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我遇到了明示毁约的现象我该怎么办
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遇到行政行为违法现象怎么办？
遇到行政行为违法现象时可以先收集证明他人确实违反了行政法律规范的证据，然后带着这些证据向相关部门举报违法现象。被举报者可以是公民、单位，也可以是在行政机关就职的工作人员。
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行政类故意伤害罪的故意怎么证明
[律师回复] 解析：
针对故意伤害行为的证据部分，我们有以下几点需要注意：其一，这些证据应当能够对案件事实进行有效证明，并且必须经过严格的核实，以确保真实性。
具体来说，这些证据可分为以下几种类型：
（1）物证；
（2）书证；
（3）证人证言；
（4）被害人陈述；
（5）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（6）鉴定意见；
（7）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（8）视听资料、电子数据。
值得一提的是，《中华人民共和国刑事诉讼法》对此做出了明确规定，所有能够证明案件事实的材料都属于证据范畴。
在上述证据中，物证和书证是最为常见的两种形式。
此外，证人证言、被害人陈述以及犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解也是重要的证据来源。而鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录以及视听资料、电子数据则在特定情况下发挥着关键作用。
然而，无论何种类型的证据，都必须经过严格的查证属实后，方能作为定案的依据。这是因为只有经过严谨的审查和验证，才能保证证据的真实性和可靠性，从而为司法审判提供有力支持。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
针对故意伤害行为的证据部分，我们有以下几点需要注意：其一，这些证据应当能够对案件事实进行有效证明，并且必须经过严格的核实，以确保真实性。
具体来说，这些证据可分为以下几种类型：
（1）物证；
（2）书证；
（3）证人证言；
（4）被害人陈述；
（5）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（6）鉴定意见；
（7）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（8）视听资料、电子数据。
值得一提的是，《中华人民共和国刑事诉讼法》对此做出了明确规定，所有能够证明案件事实的材料都属于证据范畴。
在上述证据中，物证和书证是最为常见的两种形式。
此外，证人证言、被害人陈述以及犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解也是重要的证据来源。而鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录以及视听资料、电子数据则在特定情况下发挥着关键作用。
然而，无论何种类型的证据，都必须经过严格的查证属实后，方能作为定案的依据。这是因为只有经过严谨的审查和验证，才能保证证据的真实性和可靠性，从而为司法审判提供有力支持。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
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快速解决“刑事辩护”问题
什么过失明明是故意伤害罪
[律师回复] 解析：
对故意伤害与过失伤害之法律定义及判断标准：
首先，行为人明确认知到其自身的行为必然导致伤害的后果，且抱有期待或希望这种结果得以实现的心理状态，便构成了直接故意伤害罪行；
其次，行为人在明知自己的行为有可能引发伤害后果的情况下，仍然放任这种不良后果的发生，则构成了间接故意伤害罪行。
再者，行为人理应预见到自己的行为可能产生伤害的后果，但由于疏忽大意未能预见，或者虽然已预见到却过于自信能够避免，最终导致伤害结果的发生，此种情形即为过失伤害罪行。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第十五条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
对故意伤害与过失伤害之法律定义及判断标准：
首先，行为人明确认知到其自身的行为必然导致伤害的后果，且抱有期待或希望这种结果得以实现的心理状态，便构成了直接故意伤害罪行；
其次，行为人在明知自己的行为有可能引发伤害后果的情况下，仍然放任这种不良后果的发生，则构成了间接故意伤害罪行。
再者，行为人理应预见到自己的行为可能产生伤害的后果，但由于疏忽大意未能预见，或者虽然已预见到却过于自信能够避免，最终导致伤害结果的发生，此种情形即为过失伤害罪行。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第十五条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
