律图
你好,我想问一下,朋友欠我200多万元,一直没钱还,他已经离婚了,他说把南京的一套房子跟我办理一个他项权证,我不是南京人,具体怎么办,我不懂,能详细讲一下,应该怎么办?
2020.12.06 北京-用户发布

优秀律师解答

采纳答案

郑晓玲律师

已解答112
咨询TA
办理他项权登记就是办理房屋抵押登记,跟你是哪里的户口没有关系,只要房屋所有权人同意就可以。但是你要关注两个问题,第
一,他的一套房产是不是归他个人所有,无离婚案件是否有关。第
二,房子是不是还有贷款,自己抵押顺序,确保抵押额度与你债权相匹配。
2020-12-06 17:16:46

林田律师

已解答173
咨询TA
你好,可与我联系详细咨询。
2020-12-06 17:12:19

牛晓儒律师

已解答3204
咨询TA
可以将上述房产抵押给你,但需要去房管局进行备案登记
追问
需要去南京办理吗?具体怎么办理,能详细说说吗
回复
其实我建议直接把他起诉了,申请财产保全
回复
因为债务金额有些大,有可能会转移资产,资不抵债,使你债权无法实现
2020-12-06 17:12:36

黎神有律师

已解答11096
咨询TA
你好,双方一起过去南京房产局办理
2020-12-06 17:13:10

马灵生律师

已解答301
咨询TA
你现在马上起诉并冻结他的房屋
回复
这样官司打赢了,就可以拍卖他的房屋拿回钱
2020-12-06 17:13:03

芦睿律师

已解答4940
咨询TA
直接过你名下,或委托拍卖,芦睿律师团队咨询顾问秦先生
2020-12-06 17:13:14

吴天正律师

已解答476
咨询TA
先起诉再说吧。
2020-12-06 17:13:26

汪琦瑞律师

已解答6143
咨询TA
哪种他项权证?是因债务而办理抵押权吗?你要描述具体情况,可以联系我。
2020-12-06 17:13:29

吴云秀律师

已解答5837
咨询TA
您好,对方的意思是配合您将他名下的房屋抵押给您。方便时可以电话沟通下
2020-12-06 17:13:18

张海玲律师

已解答7148
咨询TA
你好,可以办理抵押登记的,这样可以保证你以后诉讼或执行
2020-12-06 17:14:15

范海燕律师

已解答6513
咨询TA
你好,我想问一下,朋友欠我200多万元,一直没钱还,他已经离婚了,他说把南京的一套房子跟我办理一个他项权证,我不是南京人,具体怎么办,我不懂,能详细讲一下,应该怎么办?尽快咨询律师
2020-12-06 17:14:37

胡德俊律师

已解答529
咨询TA
它项权就是把房子抵押给你,具体要看南京那边能不能给私人办抵押,如果可以,他那套房子你就拥有优先权了。
2020-12-06 17:15:00

胡恒星律师

已解答21
咨询TA
你好,可以办理抵押,确保债权实现。
2020-12-06 17:15:56

刘旭律师

已解答906
咨询TA
他项权证的前提是有合法的不动产抵押关系,意思是你对房屋享有抵押权,不经你允许卖不掉。带着你们之间的借贷合同抵押合同等,和房产所有权人一起,去不动产登记中心办理
2020-12-06 17:16:14

张誉耀律师

已解答143
咨询TA
你好,可以让他把房子过户给你,用于抵偿债务
2020-12-06 17:16:39

赵国辉律师

已解答231
咨询TA
他项权登记就是有效的抵押登记手续,需要双方去房屋所在地不动产登记中心申请办理
2020-12-06 17:16:49

王汉杰律师

已解答2897
咨询TA
你好,房屋是给你做了抵押了吗?
2020-12-06 17:17:30

任涌律师

已解答40386
咨询TA
不动产中心办理抵押,不动产中心办理抵押,不动产中心办理抵押,
2020-12-06 17:18:28

郑媛媛律师

已解答750
咨询TA
抵押么?
回复
你好你可以加我的威信详细说一下情况1525577586
2020-12-06 17:20:03

韩继强律师

已解答2203
咨询TA
到产权登记中心办理就行,啥也不用你.,最后给你一个他项权证书
2020-12-06 17:20:25

郭广吉律师

已解答16039
咨询TA
你好,建议你起诉,申请法院查封房子。
2020-12-06 17:20:11

徐振华律师

已解答886
咨询TA
你和你朋友到南京当地的房产部门办理,具体办理事项房产部门得工作人员会告知你
2020-12-06 17:21:07

向羽律师

已解答658
咨询TA
您好,请问你们有没有签借款合同?你们的他项权证具体是什么内容?
2020-12-06 17:22:54

韩玉霞律师

已解答6584
咨询TA
可以办理抵押登记。
2020-12-06 17:24:06

马莉霞律师

已解答252
咨询TA
您好!所谓的办理房产他项权证,就是把房子抵押给您,办理抵押权要到房子所在地的房管局,您这边需提供借款合同、抵押合同,身份证明(也可打电话详细咨询房产局细节问题)。至于借款人离婚,房子是否为夫妻共有,需要对方提供资料。
2020-12-06 17:24:14

