扫描件的法律效力

[律师回复] 解析：
对于开发商未能按时交付房屋的情况，依据相关法律法规，购房者有权向开发商发出书面催告函，以督促对方尽快完成房屋交接事宜。
若开发商在收到催告函三个月内仍未采取任何行动履行义务，则购房者将自动获得合同解除权，然而，该权利须在一年内行使完毕。
此外，如因开发商未能及时交付房屋导致购房者蒙受了购房款项利息方面的经济损失，那么购房者同样可以提出索赔请求。
法律依据：
《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

[律师回复] 解析：
在超市购物过程中，员工因疏忽而未扫描某些商品，导致顾客对此毫不知情，且没有任何非法占有他人财物的故意，这种情况并不构成盗窃罪。
然而，如果在顾客进行自主结算时，通过漏扫、少扫等手段故意逃避支付相应费用而将商品携带离开超市，那么此种行为将被视为是一种盗窃行为。
若此类行为发生次数较多，则有可能涉及到刑事犯罪问题，需要依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
帮信罪的案件审理时限是九个月内必须审结完毕。
根据相关法律规定，明知他人利用信息网络实施犯罪行为，而为其提供互联网接入服务、服务器托管业务、网络存储空间、通讯传输设施或其他技术性支持，甚至是广告推广和支付结算等方面的协助，若情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
关于帮信罪构成情节严重的具体情况包括但不限于以下几种：
1.为三个及以上对象提供上述帮助的；
2.支付结算金额达到二十万元人民币以上的；
3.通过投放广告等方式提供资金支持，且金额达到了五万元人民币以上的；
4.违法所得数额在一万元人民币以上的；
5.两年内有过因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到行政处罚的记录，之后再次参与此类犯罪活动的；
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果；
7.其他符合情节严重标准的情形。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
符合购房合同诈骗案件的立案条件必须具备以下三个要素：
首先，嫌疑人须出于非法占有的主观意图；
其次，他们在签订和履行合同时，采用了虚构事实或隐瞒真相等欺诈手法，从而骗取了受害者的财物；
最后，受害者被侵犯的财产价值至少达到人民币两万元的标准。
依据我国现行刑法典的相关规定，所谓的“合同诈骗罪”，是指犯罪分子以非法占有他人财产为目的，在签订、履行各类经济合同的过程中，通过虚构事实或者隐瞒真实情况等手段，使对方当事人陷入错误认识，进而取得其财物，且涉案金额达到一定程度的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
现阶段，参与我国A股市场新股认购所需满足两个基本要求：
首先，投资者需确保账户内具备一定的股票价值，主要体现在两个方面：
在申购日前20个交易日内的平均每日股票总值需要达到1万元人民币以上；
其次，投资者还需保证账户内有足够的资金用于认购新股。
举例来说，若T日为新股申购日期，则系统将根据投资者股票账户内自T-2日（含该日）起至前20个交易日的平均每日股票总值进行计算，若达到1万元人民币，便可申请购买1000股新股；
若达到2万元人民币，则可申请购买2000股新股，以此类推。
值得注意的是，上交所与深交所两个证券交易市场的计算标准是独立的，仅当投资者在上交所持有的股票市值超过1万元时，方可在上交所进行新股认购；
同样地，深交所也有类似的规定。
其次，投资者还需保证账户内具有充足的资金以支付新股认购费用。
例如，若投资者希望认购每股价格为1元的1000股新股，则其账户内的可用资金需至少达到1000元人民币。
此外，由于新股认购的人数众多，投资者还需考虑到中签率的因素，并非购买1000股新股就能确保成功，但购买的份额越多，中签的可能性也就越大。
法律依据：
《公司法》第一百三十三条
发行新股的决议公司发行新股，股东大会应当对下列事项作出决议：
（一）新股种类及数额；
（二）新股发行价格；
（三）新股发行的起止日期；
（四）向原有股东发行新股的种类及数额。