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昆明侵占罪的数额标准怎么界定
[律师回复] 解析：
侵占犯罪的构成条件中，明确了其认定的犯罪金额必须达到五千元人民币。按照《中华人民共和国刑法》中的相关规定，行为人以代为保管的他人财产作为非法占有目的，且在数量上达到了较大的规模，同时又拒绝归还的情况下，将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；若数额巨大或者存在其他严重情节时，则会被判处两年以上五年以下的有期徒刑，并且需要承担相应的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵占犯罪的构成条件中，明确了其认定的犯罪金额必须达到五千元人民币。按照《中华人民共和国刑法》中的相关规定，行为人以代为保管的他人财产作为非法占有目的，且在数量上达到了较大的规模，同时又拒绝归还的情况下，将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；若数额巨大或者存在其他严重情节时，则会被判处两年以上五年以下的有期徒刑，并且需要承担相应的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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受贿罪特定对象包括哪些
[律师回复] 解析：
根据现行刑法规定，受贿罪所侵犯的客体是国家公职人员职务行为的廉洁性以及国家机关、国有企业、事业单位及社会团体等公共组织机构的正常运作机制。
值得注意的是，本罪的犯罪对象仅限于财产性的利益，而非抽象的“不正当利益”。
具体来说，受贿罪是指那些利用自身职权或者地位所带来的便利条件，通过其他公职人员职务行为的实施，为请托者谋求到不正当利益的同时，接受了请托者财物的行为表现形式。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
根据现行刑法规定，受贿罪所侵犯的客体是国家公职人员职务行为的廉洁性以及国家机关、国有企业、事业单位及社会团体等公共组织机构的正常运作机制。
值得注意的是，本罪的犯罪对象仅限于财产性的利益，而非抽象的“不正当利益”。
具体来说，受贿罪是指那些利用自身职权或者地位所带来的便利条件，通过其他公职人员职务行为的实施，为请托者谋求到不正当利益的同时，接受了请托者财物的行为表现形式。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
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明示毁约的情形有哪些
明示毁约发生在合同生效后至合同履行期届满之前这段时间内，合同生效前，当事人双方处在要约与新要约过程中，只要没有承诺，则不对对方产生合同的权利义务，因此不存在违约之说；而合同生效履行期届满后，如一方违约则是实际违约，并非预期违约。
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合同事务取保候审村委证明怎么处理
[律师回复] 解析：
在这种情况下，我们需详细阐述被指控者日常行为与作为本村村民的身份，以供相关部门参考。通常情况下，申请办理取保候审并不要求提供来自于村庄方面的证明文件，此类证明主要用于协助司法机构对被告人进行酌情减轻刑罚的审理环节。在此，我们强烈推荐您寻求专业法律人士的帮助，由他们代理您申请办理取保候审事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在这种情况下，我们需详细阐述被指控者日常行为与作为本村村民的身份，以供相关部门参考。通常情况下，申请办理取保候审并不要求提供来自于村庄方面的证明文件，此类证明主要用于协助司法机构对被告人进行酌情减轻刑罚的审理环节。在此，我们强烈推荐您寻求专业法律人士的帮助，由他们代理您申请办理取保候审事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪可以当网约车司机吗
[律师回复] 解析：
身负盗窃罪前科者，仍可尝试开展网络预约出租车服务，但务必同时满足其他特定条件，例如无任何吸食毒品记录及醉酒驾车案例。相较于暴力犯罪以及交通肇事抑或危险驾驶此类严重违法行为，盗窃犯罪显然属于轻微刑事案件范畴，故而具备从事网络预约出租车驾驶员职业的基本资格。关于如何申请网络预约出租车驾驶证，以下为详细步骤：
首先，进行在线审核提交。您需登陆相关官方网站，完成在线注册与登录操作，并根据系统提示填写个人信息，随后提交至审核部门进行审查；
其次，提交申办材料。待网上报名审核通过之后，请携带相关申办材料，按照预约的时间和地点，前往现场交验纸质版材料，采集指纹与拍摄照片，并办理约考等相关手续；
第三，约考地点查询。具体的约考地点，您可登陆该网站进行查询；
