律图审稿专业委员会3轮严审

我家只有一套住房,法院会拍卖吗?

帮助5人 4.6w浏览 #损害赔偿 匿名 2020-12-03 齐齐哈尔
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    27人赞同了该解答
    咨询我
    你好,法律没有只有一套已经抵押的房产不能执行的规定,但实际中,执行涉及维稳等因素,执行比较困难,相关依据可以参阅《最高人民法院关于人民执行设定抵押的房屋的规定》,
    第一条 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。
    第二条 人民对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。  
    第三条 上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法
    第二百二十九条的规定执行。  强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
    全文
    13 2020-12-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6811位律师在线平均3分钟响应99%好评
我家只有一套住房, 法院会拍卖吗?
一键咨询
  • 双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    152****6505用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    137****8871用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    156****3313用户4分钟前提交了咨询
    162****6313用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    172****1067用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
  • 黑河用户1分钟前提交了咨询
    177****7747用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    143****3551用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    144****3533用户1分钟前提交了咨询
    178****3483用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    136****1657用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    147****5728用户2分钟前提交了咨询
    154****8075用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    132****1714用户2分钟前提交了咨询
    145****7126用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    130****0812用户4分钟前提交了咨询
    153****0301用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    160****2511用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    155****5444用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    167****0828用户3分钟前提交了咨询
    148****1613用户2分钟前提交了咨询
    162****7664用户1分钟前提交了咨询
    163****8422用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    161****6260用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    151****6434用户2分钟前提交了咨询
    134****0427用户3分钟前提交了咨询
    172****7466用户3分钟前提交了咨询
    163****1536用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    135****7788用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    175****1058用户4分钟前提交了咨询
    153****5017用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    160****8432用户3分钟前提交了咨询
    165****3105用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    138****6350用户3分钟前提交了咨询
    175****0107用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    140****1834用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    177****6817用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    166****7744用户2分钟前提交了咨询
    156****6433用户2分钟前提交了咨询
    156****1007用户2分钟前提交了咨询
    162****2703用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    158****2208用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    134****5186用户4分钟前提交了咨询
    155****5643用户2分钟前提交了咨询
    136****0227用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    137****8473用户3分钟前提交了咨询
    154****5757用户1分钟前提交了咨询
    150****5444用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    146****4315用户2分钟前提交了咨询
    133****3610用户1分钟前提交了咨询
    161****5552用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京135****7772用户2分钟前已获取解答
扬州156****2469用户2分钟前已获取解答
泰州152****6946用户1分钟前已获取解答
欠钱不还只有一套房子会拍卖吗
如果债务人被起诉债务纠纷,法院会特别谨慎地处理他的唯一房产。一般来说,法院不会轻易卖掉房产来还债。但是,如果房产的价值远远超过债务人及其家属的居住需求,法院在确保他们有基本居住条件的情况下,可能会强制拍卖多余的部分。
10w+浏览
债权债务
只有一套房产法院能不能强制拍卖
尽管被执行人只有一套住宅,但在某些情况下,法院仍可强制拍卖: 1)被执行人有其他足够生活的住处; 2)被执行人故意转移房产以逃避债务; 3)申请执行人愿意为被执行人提供居住用房或支付租金。
10w+浏览
房产纠纷
只有一套房产法院能不能强制拍卖
法院能否强制拍卖唯一住房即便涉及到被执行人唯一一处居所,若满足以下规定之条件,则法院仍可依职权进行强制执行,包括但不限于拍卖处置:(一)在对被执行人负有抚养责任的家庭成员之中,存在另一套足以维系其日常生活所需的居住用房;(二)自执行依据生效之日起,被执行人出于逃避债务之目的,擅自将其名下的其他房产进行转让;(三)申请执行人已依照当地廉租住房保障面积标准为被执行人和所抚养的亲属提供了相应的居住用房,或者同意参照当地房屋租赁市场的平均租金标准,从拟拍卖的房产所得款项中扣除五至八年的租金。
10w+浏览
房产纠纷
农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让,但在特定条件下可以有条件地转让。

根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
对于起诉离婚房子只有一套法院可以强制拍卖?
起诉离婚房子只有一套法院是不可以强制拍卖的,债权人无权直接拍卖,不过,债权人可以向法院提起诉讼,由法院根据判决来进行拍卖抵偿债务人欠债权人的债务。不过,如果是唯一的生活居住用房,法院一般情况下只是判决以房抵债,但是不强制执行。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻共同财产拍卖后我只能拿到一半吗
通常,夫妻共同财产在司法拍卖后,所得资金会按照平等原则,由夫妻双方各得一半。但在某些特定情况下,分配可能会不均匀,例如一方有隐瞒、转移财产等行为,或者在家庭中承担了更多的责任。在这些情况下,分配会考虑具体情况进行调整。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应