父母买房离婚怎么判?
子女向父母买房离婚怎么判,应当是根据不同情况来判断,如果是婚前父母为自己孩子所购买的房屋,而且登记在自己孩子的名下,是按照赠予来进行处理的,也就是属于婚前个人的财产不能够分割。
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婚姻家庭
保密协议与竞业协议的目的是什么
[律师回复] 解析:
1.在保密协议的有效期之内,员工需恪守企业所制定的保密条例,采取严格措施以预防技术机密的外泄。
同时,他们还必须避免将企业技术秘密透露给任何第三方,除非经过雇主的明确许可,否则不得将这些商业秘密用于生产和运营活动中,亦不可在未经授权的情况下使用这些信息来进行新的研发工作。
2.竞业限制协议即是指用人单位与劳动者之间达成的一项书面协定,内容规定在双方解除或结束劳动合同时的一段特定期间内,劳动者不得前往与本公司生产或经营同类产品、从事类似业务且存在竞争关系的其他用人单位就职,或者自行开设工厂生产或经营同类产品。
3.竞业限制作为保密的一种手段,其主要作用在于通过签订竞业限制协议,降低并控制商业秘密被泄露的风险。
然而,保密并非竞业限制的唯一目的,签订此协议的终极目标乃是为了保障用人单位的合法权益不受侵害。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第二十四条
竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定,竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后,前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位,或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限,不得超过二年。
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双向合同诈骗罪怎么判的
[律师回复] 解析:
根据我国刑法规定,对于合同诈骗罪的量刑标准如下所示:
首先,若行为人怀揣着非法占有的意图,采取在合同订立和执行期间实施欺骗手段,从而获取对方当事人财物且数额达到较大程度的,将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,并且还可能被同时判处罚款;
其次,若是行为人的犯罪数额巨大或存在其它严重情节时,其将被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,并且会被要求承担罚金的民事责任;
最后,对于那些通过诈骗手段获取财物的数额极其庞大或存在极其严重情节的行为人,他们将承受更为沉重的刑事责任,即被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚款或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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向父母借钱买房的借条如何写
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和向父母借钱买房的借条如何写相关的法律规定。
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房产纠纷
向国家工作人员行贿罪量刑判多久
[律师回复] 解析:
关于行贿罪的量刑准则如下:
对于犯罪情节较轻的罪犯,应当给予其五年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚,同时处以罚款。
对于犯罪行为较为恶劣、导致国家利益遭受严重损失的罪犯,应当被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
而对于那些犯罪性质特别恶劣,或使国家利益承受超乎寻常的巨大损失的罪犯,应当被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且在有可能的情况下,还将面临罚款或者没收财产的严厉制裁。
值得注意的是,行贿罪的成立必须是为了获取非法利益,如果是为了获取合法利益,则不能构成此罪名。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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