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商品房开户,开发商说包住宅,怎么开水电

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-12-02 广西贵港
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律师解答 共1条
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    买新房子要缴纳的税费
    (一)买商品房需要交的税:
    1、契税,购房总价的3-5(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即
    1.5-
    2.5。
    2、印花税,购房总价的0.05
    (二)基金:
    1、房屋维修基金,购房总价的2-3,大多数地方是2
    2、副食品价格调节基金,2元平方米,有些地方不用
    1、交易费 ,购房总价的0.5 买卖双方各交0.25,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交)
    2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
    3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
    (四)如果按揭,还要发生以下费用
    1、评估费,购房总价的0.2-0.5
    2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1乘以50
    3、公证费,贷款额乘以0.03
    4、抵押登记费,100元
    全文
    11 2020-12-02
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