解答如下, 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:契税:契税房屋总价×税率面积在144平米以上的,税率为3面积在90平米以下(首套房),税率为1面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5交易服务费:住宅3元平方米非住宅11元平方米房屋产权登记费:住宅80元套截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元套交易服务费:3元平米营业税:房屋总价×5.6(超2年免征)个人所得税:房屋总价×1注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。