最后，自愿参加培训。
根据《行政许可证》的相关规定以及市政府的指导意见，驾驶员从业资格考试是否需要接受培训，完全取决于申请人的个人意愿。
法律依据：
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条
从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：
（一）取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；
（二）无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；
（三）无暴力犯罪记录；
（四）城市人民政府规定的其他条件。
第十五条服务所在地设区的市级出租汽车行政主管部门依驾驶员或者网约车平台公司申请，按第十四条规定的条件核查并按规定考核后，为符合条件且考核合格的驾驶员，发放《网络预约出租汽车驾驶员证》。
身负盗窃罪前科者，仍可尝试开展网络预约出租车服务，但务必同时满足其他特定条件，例如无任何吸食毒品记录及醉酒驾车案例。相较于暴力犯罪以及交通肇事抑或危险驾驶此类严重违法行为，盗窃犯罪显然属于轻微刑事案件范畴，故而具备从事网络预约出租车驾驶员职业的基本资格。关于如何申请网络预约出租车驾驶证，以下为详细步骤：
首先，进行在线审核提交。您需登陆相关官方网站，完成在线注册与登录操作，并根据系统提示填写个人信息，随后提交至审核部门进行审查；
其次，提交申办材料。待网上报名审核通过之后，请携带相关申办材料，按照预约的时间和地点，前往现场交验纸质版材料，采集指纹与拍摄照片，并办理约考等相关手续；
第三，约考地点查询。具体的约考地点，您可登陆该网站进行查询；
最后，自愿参加培训。
根据《行政许可证》的相关规定以及市政府的指导意见，驾驶员从业资格考试是否需要接受培训，完全取决于申请人的个人意愿。
法律依据：
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条
从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：
（一）取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；
（二）无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；
（三）无暴力犯罪记录；
（四）城市人民政府规定的其他条件。
第十五条服务所在地设区的市级出租汽车行政主管部门依驾驶员或者网约车平台公司申请，按第十四条规定的条件核查并按规定考核后，为符合条件且考核合格的驾驶员，发放《网络预约出租汽车驾驶员证》。
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南明区取保候审在哪里办
[律师回复] 解析：
该过程需在公安机关内进行办理。若需要向办案机关申请获得取保候审，则可在案件的调查阶段向相关的公安机关提交书面申请。在申请过程中，应提供明确详细的材料，包括但不限于取保候审申请书以及申请人的身份证明文件，如果申请人是律师，还需提供授权委托书。
此外，取保候审申请书应包含以下关键信息：
1.取保候审申请书的标题；
2.申请人的个人基本信息，包括姓名、居住地址和联系方式等；
3.申请人与被申请人之间的关系。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
该过程需在公安机关内进行办理。若需要向办案机关申请获得取保候审，则可在案件的调查阶段向相关的公安机关提交书面申请。在申请过程中，应提供明确详细的材料，包括但不限于取保候审申请书以及申请人的身份证明文件，如果申请人是律师，还需提供授权委托书。
此外，取保候审申请书应包含以下关键信息：
1.取保候审申请书的标题；
2.申请人的个人基本信息，包括姓名、居住地址和联系方式等；
3.申请人与被申请人之间的关系。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
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诋毁和诽谤罪怎么才算成立
[律师回复] 解析：
如需满足以下四个条件，便足以构成诽谤罪：
首先，犯罪嫌疑人须存在捏造某类事实的行为；
其次，其须将捏造的事实公之于众，散播出去；
再次，该诽谤行为须以特定人为针对性的对象；
最后，犯罪嫌疑人捏造事实并诽谤他人的行为必须达到情节严重的程度，方能被判定为构成此罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪、诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
如需满足以下四个条件，便足以构成诽谤罪：
首先，犯罪嫌疑人须存在捏造某类事实的行为；
其次，其须将捏造的事实公之于众，散播出去；
再次，该诽谤行为须以特定人为针对性的对象；
