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公积金断交后补缴,还能在交吗?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-12-04 江西九江
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律师解答 共1条
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    解答如下,   可以补交。  为了保护职工的利益,加强住房公积金制度的严肃性,申请降低缴存比例或者缓缴的单位应依据实际情况提出降低缴存的比例或缓缴的期限,缴存比例不得降低为零,缓缴期限不能无限制。为了保证住房公积金缴存的连续性,住房公积金管理中心批准单位缓缴期限一次最长不能超过一年。  当然可以的,可以继续缴存,新单位同意缴存公积金,即可以开通住房公积金账户,账户是一直有效的。新单位取得原单位上缴住房公积金账户信息、然后转入新单位开立的个人账户,中间中断部分不补缴。  但是值得注意的是公积金通常在缴纳一定时间时候才可以使用,例如北京2015年发布最新政策,北京公积金贷款需要连续缴存6个月方可贷款。
    全文
    10 2020-12-04
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然而,如果业主未能按照土地出让契约中的约定向银行足额支付购房款项,从而获取相应权益,反而以房产项目崩溃为借口擅自停止偿还贷款,那么这种行为就构成了实质性的债务违约行为,需要承担相关的违约纠纷以及可能产生的法律责任。综合以上因素考虑,为了保障自身的合法权益免受侵犯,业主必须坚决避免采取私自停贷的措施,而是应该转向寻求法律诉讼等正当途径来解决问题。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
出卖人迟延交付房屋或者买受迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。
逾期不行使的,解除权消灭。
第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失56%为标准适当减少;
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
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逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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