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公积金贷款结清后，如何注销抵押权？
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房产证担保未办抵押可否注销？
在房地产抵押合同中，如果没有办理房产抵押登记，那么，并不产生抵押权，也就是说房产抵押无效，但抵押合同有效，这个行为涉及到对抵押合同违约，债权人虽然不能处理抵押物，但可以要求担保人赔偿损失。
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咨询一下担保抵押物的
[律师回复] 您好， 借款抵押物由哪些东西承担可以用某项抵押物，在办理抵押过程中，要根据抵押物的不同去相关部门办理抵押登记，就相当于在有权部门公示了，证明这东西抵押给某人了。这种情况下，如果借款人再把抵押物抵押给别人，因为你们已经办理了登记，你就会优先享有抵押物处理受益权。如果不去登记，你就和别人是均等权利，没有优先权了。
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我有一个朋友在2021年10月份 从我手里借了46000的款，是我从网上贷的款给他的，当时我提醒过他利息和手续费都很高，他急需用钱，接受高利息，之后我一直在替他支付利息和倒贷的费用，到2023年初，本金加利息已经超过了6万，在2022年底他又向我借了25000现金，到现在一分没还我，在2023年9月他在我公司包食堂，他投资了10万左右，起初让我与他合伙我没同意，我答应他在公司我可以辅助他运行 到现在亏损了，他的意思是要把亏损抵我之前的债务
[律师回复] 您好，为了更好的帮助您方便电话联系吗
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怎么进行土地使用权抵押注销
土地使用权抵押注销可以到相关部门进行办理注销，在进行注销的时候需要提交土地使用权质押注销登记的书面申请书和国有土地使用证的原件以及抵押权解除合同或者抵押人同意进行注销的证明。
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注销抵押登记所需资料是什么？
注销抵押登记所需资料是抵押权人金融许可证复印件、房地产其他权利证明、银行出具的委托书、抵押人身份证明、需要办理注销抵押登记手续的房屋产权证原件以及受委托的本公司人员的身份证以及复印件等资料。
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公司经营我是一级经销商，卖车的，我公司下面有个二级经销商把我车卖了，后来他把钱花了，构成诈骗吗
[律师回复] 你是一级经销商，你的二级经销商把你的车卖了。
这个二级经销商后来把卖车的钱花了。
这里需要考虑的是：
这个二级经销商是否有非法占有的目的？也就是说，他一开始就知道自己不打算把钱给你，还是后来由于某些原因（比如经营不善、资金链断裂等）才无法给你钱？
这个二级经销商在卖车的过程中，是否使用了虚构事实或者隐瞒真相的方法？比如，他是否谎称你已经同意他卖车并保留部分利润？
涉及的金额是否达到“数额较大”的标准？
如果这个二级经销商一开始就没有打算把钱给你，而且在卖车的过程中使用了欺骗手段，那么他的行为就可能构成诈骗罪。但是，如果这个二级经销商是由于经营不善或其他合法原因无法给你钱，并且没有使用欺骗手段，那么他的行为可能就不构成诈骗罪。
这个二级经销商后来把卖车的钱花了。
这里需要考虑的是：
这个二级经销商是否有非法占有的目的？也就是说，他一开始就知道自己不打算把钱给你，还是后来由于某些原因（比如经营不善、资金链断裂等）才无法给你钱？
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如果这个二级经销商一开始就没有打算把钱给你，而且在卖车的过程中使用了欺骗手段，那么他的行为就可能构成诈骗罪。但是，如果这个二级经销商是由于经营不善或其他合法原因无法给你钱，并且没有使用欺骗手段，那么他的行为可能就不构成诈骗罪。
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怎么办理注销房产抵押登记手续
借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的房地产抵押注销申请表；抵押人带上本人身份证件，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。
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反担保抵押物能否办理注销手续？
反担保抵押物是可以办理注销手续，根据《民法典》、《民法典》有关法律规定，第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保可以依法依规办理抵押登记手续。
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债权债务取保候审押金谁管理最新规定
[律师回复] 解析：
按照规定，在确保其遵守相关法规的前提下，被拘留者、被告人和嫌疑人在取保候审期间，其所缴纳的保证金将由县级或以上权力机构进行集中统一管理和收缴，并且委托银行负责专门存放。在被取保候审的期限终止时，犯罪嫌疑人、被告人需凭着解除取保候审的正式通知书或者与之相关且具有法律效力的官方文件，亲自前往银行办理退还保证金手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
