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买二手房,买顶层,二手房,首付付完,年限是六年

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-12-03 天津汉沽区
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    、拆迁人依法对新的房屋产权人,即购买人进行拆迁补偿,在遇到拆迁的情况下。2、房屋拆迁与银行按揭贷款之间没有必然的学校,购买人就是房屋所有人,因此,二者之间是相互的。二手房的购买人在银行办理了按揭贷款,房屋必定是已经过户了的,这样,新的房屋产权人继续偿还银行贷款,拆迁人依法应当对购买人,购买人要继续履行与银行之间的贷款合同,继续偿还贷款,但并不因此影响该房屋的拆迁和补偿。当然,即新的房屋所有人进行补偿。拆迁补偿是对房屋进行补偿,与银行贷款之间没有学校,虽然尚有贷款还未还,又因房屋已被拆迁,房屋不再存在
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    13 2020-12-03
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购买顶层房屋漏水能退房吗
购买的房屋漏水,这属于典型的房屋质量瑕疵,不管是在购买一手房还是二手房的时候,这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况,若尚在保修期内的,则可以要求卖方进行修复,但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重,对正常的居住使用造成了严重影响,同时也无法修复好,这时候可以要求退房。
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买二手房首付什么时候给
买房的时候买方给卖方首付款时间,一般可以分为两种情况,首先是全款购房,另外可以选择买方按揭贷款购房,具体如下:1、买方全款购房时,在卖方查档确认产权清晰无异议后,可支付首付款;2、买方按揭贷款购房时,在完成买方按揭贷款资料审核通过后,可支付首付款。
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二级伤害如何取保候审
[律师回复] 解析:
在申请取保候审时,必须由申请人进行提交申请。无论是作为犯罪嫌疑人或被告人的本人及其法定代理人和近亲属,抑或是其辩护律师,均需向相关执法机构如公安机关、人民检察院、法院等部门递交取保候审的申请材料。
至于向上述机构提出取保候审申请的具体要求,主要有如下几点限制:
(1)该案可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑处罚;
(2)若涉嫌被判处有期徒刑及以上刑罚的情况下,若采取取保候审措施,并不会对公众安全造成威胁;
(3)无论是患有严重疾病无法亲自照顾自己,还是孕妇或正在哺乳期的母亲,只要采取取保候审措施,也不会对社会产生危害性;
(4)如果案件已经进入审判阶段,但由于羁押期限已到,且案件尚未得到妥善处理,此时也可以考虑采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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帮信罪代收代付怎么判刑
[律师回复] 解析:
首先,我们来探讨下相关法律对帮信罪(帮助信息网络犯罪活动)的量刑和定罪标准。根据我国刑法典第二百八十七条之二规定,在明知他人利用信息网络实施犯罪行为的情况下,依然为其实施犯罪提供技术上的协助,情节较为严重者则会被判定犯有帮信罪。此外,对于那些涉及到支付结算金额达到了二十万元或以上的行为,都已达到我国刑法中针对帮信罪所设立的立案标准。
其次,关于帮信罪的量刑标准,根据我国刑法典第二百八十七条之二的规定,一旦被判定犯有帮信罪,通常将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,并且还可能被处以罚金。如果被告同时还涉嫌其他犯罪行为,那么就需要按照处罚较重的规定进行定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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二手房买卖过户费都是买方付吗
二手房买卖过程中的过户费并不全部都是由买方承担的,比如个人所得税,印花税,交易服务费等这些就是由卖房承担的,买方要交纳的费用是印花税,交易服务费,契税和房产证工本费,只不过这些由卖家承担的费用,基本上都包含在了二手房房价中。
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自首对取保候审有利吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,主动投案自首对于能否成功申请取保候审具有显著的积极影响。
根据中国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条所明确规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下任意一种情况的犯罪嫌疑人和被告人均可依法批准采取取保候审措施:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
(2)若预计将被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会公共安全受到威胁的犯罪嫌疑人或被告人;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施不会对社会公共安全造成威胁的犯罪嫌疑人或被告人;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要继续采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人。自首行为充分体现了犯罪嫌疑人或被告人的悔过之心,这无疑会增强他们不再危害社会的可能性,进而有助于申请取保候审获得批准。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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