律图审稿专业委员会3轮严审

担保人只有一套房子法院有权拍卖吗

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-12-04 浙江嘉兴
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下, 民间借贷担保人只有一处房产不能拍卖。
    1、最高人民曾倾向于优先保护债务人基本生活房屋。《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
    2、只要是家庭唯一自住房,不会被拍卖抵债,会冻结房子产权,可以继续居住使用,但是不能再办理抵押、转让、更名等等,因为产权已经不属于担保人。
    3、如果房子属于豪宅的话,有可能会被拍卖掉,买一套当地最低生活保障房给担保任,差额拿去抵债。
    全文
    14 2020-12-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3187位律师在线平均3分钟响应99%好评
担保人只有一套房子法院有权拍卖吗
一键咨询
  • 162****1532用户3分钟前提交了咨询
    162****2276用户3分钟前提交了咨询
    166****7583用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    153****5442用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    175****0383用户2分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    178****8815用户2分钟前提交了咨询
    152****4121用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
  • 湖州用户4分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    146****2064用户2分钟前提交了咨询
    171****3536用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    147****4027用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    136****1303用户3分钟前提交了咨询
    135****0833用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    133****3035用户4分钟前提交了咨询
    146****7727用户4分钟前提交了咨询
    150****8410用户1分钟前提交了咨询
    161****6234用户3分钟前提交了咨询
    164****8528用户1分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    130****3724用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    141****5880用户1分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    138****0674用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    133****3503用户3分钟前提交了咨询
    155****3035用户3分钟前提交了咨询
    130****0024用户2分钟前提交了咨询
    165****0820用户2分钟前提交了咨询
    150****1122用户4分钟前提交了咨询
    136****8077用户3分钟前提交了咨询
    163****2580用户3分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    137****3771用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    131****4554用户2分钟前提交了咨询
    135****3472用户2分钟前提交了咨询
    138****0757用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    177****0572用户3分钟前提交了咨询
    137****7343用户4分钟前提交了咨询
    148****8806用户1分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    148****6133用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    150****3083用户4分钟前提交了咨询
    162****6126用户4分钟前提交了咨询
    152****5424用户3分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    135****0434用户3分钟前提交了咨询
    173****8672用户4分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    144****3302用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    172****5445用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    134****0281用户4分钟前提交了咨询
    133****2227用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    162****0804用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    130****1237用户3分钟前提交了咨询
    176****2007用户4分钟前提交了咨询
    155****4024用户3分钟前提交了咨询
    137****7231用户1分钟前提交了咨询
    171****1617用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****8355用户2分钟前已获取解答
泰州152****2697用户1分钟前已获取解答
无锡177****6199用户4分钟前已获取解答
欠钱不还只有一套房子会拍卖吗
如果债务人被起诉债务纠纷,法院会特别谨慎地处理他的唯一房产。一般来说,法院不会轻易卖掉房产来还债。但是,如果房产的价值远远超过债务人及其家属的居住需求,法院在确保他们有基本居住条件的情况下,可能会强制拍卖多余的部分。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
只有一套房产法院能不能强制拍卖
法院能否强制拍卖唯一住房即便涉及到被执行人唯一一处居所,若满足以下规定之条件,则法院仍可依职权进行强制执行,包括但不限于拍卖处置:(一)在对被执行人负有抚养责任的家庭成员之中,存在另一套足以维系其日常生活所需的居住用房;(二)自执行依据生效之日起,被执行人出于逃避债务之目的,擅自将其名下的其他房产进行转让;(三)申请执行人已依照当地廉租住房保障面积标准为被执行人和所抚养的亲属提供了相应的居住用房,或者同意参照当地房屋租赁市场的平均租金标准,从拟拍卖的房产所得款项中扣除五至八年的租金。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
只有一套房产法院能不能强制拍卖
尽管被执行人只有一套住宅,但在某些情况下,法院仍可强制拍卖: 1)被执行人有其他足够生活的住处; 2)被执行人故意转移房产以逃避债务; 3)申请执行人愿意为被执行人提供居住用房或支付租金。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
对于起诉离婚房子只有一套法院可以强制拍卖?
起诉离婚房子只有一套法院是不可以强制拍卖的,债权人无权直接拍卖,不过,债权人可以向法院提起诉讼,由法院根据判决来进行拍卖抵偿债务人欠债权人的债务。不过,如果是唯一的生活居住用房,法院一般情况下只是判决以房抵债,但是不强制执行。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4673 位律师在线,高效解决问题
一套房子法院拍卖新规定是什么
新规定明确了法院在仅有一套房产时也有权拍卖。但需满足以下条件:1)被执行人有其他居住房;2)被执行人逃避债务转移房产;3)申请执行者提供居住房。同时,需保留被执行者及其家人的基本生活用品。法院应签发相应裁定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*