按照规定，在确保其遵守相关法规的前提下，被拘留者、被告人和嫌疑人在取保候审期间，其所缴纳的保证金将由县级或以上权力机构进行集中统一管理和收缴，并且委托银行负责专门存放。在被取保候审的期限终止时，犯罪嫌疑人、被告人需凭着解除取保候审的正式通知书或者与之相关且具有法律效力的官方文件，亲自前往银行办理退还保证金手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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快速解决“刑事辩护”问题
刑事拘留是否能撤销
[律师回复] 解析：
刑事拘留之能否撤销起诉，须视具体情况而定：
1、通常情况之下，针对逃逸中的犯罪嫌疑人，公安机关并未放弃对其的依法通缉；
2、但若发生撤案的特殊情况时，相应的通缉便可被撤消。若有下列诸种状况，则可进行撤销案件的操作：
1、罪行轻微且危害性较小，不足以认定为犯罪行为的；
2、犯罪行为已经超过法定追诉时效期限的；
3、依据相关法律规定属于告诉才处理的犯罪行为，但未有人提起诉讼或撤回诉讼请求的；
4、犯罪嫌疑人或被告人均已死亡的；
5、以及其他法律明文规定免于追究刑事责任的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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1、通常情况之下，针对逃逸中的犯罪嫌疑人，公安机关并未放弃对其的依法通缉；
2、但若发生撤案的特殊情况时，相应的通缉便可被撤消。若有下列诸种状况，则可进行撤销案件的操作：
1、罪行轻微且危害性较小，不足以认定为犯罪行为的；
2、犯罪行为已经超过法定追诉时效期限的；
3、依据相关法律规定属于告诉才处理的犯罪行为，但未有人提起诉讼或撤回诉讼请求的；
4、犯罪嫌疑人或被告人均已死亡的；
5、以及其他法律明文规定免于追究刑事责任的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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取保候审是哪个撤销
[律师回复] 解析：
在诉讼活动的审理阶段，依据案情发展态势，人民法院有权对被告采取拘传、取保候审、监视居住或决定逮捕等不同程度的强制措施。若合议庭或独任审判员认为有必要对被告撤销或变更强制措施时，应上报院长进行审批。
此外，当民检察院和公安机关已对犯罪嫌疑人实施了取保候审或监视居住的措施，且案件被提交至人民法院后，如被告符合取保候审或监视居住的条件，人民法院应对其重新办理相关手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在诉讼活动的审理阶段，依据案情发展态势，人民法院有权对被告采取拘传、取保候审、监视居住或决定逮捕等不同程度的强制措施。若合议庭或独任审判员认为有必要对被告撤销或变更强制措施时，应上报院长进行审批。
此外，当民检察院和公安机关已对犯罪嫌疑人实施了取保候审或监视居住的措施，且案件被提交至人民法院后，如被告符合取保候审或监视居住的条件，人民法院应对其重新办理相关手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
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(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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律师会见注意事项有哪些方面
[律师回复] 解析：
身为一名执业律师，在与当事人进行会面交谈时，我们需要关注并处理以下关键行为规范：
首先，确保当事人的合法权益得到全面保护，倾力倾听他们的陈述及意见，给予充分尊重。
其次，严守保密原则，确保不会透露任何涉及案情或个人隐私的信息给无关人员。
再者，严格遵守法律所规定的会谈时间、地点以及相应的程序安排，决不允许以任何形式非法干扰司法活动的正常运作。
此外，我们必须坚决避免引导当事人作出虚假陈述，始终坚守诚实信用的职业道德准则。
最后，我们要做好充分的准备工作，深入了解案件的基本情况，以便于与当事人进行高效且有针对性的沟通交流。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十三条律师接受委托后，应当为当事人提供符合执业规范的法律服务，维护当事人的合法权益。律师在执业活动中的人身权利不受侵犯。律师在执业活动中知悉的委托人和其他人不愿公开的秘密，应当予以保密。不得在同一案件中为有利益冲突的双方当事人担任代理人
身为一名执业律师，在与当事人进行会面交谈时，我们需要关注并处理以下关键行为规范：
首先，确保当事人的合法权益得到全面保护，倾力倾听他们的陈述及意见，给予充分尊重。
其次，严守保密原则，确保不会透露任何涉及案情或个人隐私的信息给无关人员。
再者，严格遵守法律所规定的会谈时间、地点以及相应的程序安排，决不允许以任何形式非法干扰司法活动的正常运作。
此外，我们必须坚决避免引导当事人作出虚假陈述，始终坚守诚实信用的职业道德准则。
最后，我们要做好充分的准备工作，深入了解案件的基本情况，以便于与当事人进行高效且有针对性的沟通交流。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十三条律师接受委托后，应当为当事人提供符合执业规范的法律服务，维护当事人的合法权益。律师在执业活动中的人身权利不受侵犯。律师在执业活动中知悉的委托人和其他人不愿公开的秘密，应当予以保密。不得在同一案件中为有利益冲突的双方当事人担任代理人
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