法院拍卖被扣押的船舶清偿后怎样清偿债务呢？

[律师回复] 解析：
针对法院拍出房产的住户拒不搬迁问题，建议依法提起诉讼程序。待人民法院对此类案件做出明确无误的判决之后，若住户依然拒绝遵守且该法律效力已昭告天下的民事判决、裁定，则经过债权人的提出申请，法院可运用法定手段采取扣押、冻结、划拨、变价等多种方式实施强制执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 解析：
若债权人已成功偿还银行贷款，但仍未收到银行撤销诉讼请求的通知，可主动联络银行以了解详细情况。若银行方面坚持不予撤诉，债权人则有权利在庭审过程中提供证据以证明债务已然得到妥善处理。
根据相关法律法规之规定，在法院尚未作出判决前，原告方均有权提出撤诉申请。因此，债权人可尝试与银行进行沟通协商，寻求妥善解决方案。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十八条
宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的法律法规，股权分红权是可以作为质押物进行质押的。
具体来说，当股东将其持有的股权分红权用作质押标的时，质押权即刻从办理完毕出质登记手续之时起正式设立。在股权完成质押之后，虽然原则上该股权不得进行转让，但经得质权人和出质人双方协商达成一致意见并获得批准者则另行考虑。
此外，若出质人通过转让基金份额或股权所获得的价款，应优先用于偿还质权人的债务，或者将该款项予以提存。在此基础上，出质人有权要求质权人尽快行使质权，倘若由于质权人未能及时行使权利而给出质人带来损失，那么相应的赔偿责任应由质权人来承担。
法律依据：
《民法典》第四百四十三条
以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。
出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

[律师回复] 解析：
当您完成了汽车贷款的偿还工作之后，必须要办理解除抵押的手续。为确保顺利处理此项事宜，请确保您携带齐全所需的各种相关文件，前往所在地的车管所办理相应的解除抵押手续。只有在成功办理了解除抵押手续后，汽车的所有权才能真正归属到您个人名下。以下是关于车辆解除抵押手续办理流程和所需材料的详细说明：
一、车辆解除抵押手续办理流程：
1.在最后一笔车贷还清后的大约10个工作日内，务必及时与贷款银行取得联系，并办理贷款结清证明，以便从银行处取回已经抵押给他们的《车辆登记证书》以及购车发票等重要文件。
2.在准备好上述文件后，请携带齐全所需的相关材料，前往当地车管所办理解除抵押手续。
二、办理车辆解除抵押手续所需的材料：
1.《车辆登记证书》。
2.《机动车抵押登记/质押备案申请表》原件，并需由抵押权人加盖公章确认。
3.机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件。
4.抵押权人的委托书，并需加盖公章以示确认。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第三十四条
商业银行根据国民经济和社会发展的需要，在国家产业政策指导下开展贷款业务。

[律师回复] 解析：
通常来说，房地产经纪人或中介机构并不会无缘无故地扣押业主的房地产权属证书，除非在必须的办理流程中，如报盘、签订交易合同、进行面谈、缴纳相关税费以及完成产权过户等手续时，房屋所有权人的房地产权属证书是作为必要的证明文件而被要求提交的。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

[律师回复] 解析：
在预先售出物业的情况下，是有可能办理在建工程抵押手续的，而在建工程抵押贷款的主要用途在于支持在建工程的进一步建设及开发所需要的资金。在《中华人民共和国民法典》实施之前，信贷客户并无权以其名下的在建工程作为他人的债务担保，同时，同样也无法将此项资产用于自身其他领域的债务担保，仅能为获取在建工程继续建造所需资金的贷款提供信用担保。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

[律师回复] 解析：
机动车驾驶员若在一个计分周期内累计达到或超过12分，或者记录累计分数已达24分，那么在他们通过道路交通安全法律、法规以及相关知识的考试并取得相应成绩之后的第十日起，车辆管理部门还需进一步对其进行道路驾驶技能方面的考试。而在此过程中，如果机动车驾驶员需要接受道路驾驶技能考试的话，将必须根据其机动车驾驶证所示的最高准驾车型来进行考核
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十八条
机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的，公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。机动车驾驶人应当在十五日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门参加为期七日的道路交通安全法律、法规和相关知识学习。机动车驾驶人参加学习后，车辆管理所应当在二十日内对其进行道路交通安全法律、法规和相关知识考试。考试合格的，记分予以清除，发还机动车驾驶证;考试不合格的，继续参加学习和考试。拒不参加学习，也不接受考试的，由公安机关交通管理部门公告其机动车驾驶证停止使用。机动车驾驶人在一个记分周期内有两次以上达到12分或者累积记分达到24分以上的，车辆管理所还应当在道路交通安全法律、法规和相关知识考试合格后十日内对其进行道路驾驶技能考试。接受道路驾驶技能考试的，按照本人机动车驾驶证载明的最高准驾车型考试。