[律师回复] 解析：
绑架犯罪在客观上具体体现为运用暴力手段、威胁恐吓、使用药物麻痹或采取其他方式控制他人自由的行为。
若意图通过勒索赎金而实施绑架活动，或将被害人劫持为人质以达成某种目的者，则应处以十年以上有期徒刑直至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需附加罚金或没收其个人财产等附加刑罚；
而对于情节相对轻微者，则处以五年以上十年以下有期徒刑，同样也要附加上必要的罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于起诉之法定要件如下所述：
首先，原告须为在案件中具备直接利害关系的自然人、法人或其他社会组织；
其次，应有清晰明了的被告身份；
再次，应当提出具体且具有法律意义的诉讼请求以及与此相关的事实根据及合理陈述；
最后，该事项必须被纳入人民法院民事诉讼范畴并归属受案法院权限范围之内。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
根据现行的相关法律法规，涉及到房产证争议的诉讼时效为三年，且这一时效应从权利人实际知晓或应有所察觉其权益遭受侵害的那一天起开始算起。
然而，当权利受到侵害之日已超过了二十年这个期限，那么相应的法院将不予提供任何保护。
对于某些特殊情况，申请人可提出适当的延期请求。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
勇于承担责任，积极采取有效的挽救措施。
1、勇敢地承认错误：
以真诚而真挚的态度向对方致以最深切的歉意，同时坦率承认自身存在的过错。
这不仅仅是对过去不当行为表示由衷羞惭与懊悔的体现，同时也是缓解对方因受到负面影响所产生的不满情绪的关键之举。
2、积极落实挽救措施：
为了尽可能减轻对方因此次事件所遭受的损失，或者是重新赢得对方的信任，我们需要采取一系列切实可行的挽救措施，例如归还所有被复制的资料、赔偿相应的经济损失、甚至提供额外的援助等。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
在需要变更监护人的情况下，可向当地人民法院提交书面申请以寻求协助。
最后，法院将依据最有利于被监护人利益的原则，对监护人的选定做出最终决定。
根据相关法律规定，未成年人的父母通常为其法定监护人。
若未成年人的父母不幸离世或丧失了监护能力，则应由以下具备监护能力的人士担任监护人：
（1）祖父母、外祖父母；
（2）兄弟姐妹；
（3）与未成年人关系亲密且愿意承担监护责任的其他亲属、朋友，同时需得到未成年人父亲、母亲所在单位或居住地的居民委员会、村民委员会的同意。
法律依据：
《民法典》第三十一条
对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人；有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。
居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。
依据本条第一款规定指定监护人前，被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。
监护人被指定后，不得擅自变更；擅自变更的，不免除被指定的监护人的责任。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，依法签署并生效的商品房预售合同具有法定约束力和效力。
当彼此确认，或经双方签字、盖章，该合同时即正式成立。
对于已依法成立的合同，自其成立之日起即时生效。
若存在行政法规明确规定需要办理相关审批程序及登记手续方能生效的情况，应遵照执行。
然而，如未获得商品房预售许可证的预售合同，则属于无效合同范畴。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

[律师回复] 解析：
在中国的法律体系中，未成年人如涉嫌抢夺罪行，仍有资格申请取保候审。
根据相关的现行法规，诸如人民法院、人民检察院以及公安机关等司法机构，对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人或被告人，有权批准其进行取保候审：
首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
其次，可能被判处有期徒刑以上刑罚，但通过取保候审不会引发社会危害性；
再次，如果犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或正在哺乳期的母亲，通过取保候审也不会引发社会危害性；
最后，如果案件的羁押期限已经届满，而案件尚未得到妥善处理，此时也需要采取取保候审措施。
取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
二审程序在学术界被尊称为"上诉审程序"。
其指代的是，当当事人对首轮审判所做出的裁决表示不满时，向上一级法院提交申诉并要求重审的程序。
要想提起上诉，必须满足以下两个基本条件：
1、上诉人必须具备适当的资格。
在法律规定内，刑事案件的被告、被告的代理律师以及近亲家属，在得到被告本人的明确同意后，有权提出上诉申请；
对于附带民事诉讼的当事人及其法定代理人而言，他们同样拥有权利，可以针对地方法院第一审的判决、裁定中涉及到的附带民事诉讼部分，提出上诉请求。
2、上诉必须在法定的上诉期限之内完成。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十九条
不服判决的上诉和抗诉的期限为十日，不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日，从接到判决书、裁定书的第二日起算。

[律师回复] 解析：
在涉及早教班服务协议的合作过程中，倘若消费者发现其中存在着"不公平条款"，对此类情况，他们可以在适当时候采取以下措施来解决问题：
第一，对于"不公平条款"进行分析，与相关方展开积极有效的对话，谋求最终达成双方都能接受的共识。
其次，若无法更改或消除"不公平条款"，消费者有权明确表示拒绝接受，并可向当地消费者权益保护组织提出投诉，请求该机构介入调解。
最后，如果"不公平条款"给消费者带来了严重的经济损失和精神伤害，消费者还可以向工商行政管理部门进行举报投诉，要求其依据法律法规对违规经营者实施行政处罚；
或者选择通过法律途径，依法提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十七条
有下列情形之一的，该格式条款无效：
（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；
（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；
（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条第二款
经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理
或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。
第三款
格式条款、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容无效。

