团伙抢劫罪量刑标准是按盗窃金额总价值还是按个人分得脏

[律师回复] 在通常状况下，购房者在退房时需支付总房价20%的违约金。关于商品房退房程序，其大致如下：
首先，购房者需要发出书面的退房通知书。该项事宜可以通过挂号信件、传真亦或电话等渠道向开发商进行传达。若因开发商方面的过失而引发退房事件，则应由开发商自行承担由此产生的经济损失，其中包括但不限于贷款利息、首付款的存款利息以及购房过程中所涉及到的各项税费等等；倘若购房合同中已明确规定了退房的赔偿标准，则应按照合同条款执行，若合同约定的赔偿金额不足以弥补实际损失，购房者有权额外提出赔偿请求；若因购房者贷款申请未能获得批准，或是合同双方对于付款方式存在分歧等因素导致退房，那么开发商无需承担任何赔偿责任。
其次，在收到购房者的退房通知后的15个工作日内，开发商有义务为购房者办理所有相关手续。在此期间，开发商必须全额退还购房者已经支付的所有房款，并负责协助购房者与贷款银行解除或终止合同的全部手续。在上述手续或文件尚未签署之前，开发商有义务代购房者向贷款银行支付每月应付的本金和利息。
最后，开发商须在购房者发出退房通知后，立即将全部购房款项归还给购房者，同时还需妥善办理公积金管理机构或贷款银行的还款手续。若由于某种原因无法顺利完成上述事项，从购房者发出退房通知的第16日起直至购房者成功取回全部房款为止，开发商每日均需向购房者支付相应的违约金。

[律师回复] 抢劫犯并不仅仅要看他们抢了多少钱才能判断是不是犯罪。不管金额多少，只要有这个动作，那就是犯罪了。但是，真的到了判刑的时候，抢劫的数额多寡还是有些作用。一般的规矩来看要是你抢的钱在3000到1万块之间的话，这就算是个不小数目。

[律师回复] 说到骗钱和抢东西哪个更严重，真的不能简单粗暴地一刀切，得看实际情况才行。大部分时候，抢就是比骗严重那么点儿，因为抢劫就是要用武力或者恐吓之类的手段，强行从别人手上把好东西抢走，这不就直接威胁到人家的生命安全了？但是，有时候骗子骗的钱多得惊人，或者给别人带来了非常大的伤害，那他也得接受严厉的惩罚。

[律师回复] 你好 方便电话沟通吗

[律师回复] 您好，大概可以说一下

[律师回复] 电话沟通。。。。。。。。。

[律师回复] 你好 河南泽槿律师事务所

[律师回复] 您好！您能说说具体情况吗，n

[律师回复] 这种情况通常算违约。

因为合同规定了需要提前 30 日通知不续租，您未按照合同约定的时间提前通知，违反了合同中的相关条款。

不过，具体的违约责任和后果还需要根据您所签订的租赁合同中的具体约定来确定。有些合同可能会规定明确的违约金数额，有些则可能只是原则性地说明违约需承担责任，而责任的具体形式和程度需要双方协商或按照法律规定及惯例来处理。

建议您尽快与房东沟通协商，说明情况，争取达成一个双方都能接受的解决方案，以尽量减少可能产生的损失和纠纷。

[律师回复] 美团企业餐补通过商户套现，商户的这种行为是违法的。

这种套现行为可能涉嫌欺诈、非法经营等违法行为。商户参与此类活动，破坏了正常的市场秩序和交易规则，也损害了美团企业和其他合法用户的权益。

[律师回复] 您好！受伤原因是什么？

[律师回复] 你好，请问需要咨询什么问题？

[律师回复] 你都有什么材料？有材料才能更好的替你分析！

[律师回复] 关于法律责任与赔偿 如果贵重物品是在公共场所如商场、餐厅等丢失,可以尝试联系相关管理人员,了解是否有监控录像等可以帮助找回物品。

[律师回复] 自己申请强制执行也是可以的。

[律师回复] 请问报警抓到对方了吗？

[律师回复] 一、沟通协商

1.?首先，主动与厂家联系，明确指出其未按规定供货的具体情况，如供货时间延迟、货物数量不足、质量不符合要求等，要求厂家给出解释和解决方案。
2.?以书面形式（如邮件、函件）记录沟通的过程和结果，以备后续可能的纠纷处理。

二、查看合同条款

1.?仔细审查双方签订的供货合同，确定厂家的具体义务和违约责任。合同中通常会对供货时间、质量标准、数量、包装等方面做出明确规定。
2.?如果厂家的行为构成违约，根据合同约定，确定你可以采取的救济措施，如要求厂家支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

三、寻求第三方协助

1.?如果与厂家沟通协商无果，可以考虑寻求第三方的协助。例如，可以向行业协会、商会等组织投诉，请求其进行调解。
2.?也可以咨询专业的律师，了解你的合法权益和可行的法律途径。律师可以根据具体情况为你提供专业的法律建议，并代表你与厂家进行谈判或提起诉讼。

四、采取法律行动

1.?如果厂家的违约行为严重影响了你的生产经营或造成了重大损失，你可以考虑通过法律途径解决纠纷。可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求厂家承担违约责任，赔偿你的损失。
2.?在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，如合同、往来邮件、货物验收记录等，以支持你的主张。

总之，当厂家不按规定供货时，你应及时采取措施，保护自己的合法权益。同时，在与厂家合作过程中，要加强合同管理和沟通协调，以减少纠纷的发生。

[律师回复] 这你就得记住了，涉案的犯罪团伙如果因为电信诈骗而被刑事拘留的话，最长也就是37天。要是警察觉得这个坏蛋得蹲进去更久才能查清楚的话，就会在拘留满3天之后提请人民检察院审核批准。不过要是情况特殊一点儿的话，那申请的时间就能再长个1到4天。当然，像那种到处乱跑作案、作过好几次案子还跟别人联合搞事的大坏蛋，他们的审查时间就可能要延到最最多的30天了。等到人民检察院收到公安机关提交的逮捕申请书后，又得花上7天来做决定，到底是批准逮捕好还是不批准逮捕？

[律师回复] 你要是想知道在团伙诈骗案子里，能不能申请保释的话，那可得看好多好多个方面。通常情况下，如果这个嫌疑人和被告，很有可能会被判管制、拘役，或者说单独适用附加刑的；或者说，他可能会被判个有期徒刑以上的罚，通过保释也不会对社会造成啥大威胁的；还有就是，如果人家得的病挺重，生活都快没法自理了，或者说正怀着孕，或者说正在奶给孩子的那种妇女，也不会对社会构成什么威胁；
最后，如果你已经在牢房里待够了期限，案子还没完事儿，还得继续保释的，那也是可以的。但是，对于像团伙诈骗这样的大家一起干坏事的案子，我们还得看看犯罪的性质、情节、在犯罪里面起到的作用、对社会的危害程度等等这些因素。如果犯罪的情节特别恶劣，对社会的危害性特别大，或者说你还是主谋，那保释成功的机会可就小得多了。

[律师回复] 你说犯了抢劫罪，那得还人家钱我们都知道，这就是那种无法无天地把人家的东西抢走的行为，甚至可能会对着人家使用武力或者威胁人家什么的，来直接把别人的东西拿走。而且，这种偷来的钱或者是用不正当方法得到的钱，都是不能算数的，所以必须还给原主儿。这样子做，既能保护受害者的利益，也是法律对于坏事进行惩罚，让事情回到正轨上的一个方式吧。