[律师回复] 解析：
依照现行法规规定，已经开始销售预售后的房产不得被开发商用作抵押物。购房者签署购房合约的初衷在于合法地取得房屋的所有权，然而，如果房产设定了抵押权，势必会对其所有权的完整性和行使产生重大影响。在发现开发商擅自将已售出房屋进行抵押的情况下，购房者有权依据相关法律程序向开发商追索责任，同时也应积极维护自身权益，防止此类问题再度发生。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三条
本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

[律师回复] 解析：
依法而言，实施肢体侵害行为属于违法行为，具体而言，若某方存在有计划、有组织地蓄意攻击或程度严重的人身伤害行为，将会面临法律的制裁。这种情况下，警方将对相关责任人给予5日至10日不等的拘留处罚，并处以至少200元至最多500元的罚金；另一方面，对于情节相对轻微的案件，警方也有权对涉案人员处以5日以下的拘留或500元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
有下列情形之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
对于无证运营的网约车被相关机构查扣的情况，车主可以尝试与所接入的平台进行沟通协商。通常来说，此类平台亦需承担相应的法律责任。
根据我国现行法规政策的规定，如若平台在提供服务过程中使用了尚未取得网络预约出租汽车运输证的车辆，则将面临由县级及以上出租汽车行政主管部门以及价格主管部门依据各自职能范围内的权限，依法实施的责令整改措施，并对每一次违规行为处以人民币5000元至10000元之间的罚款。
法律依据：
《网络预约出租汽车经营服务管理办法》第三十五条
网约车平台公司违反本规定，有下列行为之一的，由县级以上出租汽车行政主管部门和价格主管部门按照职责责令改正，对每次违法行为处以5000元以上10000元以下罚款；情节严重的，处以10000元以上30000元以下罚款：
（一）提供服务车辆未取得《网络预约出租汽车运输证》，或者线上提供服务车辆与线下实际提供服务车辆不一致的；
（二）提供服务驾驶员未取得《网络预约出租汽车驾驶员证》，或者线上提供服务驾驶员与线下实际提供服务驾驶员不一致的；
（三）未按照规定保证车辆技术状况良好的；
（四）起讫点均不在许可的经营区域从事网约车经营活动的。

[律师回复] 解析：
若贵方的银行账户被司法机构采取措施予以冻结并强行扣除款项，首要解决之道即是持有有效证件前往与账户相关的银行部门进行详细咨询。
根据中国最高人民法院颁布的，针对人民法院在民事执行过程中对被申请人财产实施查封、扣押以及冻结之权利义务关系进行了明确规定的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》。此项法规强调，对于查封、扣押以及冻结被申请执行人的财产，其价值必须足以覆盖司法判决中所确认的债权债务金额及其执行手续所需费用。
如若被发现有超出上述范围的冻结行为，则人民法院应当依据被申请执行人的请求或者依照自身职权，及时解除相应的冻结措施。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百三十七条
公安机关根据侦查犯罪的需要，可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等资金，债券、股票、基金份额和其他证券，以及股权、保单权益和其他投资权益等财产，并可以要求有关单位和个人配合。对于前款规定的财产，不得划转、转账或者以其他方式变相扣押。

[律师回复] 解析：
若当事人欲追索其所抵押之车辆，那么便需按期履行还款义务。如果作为债务人或第三方的人士，他们承诺将有权力处理的车辆进行抵押的话，那么在债务逾期未还的情况下，债权人有权与抵押人共同商议，决定是否将该车辆进行公开拍卖或变卖，并优先从所得款项中获得清偿。
法律依据：
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

[律师回复] 解析：
1.通常情况下，所选房产应具备良好的保值与增值潜力；
2.选定的房产应当为现房，而非预售的期房；
3.借款申请人应有诚信度高的消费记录，并无严重逾期的抵押贷款历史；
4.借款申请人需具备稳定的经济来源，以确保在偿还现有贷款的基础上，能够按时偿付新增贷款；
5.首次申请贷款时，需已按期足额还款一段时间，如中国银行规定需达到两年以上。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

[律师回复] 解析：
1、在一般的情况下，信用卡未完全偿还所产生的滞纳金通常是可以抵扣的。
2、
然而，当信用卡逾期未还，并且持卡人在全额归还欠款及相关利息之后，如若信用卡并未遭到发卡行的暂停服务，那么该持卡人依然有权利继续使用这张信用卡，但是要特别注意按时全额还款，否则发卡行可能会采取措施暂停其信用卡的使用。
3、另外，值得我们关注的是，在信用卡逾期之后，发卡行通常会采取多种方式进行催收，包括电话、信函等方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；使用作废的信用卡的；冒用他人信用卡的；恶意透支的。

