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土地使用权属于出让性质的单位自建房,是商品房吗

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-12-04 山东淄博
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    集资建房的土地应该是你们单位名下的,看看土地证是什么性质工业用地、商业用地、综合用地、还是住宅用地,这对于产权年限会有些影响住宅类用地是70年的其他都是4050年2。这种集资建房,通常是不能够进行买卖的,因为这属于集体产权,也有叫小产权的,这类产权没有产权证,所以不能在市场上进行交易,也无法过户3。由于没有产权证,所以你们的钱必须一次付,是无法贷款的,因为没有能给银行的抵押物(商品房买卖合同或产权证都没有)4。这类房子住着倒是问题不大,因为小产权的房子全国各地都有,政府不可能说动就动,但遇到拆迁的时候,肯定给正规的商品房是不一样的政策
    全文
    8 2020-12-04
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你好请问在工厂工作俩年,今年年检检测出继发性肺结核,工作环境粉尘比较大,以前没有过病历现在24岁可以要求工厂赔偿吗
[律师回复] 在工厂工作两年,今年年检检测出继发性肺结核,且工作环境粉尘比较大,对于是否可以要求工厂赔偿,需要综合考虑多个因素。

首先,继发性肺结核是否与工作环境中的粉尘有直接因果关系是关键。如果能够证明继发性肺结核是由于长期在粉尘较大的工作环境中工作导致的职业病,那么就有权要求工厂进行赔偿。这通常需要通过职业病鉴定来实现,职业病鉴定应由省级以上人民政府卫生行政部门批准的医疗卫生机构承担。

其次,即使继发性肺结核被认定为职业病,赔偿的具体数额和方式也需要根据相关法律法规来确定。一般来说,患职业病的劳动者有权按照国家有关工伤保险 的规定享受相应的工伤保险待遇,包括医疗费、住院伙食补助费、停工留薪期待遇、一次性伤残补助金等。这些费用的支付方式和标准在《中华人民共和国社会保险法》等法律法规中有明确规定。

然而,需要注意的是,如果工厂已经为劳动者缴纳了工伤保险,那么部分费用(如医疗费、一次性伤残补助金等)将由工伤保险基金支付,而不是由工厂直接支付。同时,劳动者在申请赔偿时也需要提供充分的证据来证明自己的权益受到侵害。

最后,如果工厂拒绝承担相应的赔偿责任或者劳动者对赔偿结果不满意,可以通过法律途径来维护自己的权益。这包括向劳动仲裁机构申请仲裁或者向法院提起诉讼等方式。

综上所述,如果继发性肺结核被认定为职业病且与工作环境中的粉尘有直接因果关系,那么可以要求工厂进行赔偿。但具体的赔偿数额和方式需要根据相关法律法规来确定,并需要提供充分的证据来支持自己的主张。建议在遇到此类问题时及时咨询专业律师或相关法律机构以获取更具体的建议和帮助。
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