最后，犯罪嫌疑人捏造事实并诽谤他人的行为必须达到情节严重的程度，方能被判定为构成此罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪、诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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东莞工伤保险待遇案件给我们的启示有哪些？
但在解决工伤的时候，双方也有可能会发生纠纷，比如工伤保险待遇纠纷。那么一旦发生了这个工伤保险待遇纠纷怎么解决呢?首先我们必须了解工伤保险方面的流程以及相应的内容，再结合自身的实际情况依法争取我们的切身利益。这也在另一方面为我们去学法、知法、懂法提供了又一个理由。
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工伤赔偿取保候审解除有证明吗
[律师回复] 解析：
确实如此，在依法为犯罪嫌疑人办理取保候审之后，其必须持有释放证明方可从看守所获释。这是必要的程序要求之一。
然而，值得注意的是，取保候审并不等同于无罪释放，在取保候审期间，公安机关仍需继续进行案件的调查和侦查工作。若经证实确实存在犯罪行为的，其仍需承担相应的刑事法律责任。
法律依据：
《看守所条例》第三十九条
对于被依法释放的人，看守所根据人民法院、人民检察院、公安机关或者国家安全机关的释放通知文书，办理释放手续。释放被羁押人，发给释放证明书。
确实如此，在依法为犯罪嫌疑人办理取保候审之后，其必须持有释放证明方可从看守所获释。这是必要的程序要求之一。
然而，值得注意的是，取保候审并不等同于无罪释放，在取保候审期间，公安机关仍需继续进行案件的调查和侦查工作。若经证实确实存在犯罪行为的，其仍需承担相应的刑事法律责任。
法律依据：
《看守所条例》第三十九条
对于被依法释放的人，看守所根据人民法院、人民检察院、公安机关或者国家安全机关的释放通知文书，办理释放手续。释放被羁押人，发给释放证明书。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审期间可以找对象吗
[律师回复] 解析：
符合法律要求的情况下是可以进行结婚登记的。
根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，被依法采取了取保候审措施的当事人需严格遵守如下规定：
首先，未经执行机关批准，不得擅自离开所居住的城市或县城地区；
其次，如果住址、工作单位以及联系方式发生变化，必须在24小时内向负责监督执行的机关报告详细情况；
再次，在受到传唤时务必及时到达指定地点接受审查；
最后，不得采用任何方式对证人的作证行为产生干扰。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
符合法律要求的情况下是可以进行结婚登记的。
根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，被依法采取了取保候审措施的当事人需严格遵守如下规定：
首先，未经执行机关批准，不得擅自离开所居住的城市或县城地区；
其次，如果住址、工作单位以及联系方式发生变化，必须在24小时内向负责监督执行的机关报告详细情况；
再次，在受到传唤时务必及时到达指定地点接受审查；
最后，不得采用任何方式对证人的作证行为产生干扰。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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你好，我的一个朋友微信上谈了一个对象，后来男方通过邮寄方式送了部手机给朋友，再后来因为无理要求被朋友拒绝分手之后想起诉我朋友诈骗，可能实现吗？
[律师回复] 诈骗什么？诈骗手机吗？还是
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女人家庭暴力的现象
有的女性往往希望丈夫在收入等方面都要高于自己，否则，就认为丈夫窝囊，尽管男性遭受家庭暴力侵犯的案例并不多发，但忽视不得。
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我国国际贸易反倾销的现象和应对策略是什么？
我国的各级政府部门应充分利用世贸的贸易争端的调节机制加强和国外相关产业经济体和各级政府进行相关的商业交流，政府方面应该根据反倾销协定中的相关规定对其他国家对我国提出的反倾销诉讼进行严格的审查，同时提出异议。
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涉外专长
房屋租赁合同有一条“除本合同第十条约定情形外，租赁期内甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应至少提前30日书面通知对方进行协商，协商一致的，按月租金的100%向对方支付违约金。甲方应退还乙方已交纳且未发生的租金及费用。 ” 关于退租，协商一致，支付违约金，那如果对方不愿意协商，是不是我就不能退租了。
[律师回复] 你好，我这边给您打过去
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