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无锡市二套房契税是怎么收取的?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-12-03 广西崇左市
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    二套房的契税是3%根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:
    一、首套房缴纳规定如下:
    1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
    2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;
    3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
    二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
    全文
    7 2020-12-03
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广州市二套房契税税率是多少
目前广州市人民政府对于二套房规定的契税税率是3%,同时根据广州市人民政府的相关规定,如果在广州已经有一套房子购买,第2套房子时,首付款不能低于40%。购买非普通商品住房的,第2套房的首付款比例不能低于70%。
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房产纠纷
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广州市二套房契税税率是多少?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与广州市二套房契税税率是多少,二套房的认定标准是什么?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
无力偿还算不算信用卡诈骗罪
[律师回复] 解析:
在无力偿付的情况下,持有者并不一定会触犯信用卡欺诈罪。
然而,信用卡欺诈罪的构成因素主要取决于行为人行径中的蓄意非法占有意图,或是持有人明知自身无法履行还款义务却故意进行大量透支。若持卡人在初期具备偿还能力,但因突发性经济困境导致无法按期偿还,此种情形往往不会被认定为犯罪行为,而更倾向于被视为经济纠纷。然而,若持卡人在恶意透支信用卡时,如超越规定额度或期限进行透支,且在银行多次催收后超过三个月仍未予以偿还,则有可能被判定为信用卡欺诈罪。若涉案金额巨大且情节严重,银行可能会向当地公安机关报案。待公安机关开展调查之后,若发现确属恶意透支行为,则将案件移交至检察院,由检察院依法提起诉讼。在此情况下,持卡人可能会面临刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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二套房契税多少
二套房契税契税税率按照房价的3%缴纳,按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策,参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为:90平方内1%、90平方至144平内1.5%,如果不是购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
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房产纠纷
抢劫无形财产构成抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
抢劫罪所针对的犯罪客体主要为公有及私有的财产。此种财产形式多样,可大致分为有形财产与无形财产、动产与不动产以及合法财产与非法财产三大类。具体而言,诸如有形财产、动产及其合法性财物均可能构成抢劫罪之侵害目标;
然而,不动产则无法充当此项罪名的犯罪客体。
此外,无形财产及非法财产在一定条件下亦可能成为抢劫罪的施害对象。当然,若抢劫行为所指向的标的物为枪支、弹药、爆炸物等特定物品时,应依据刑法相关规定进行具体指控,即以抢劫枪支、弹药及爆炸物论处。
至于电力、天然气、煤气等无形物品,同样有可能成为抢劫罪的侵害目标。鉴于最高人民法院对盗窃罪的司法解释中已明确指出无形物品亦可成为盗窃罪的侵害对象,故由此推测,通过暴力、胁迫等手段强迫他人提供电力、天然气、煤气等无形物品,致使对方遭受经济损失的行为,亦有可能构成抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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二套房契税是多少,二套房需要交纳多少契税
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1、5%。3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
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深圳市挪用资金罪律师收费是多少
[律师回复] 解析:
(一)刑事诉讼业务所需支付的律师费用,按照各个不同的案件阶段逐一具体计算得出。那么对待侦查阶段过程中的每一项服务工作,我们会要求客户支付5,000元至10,000元人民币的费用;审查起诉环节中的对应工作,同样也需要客户支付5,000元至10,000元人民币的费用;而对于审判阶段的各类事宜,我们会按照每一单案件要求客户支付10,000元至30,000元人民币不等的费用。
值得注意的是,如果您的家庭经济状况较为特殊且符合当地法律援助的相关规定,那么针对非北京市区的案件,我们将在上述标准范围内适当降低收费标准。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件类型以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(三)当同一家律师事务所负责处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们将会酌情减少收费金额。
(四)若被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以根据所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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苏州市二套房契税的标准是什么?
苏州市二套房契税的标准是根据房屋的具体面积来确定的。在我国的房屋购买的税收缴纳的规定中,如果是成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
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