章堂波律师

已解答3047
咨询TA
你好具体什么情况可以先拨打我的电话我详细给你答复具体联系我
2020-12-06 17:25:43

王聪律师

已解答3655
咨询TA
朋友你好,根据你所描述的情况来看现在最要紧是固定证据
2020-12-06 17:27:11

张晨阳律师

已解答5979
咨询TA
你可以通过诉讼的方式将欠款要回来,他向权证只是抵押权,不能直接执行
2020-12-06 17:27:35

衣超律师

已解答764
咨询TA
你好,你朋友想把房子抵押给你,但是首先需要看该房有没有别的抵押,再者为了防止过诉讼时效,建议让对方写个条,具体可来电详询或加微信咨询
2020-12-06 17:28:06

陈萍律师

已解答2400
咨询TA
去房子所在地办他项权证,有不明白可电话咨询。
2020-12-06 17:29:53

李蒙蒙律师

已解答1954
咨询TA
直接到房管局办理抵押权即可。更多问题可以来电咨询或者添加本人微信咨询。
2020-12-06 17:30:18

张万东律师

已解答2661
咨询TA
你好,你可以选择起诉要求还钱,具体可以来电或微信详聊
2020-12-06 17:37:01

宋吉春律师

已解答1391
咨询TA
到当地不动产登记中心办理他项权登记,将来对债权享有优先受偿权
2020-12-06 17:39:55

吴伟律师

已解答3054
咨询TA
你这个情况,可以考虑以夫妻共同债务起诉对方夫妻共同偿还。同时可以考虑在诉前或者诉讼中申请对该房产进行财产保全。
2020-12-06 17:40:36

卢延林律师

已解答1372
咨询TA
涉及抵押权,需要诉讼维权。
2020-12-06 17:40:58

王伟刚律师

已解答873
咨询TA
这个案子就是他要把房子抵押给你,你找个律师做一下,你要要回你的钱就有保障了
2020-12-06 17:47:37

么金玉律师

已解答3772
咨询TA
这个是需要办理抵押的,不太好办理。并不是直接把房子给你
2020-12-06 17:48:52

张志凯律师

已解答3096
咨询TA
你好,协商不成建议第一时间诉讼处理
2020-12-06 17:52:11

赵琳律师

已解答3078
咨询TA
你好,就是房屋抵押给你
2020-12-06 17:56:30

谢岁炎律师

已解答2701
咨询TA
你好,你尽快去办理他项权证
回复
这样对你的债权有保障
2020-12-06 18:00:32

李婷婷律师

已解答701
咨询TA
您好,他应该是想和您办理一个房产抵押,作为担保物,需要签订抵押合同并进行抵押登记
2020-12-06 18:03:29

任水德律师

已解答687
咨询TA
尽早去办他项权证。不懂的话,可以找一个律师陪你去办。
2020-12-06 18:04:44

张紫阳律师

已解答7907
咨询TA
这个需要去当地的房管局办理,你直接去房管局咨询就可以,或者直接联系律师付费咨询
2020-12-06 18:07:36

王纯剑律师

已解答562
咨询TA
你朋友的意思是让你跟他去办抵押担保。但这是不可能的。如果他在南京真有房子,你核实后直接起诉并保全查封他的房屋,这样更能有效维护你的利益。否则,他的财产处置完后,你的债权将无法实现
2020-12-06 18:19:01

许拥军律师

已解答1198
咨询TA
你好,债权债务类纠纷,需要解决什么问题呢,手一机微一信同号可联系。
2020-12-06 18:36:35

刘艳律师

已解答325
咨询TA
他项权证上权利人是你的话,这个房子就是抵押给你的,如果不还钱,你可以向法院申请过户给你,至于房屋价格,到时候会补差价的,
2020-12-06 18:53:04

唐建国律师

已解答2610
咨询TA
办理抵押手续,如对方不付款,你拍卖为最先受偿人。
2020-12-06 19:59:45

张绍旺律师

已解答1530
咨询TA
你可以到南京不动产登记中心办理一个抵押登记,或者通过诉讼程序要求对方还钱,然后查封该房产,如需帮助请和我联系哈
2020-12-06 20:42:11