[律师回复] 解析：
在劳动关系中，存在着企业对员工实施每月工资延期发放的现象，这种行为虽源于对员工可能离职并转移至他处就业的担忧，或是将其作为押金的手段，
然而，这种做法不仅违反了相关法规，而且缺乏法律依据。另一方面来看，尽管企业选择压住员工一个月的工资，但是从支付周期上来说，如果并未超过一个自然月的话，那么这种做法是符合规定的。因为按照规定，工资应该采用货币的形式，每个月按时付给劳动者个人手中，而不能进行任意的扣除或者无正当理由地进行拖欠。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
第十八条
各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，享有居住权的房地产不得用于抵押贷款。而在实践中，允许设定抵押的房产权属必须为抵押人所实际拥有，而非居住权的范畴。居住权则是依照合同条款约定，于他人所有的住房及附属设施上所享有的占有和使用权，这并不包含所有权在内。
法律依据：
《民法典》第三百六十六条
?
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
?
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。
居住权自登记时设立。
第三百六十九条
?
居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
关于离职员工薪资结算事宜，通常应于办理劳动合同解除手续之际一次性全额支付完毕。
然而，根据我国各地区法律法规及实际操作规程的差异，在此方面亦存在一定程度上的差异性。以下是常见情况及其应对措施的简要阐述：
首先，某些地方明确规定离职员工薪资应于当日予以结清。例如，依据相关法律法规，当用人单位与员工之间的劳动关系依法解除或终止时，对于支付周期不超过一个月的工资，用人单位须在劳动关系解除或终止之日起的三个工作日之内一次性付清；而对于支付周期超过一个月的工资，则可在双方约定的支付日期进行支付。
其次，部分地区允许在离职手续办理完毕之后再行结清薪资，或者按照双方事先约定的方式进行支付。例如，根据相关法律规定，当企业与劳动者之间的劳动合同依法终止或解除时，企业应当在与劳动者完成所有手续办理的同时，一次性付清劳动者的全部工资。对于特殊情况下双方达成的协议且该协议并不违反任何法律、法规的规定，则应遵循该协议的约定执行。
综上所述，关于公司何时结算离职员工薪资才符合法律规定这一问题，一般而言，员工离职时即应结算清楚。然而，由于各地具体的法律法规及操作规程有所差异，建议您查阅当地人力资源和社会保障局官方网站以获取更为准确的信息。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第九条
劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。

[律师回复] 解析：
关于房产抵押登记的详细办理程序可分为以下四个步骤：
首先，抵押人与债权人应共同前往位于房地产所在地的房地产行政主管部门递交抵押登记申请报告以及完备的资料文件；随后，登记机关会对提交上来的申请进行严格认真的审核确认；倘若申请符合要求，登记机关将依据相关法规政策在收到申请报告起的七天内依法作出是否登记的决断；
最后，若登记机关批准了申请，则需在三十日之内，由抵押人和债权人共同前往房地产行政主管部门完成房产抵押登记手续。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

[律师回复] 解析：
在申请汽车抵押贷款业务时，首先需要您按照要求认真详细地填写相关申请材料。这些材料主要包括申请人的个人身份证明文件、户口簿或居住证件（若为外籍人士则需提供暂住证）；
同时，您也需要提供申请人的工作证明及收入来源证明，包括近六个月内的银行账户交易记录等相关证明文件。除此之外，我们还需要您提供房产方面的相关资料，如房屋所有权证、预售买卖合同，或者其他具有法律效力的房产证明文件的复印件。与此同时，请务必提供申请人的驾驶执照复印件、机动车登记证书、车辆行驶证、机动车保险状况、销售发票以及购置税完税证明等相关资料。
最后，为了确保车辆的安全，我们还需要您提供备用钥匙等相关物品。
法律依据：
《个人汽车抵押贷款信保业务管理办法》第四条
申请人资料个人汽车类抵押贷款业务申请资料清单
1.填写申请单；
2.申请人身份证明
3.申请人户口证明（本地户籍）或居住证/暂住证（外地户籍）
4.申请人工作及收入证明文件，包括至少最近6个月银行对账单、存折记录等
5.房产资料：《房地产证》、预售买卖合同、有按揭/抵押的须提供按揭/抵押贷款合同及供款记录、自建房须提供“历史遗留违法私房申报收件回执”或“两证一书”（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、用地批准通知书）及其他房产有效证明文件复印件；
6.驾驶证复印件；
7.申请人为个体工商户、公司股东、法人代表的，需提供营业执照复印件、公司章程复印件等相关资料信息；申请人及配偶近期免冠照片各一张；申请人及配偶个人信用报告；
8.车辆信息资料：机动车登记证书、行驶证、机动车销售发票、二手车交易发票或机动车购置税完税证、备用钥匙；
9.须提供车辆保险情况：车损险、第三者责任险（不低于20万）、不计免赔、盗抢险。

[律师回复] 解析：
倘若驾驶他人机动车出现交通违规行为并扣除分数，应当由实际驾驶者携带本人驾照和车辆行驶证前往相关部门接受交通违法扣除分数的惩罚措施。
如若涉及到张贴罚单的现场执法违章情况，则必须于收到罚单之日起十五个自然日内前往车管所、银行、邮政网点或通过在线方式进行罚款缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。