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开车不小心把小区门口起落杆撞歪了,怎么处理?

10w+浏览 匿名 2020-12-04 安徽滁州
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事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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骑行自行车误撞升降杆,应立即向物业管理部门报告并寻求协助。保持沟通,与物业商讨解决方案,可能涉及赔偿或恢复性安装。赔偿金额一般不超过物品原价值。建议通过协商方式处理,达到双赢。协商处理是慎重且可行的选择。
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若他人故意伤害受害者致其身体受伤,行为人需承担民事伤害责任,赔偿包括:医药费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费。若受害者因伤无法工作,行为人还需支付误工费。若受害者残疾,行为人需承担辅助器具费用和残疾赔偿金。
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非本人驾驶的摩托车撞坏小区起落杆,应立即通知物业管理部门,并与其负责人协商解决方案。赔偿金额或修复方案需双方共同商定,参考市场价格和物业公司规定。若未损坏其他设施,赔偿责任通常不超过原物品价值。建议通过协商处理,如无法达成一致,可依法向法院提起诉讼。
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