[律师回复] 解析：
盗窃罪作为一种犯罪行为，其构成的必要条件主要包括以下几个方面：
首先，从本罪的适用范围来看，其犯罪主体必须为一般的自然人；
其次，根据我国刑法规定，本罪在主观上只能由故意构成；
再次，本罪侵犯的客体是国家对公私财产的所有权；
最后，从客观方面来看，行为人实施了窃取数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为，这也是本罪成立的关键要素之一。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在共同犯罪案件中，犯罪分子退还赃款后，对于其中涉及违禁物品及供犯罪使用的个人财产，应依法予以没收，仅保留其侵犯他人权益所得之物；
针对被害者的合法财产部分，理当立即返还给受害者。
同时，所有没收的财物必须全数上交国家财政部门，不得擅自挪用或私自处理。
共同犯罪，即指两人或多人基于共同故意实施的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪的认定基准，主要包括以下几个方面：
首先，洗钱罪的犯罪主体应为普通公民或法人；
其次，其行为所针对的标的物必须是毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪和金融诈骗犯罪等违法所得及其产生的收益；
再次，洗钱罪的侵害对象需涉及到多个层面的利益关系；
最后，洗钱者在实施此类犯罪时，必须具有明确且积极的主观意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的。

[律师回复] 解析：
首先，需要确定鉴定人的选择方式。
目前，公安机关或人民检察院可选用两种方式来选定鉴定人。
第一种是，进行指派，即由这两级司法机构自行指派其内部的刑事技术鉴定部门中的拥有鉴定资质的专业工作人员进行鉴定；
另一种则是，进行聘请，即由公安机关或者人民检察院公开邀请其他相关部门的具备特定专业知识的工作人员进行鉴定。
被指派或受聘的鉴定人需具备相关领域的专业知识，且应确保无利益冲突，以便能够以客观、公正的态度进行鉴定工作。
其次，根据现行法律规定，侦查机构有义务为鉴定人进行鉴定工作提供必需的设备及环境，适时向鉴定人递交敏感的检材、对比样本以及其他原始资料，向他们详细介绍与鉴定有关的一切信息，并明确指出期望鉴定解决的具体问题，但不得暗示或强制鉴定人做出某种特定的鉴定结论。
在鉴定过程中，鉴定人必须严格遵循自身的职业道德准则，秉持实事求是的原则。
若鉴定人故意出具虚假的鉴定报告，将依法追究其法律责任。
鉴定人完成鉴定工作后，需撰写鉴定结论，并亲笔签字确认。
鉴定结论应对侦查人员所提出的问题给予明确的解答，同时还需阐明其在科学或技术层面的依据。
在实际操作中，鉴定结论通常采用鉴定书的形式进行编制。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第120条第2款的规定，对于涉及人身伤害的医学鉴定存在争议需要重新鉴定，或者对于精神疾病的医学鉴定，均须由省级人民政府指定的医院进行。
鉴定人完成鉴定工作后，需撰写鉴定结论，并亲笔签字确认，同时医院需加盖公章。
最后，侦查人员应对鉴定人所出具的鉴定结论进行仔细审查，如有疑虑，有权要求鉴定人进行补充鉴定。
必要时，亦可另行指派或聘请鉴定人进行重新鉴定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百四十七条
鉴定人进行鉴定后，应当写出鉴定意见，并且签名。
鉴定人故意作虚假鉴定的，应当承担法律责任。

[律师回复] 解析：
1、关于家庭成员以及亲属间的盗窃行为，尽管已经达到普遍适用的盗窃金额较大或巨大的法定标准，但是在缺乏其他严重情节时，通常可以不必作为犯罪案件进行审理。
2、然而，对于确实需要追究刑事责任的情况，必须同时满足以下两个条件：
首先，盗窃金额需达到较大或巨大的程度；
其次，还必须伴有其他严重情节，以至于引发了家庭成员与亲属的强烈愤慨，并提出了追究刑事责任的请求。
3、例如，如果同一人多次盗窃家庭成员或亲属的财产，经过教育后仍未改正，导致家庭成员和亲属感到极度不安；
或者盗窃了那些无生活来源的亲属的财产，从而使他们陷入生活困境，甚至产生其他严重后果。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第八条
偷拿家庭成员或者近亲属的财物，获得谅解的，一般可以不认为是犯罪；
追究刑事责任的，应当酌情从宽。
但是，如果行为人盗窃恶习太深，屡教不改，盗窃数额巨大，甚至勾结外人共同盗窃家庭及亲属财物，严重影响到家庭及亲属安宁，家庭其他成员或者被害亲属坚决要求追究刑事责任的，应当依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
（一）针对犯罪行为较为轻微且量刑不足以达致五年有期徒刑者，待犯罪主体完成刑罚执行并度过法定五年期限后，可以认为时效已终结。
（二）而若犯罪情节相对较为严重，诸如介乎于五年至十年有期徒刑区间内的情况，则需待犯罪主体服刑期满十年之后方可视为法效期已过。
（三）至于涉及最高刑为十年以上有期徒刑的罪犯，其法效期则需持续长达十五年之久。
（四）对于被判处无期徒刑或者死刑的重大案件被告人，其法效期甚至达到惊人的二十年。
在此期间，如若二十年后仍被认定有必要追究其法律责任，则须报请最高人民检察院进行严格审核与批准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。