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开发商未按时间办理房产证怎么办

3.8w浏览 匿名 2020-12-02 山东青岛
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律师解答 共7条
  • 尹兆龙律师
    尹兆龙律师
    您好,购房合同上有无特别约定违约责任。由于开发商的原因,买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,开发商应当承担违约责任:商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于开发商的原因,导致买房人无法办理房屋所有权登记,买房人可以通过诉讼请求解除合同和赔偿损失。您的具体情况是怎样,可详细咨询沟通。
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    7 2020-12-02
  • 翟尧虹律师
    翟尧虹律师
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    你好,可以起诉开发商主张延期交房违约金。
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    5 2020-12-02
  • 员相存律师
    员相存律师
    评分 5.0 服务1.2万人
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    您好,我是贠律师,现在已经多长时间了?您可以来电详谈
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    2 2020-12-02
  • 吴文杰律师
    吴文杰律师
    评分 5.0 服务1.4万人
    咨询我
    您好我是吴律师,购房合同是怎么规定的?是否规定了办理房产证的时间及违约责任?可以把合同发过来我帮您看一下。如果您需要继续咨询或者法律服务。点我头像,给我评价,手机号同微信,加一下,以后需要法律服务时我可以为您维权。
    全文
    6 2020-12-02
  • 肖升东律师
    肖升东律师
    您好,属于违约行为,可以起诉开发商
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    1 2020-12-02
  • 臧家参律师
    臧家参律师
    开发商未按时间办理房产证,根据合同要求赔偿
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    2 2020-12-02
  • 董莉律师
    董莉律师
    你好,可以依据房屋买卖合同的约定,要求支付逾期办证违约金。需要律师帮助,可来电详询
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    4 2020-12-02
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