曹书珍律师

已解答10563
咨询TA
办理抵押就是去房管局办理。可以来点咨询
回复
办理抵押登记可以。
2020-12-06 21:25:57

刘振律师

已解答749
咨询TA
去房子所在地不动产登记中心办理抵押登记手续,为你的债权做担保。
2020-12-06 22:51:57

张平生律师

已解答1064
咨询TA
具体的意思就是把房产做抵押登记,如你不同意房子是不能进行交易,也就是用房子作为还款的担保。需要到房屋所在地房产登记部门办理。
2020-12-07 09:06:16

农美春律师

已解答4077
咨询TA
这要根据你们双方的具体情况来操作的,建议当面咨询律师。
2020-12-07 10:43:06

欧阳玉平律师

已解答2150
咨询TA
他的意思应该是把房子抵押给你
2020-12-07 11:03:05

王琳律师

已解答185
咨询TA
他就是想把房子抵押给你,给你个保障。
2020-12-06 17:15:13

孟哲律师

已解答458
咨询TA
可以帮您办理
2020-12-06 17:17:42

甘河亮律师

已解答512
咨询TA
要去办理抵押登记
2020-12-06 17:19:02

徐岳律师

已解答21221
咨询TA
可以办理抵押登记手续
2020-12-06 17:20:01

马鑫律师

已解答1245
咨询TA
就是抵押给你
2020-12-06 18:18:34

金先哲律师

已解答1009
咨询TA
具体情况,电话详谈
2020-12-06 18:28:28

戴宏正律师

已解答62
咨询TA
他的意思是把房产抵押给你作为借款的担保,办理抵押登记。不动产登记中心可以办理
2020-12-06 18:30:20

陈国立律师

已解答101
咨询TA
他说的他项应该是指抵押权,不动产中心会告诉你怎么登记。另外,建议写一份还款协议或还款计划
2020-12-06 18:55:21

何东远律师

已解答7686
咨询TA
先和他签订一个抵顶协议。
2020-12-06 19:19:51

邴朝祥律师

已解答14122
咨询TA
你好,可以委托律师处理,
2020-12-07 10:23:12

查看其余58条律师回复

律师解答不满意?想要更详细的答案?

开始提问,获取专业解答
更快速 更准确 更全面

你可能对这些感兴趣

看完还有疑问?不如直接提问,专业律师在线解答
律图 立即咨询

南京人均住房保障面积

图文胡少伟律师回答

公司合并的好处具体讲有哪些

视频191人收看

公司合并的好处具体讲有哪些

文章5494人阅读

债务人讲借条被强迫写的怎么办

文章1610人阅读

民间借款暂时一下还不上怎么办

图文石亚辉律师回答

问题紧急?当前有 1266 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询

如果冷静一下假离婚后复婚怎么办?

文章2835人阅读

南京注册公司去哪里办

文章1602人阅读

南京注册公司去哪里办

图文刘双律师回答

怀孕了判刑3年一下怎么办

文章1416人阅读

0:47

看不懂判决书该怎么办

音频697人收听

问题紧急?当前有 1266 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询

结婚前买的房子应该公证一下吗

文章1953人阅读

在南京办护照需要什么证件

文章2000人阅读

办假释最新的详细程序是怎样的

文章1154人阅读

受到别人威胁应该怎么办?

文章1806人阅读

我受到别人威胁应该怎么办

图文童彬超律师回答

问题紧急?当前有 1266 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询

如果被家暴了应该怎么办

文章1898人阅读

南京社保补缴15年未满怎么办?

文章31592人阅读

在南京办暂住证需要什么

文章1333人阅读

南京市工伤旧伤复发怎么办

文章1052人阅读

驾驶员在南京醉驾会怎么办?

文章1079人阅读

问题紧急?当前有 1266 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询

外地人嫁到南京离婚户口怎么办?

文章17958人阅读

信用卡降额一下子还不上怎么办

文章102909人阅读

我也不懂,我是山东人,在南京做的手术

咨询6位律师回答

南京机动车逆向行驶怎么办?

文章3938人阅读

南京工伤伤残鉴定详细规则是什么?

文章5040人阅读

问题紧急?当前有 1266 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询
推荐中

不在服务时间

很抱歉,律师太忙了,当前时间不提供电话咨询服务。

您可选择: 在线咨询TA

不在服务范围

北京、上海、西安…

当前位置

在线咨询TA 查看本地律师

法律咨询热线

建议拨打时间

严禁采集,违者必究

©2004-2021 m.64365.com All Rights Reserved.
蜀ICP备15018055号-1  隐私保护 投诉建议不良信息举报

首页 关注公众号 立即咨询

如何关注公众号

为什么要关注公众号