律图审稿专业委员会3轮严审

业主违约了,开发商要求赔偿,怎么办

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-12-01 贵州遵义
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下, 违约责任(包括违约金),是合同中的一个重要条款。楼主要想知道违约金的计算,应该查询这个合同就行了。如果楼主在签订合同时,没有签订违约责任的相关条款,就只能与对方协商了。若难以协商,楼主有坚持索要违约金的话,那就只能了。《合同法》第113条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《合同法》第114条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数 额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    全文
    7 2020-12-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6794位律师在线平均3分钟响应99%好评
业主违约了,开发商要求赔偿,怎么办
一键咨询
  • 六盘水用户2分钟前提交了咨询
    171****7557用户3分钟前提交了咨询
    177****7136用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    146****4636用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    142****5470用户2分钟前提交了咨询
  • 160****7618用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    134****6580用户1分钟前提交了咨询
    150****6546用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    146****3504用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    136****5657用户4分钟前提交了咨询
    135****2368用户4分钟前提交了咨询
    168****7433用户1分钟前提交了咨询
    143****0054用户2分钟前提交了咨询
    146****8847用户2分钟前提交了咨询
    133****3100用户4分钟前提交了咨询
    154****7144用户1分钟前提交了咨询
    163****2408用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    158****5035用户4分钟前提交了咨询
    145****3552用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    148****4533用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    160****1753用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    174****3833用户2分钟前提交了咨询
    132****3805用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    150****2216用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    156****8134用户4分钟前提交了咨询
    136****4807用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    131****6336用户1分钟前提交了咨询
    168****5615用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    173****2636用户1分钟前提交了咨询
    133****4420用户4分钟前提交了咨询
    163****5110用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    130****8212用户2分钟前提交了咨询
    164****8670用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    171****6611用户2分钟前提交了咨询
    165****4724用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    174****2822用户3分钟前提交了咨询
    138****2036用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    151****3150用户4分钟前提交了咨询
    138****3566用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    132****5133用户4分钟前提交了咨询
    155****2341用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    166****1757用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    161****0100用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    162****7445用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    136****5148用户3分钟前提交了咨询
    136****3034用户3分钟前提交了咨询
    148****1568用户2分钟前提交了咨询
    140****4342用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    148****8635用户3分钟前提交了咨询
    150****3778用户1分钟前提交了咨询
    144****8465用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡156****5965用户3分钟前已获取解答
苏州180****5836用户2分钟前已获取解答
宿迁177****5863用户2分钟前已获取解答
开发商违约能否要求退房
开发商违约怎么退房开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
开发商违约能否要求退房
可以。退房的条件有:1、商品房买卖中开发商的项目开发违法,卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。2、出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。
10w+浏览
房产纠纷
商铺自来水管纠纷怎么处理
[律师回复] 倘若您面临供水管道施工合同纠纷,可选择采用诸如协商、调解、仲裁以及诉讼等多种途径加以解决。在此列举一些具体的应对策略:
首先,协商解决方案。您可以主动与施工方进行详尽而深入的交流磋商,若协商未能达成共识,亦可向消费者权益保护协会进行投诉。消费者权益保护协会的投诉部门接收到投诉信息后,将与涉事装修公司取得联系,展开详细调查并进行必要的调解工作。
其次,若双方未能在协商过程中达到共识,届时可请求业主所在的主管机构介入进行调解。
第三,若调解仍然无法奏效,则可考虑采取仲裁或诉讼手段。当纠纷双方均不愿意通过协商及调解方式解决问题,或者协商、调解均告失败之时,便只能在仲裁与诉讼这两种方式之间作出抉择。仲裁作为解决商业纠纷的重要途径之一,其法律地位与法院诉讼无异。
此外,您还可以向法院递交起诉状及相关证据资料,待法院立案审查完毕后,便可安排开庭审理。通常情况下,经双方同意,法院亦可能组织双方进行调解。若调解成功,双方应签署调解协议书,并在法院的监督之下履行各自所承诺的义务。反之,若调解未果,法庭将委托相关部门对争议事项进行质量调查,依据调查报告的结论作出最终裁决。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6718位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
开发商违约的可以要求违约金吗
当然可以要求违约金,如果你们双方在条约中已经规定好,违约的条件和责任,那么如果对方违约,无论哪方都是要承担法律责任的。而且可以要求违约金。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
开发商违约,业主如何维权?
如开发商缺证、延期交楼、房屋品质与合同约定的不相符、不合理收费、交楼后发生的质量问题等。业主可以追究开发商的违法责任。1、缺证延期。交楼是问题出现比较多的环节。2、约定不符还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6130 位律师在线,高效解决问题
开发商违约要求退房怎么办?
开发商违约之后要求退房可以通过购房人向开发商发出退房通知,督促开发商在提出退房要求后,负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续,开发商将全部购房款返还给购房人。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应