律图
你好,我想问一下,朋友欠我200多万元,一直没钱还,他已经离婚了,他说把南京的一套房子跟我办理一个他项权证,我不是南京人,具体怎么办,我不懂,能详细讲一下,应该怎么办?
2020.12.06 北京-用户发布

优秀律师解答

采纳答案

郑晓玲律师

已解答151
咨询TA
办理他项权登记就是办理房屋抵押登记,跟你是哪里的户口没有关系,只要房屋所有权人同意就可以。但是你要关注两个问题,第
一,他的一套房产是不是归他个人所有,无离婚案件是否有关。第
二,房子是不是还有贷款,自己抵押顺序,确保抵押额度与你债权相匹配。
2020-12-06 17:16:46

林田律师

已解答194
咨询TA
你好,可与我联系详细咨询。
2020-12-06 17:12:19

牛晓儒律师

已解答3342
咨询TA
可以将上述房产抵押给你,但需要去房管局进行备案登记
追问
需要去南京办理吗?具体怎么办理,能详细说说吗
回复
其实我建议直接把他起诉了,申请财产保全
回复
因为债务金额有些大,有可能会转移资产,资不抵债,使你债权无法实现
2020-12-06 17:12:36

黎神有律师

已解答11209
咨询TA
你好,双方一起过去南京房产局办理
2020-12-06 17:13:10

马灵生律师

已解答338
咨询TA
你现在马上起诉并冻结他的房屋
回复
这样官司打赢了,就可以拍卖他的房屋拿回钱
2020-12-06 17:13:03

芦睿律师

已解答4940
咨询TA
直接过你名下,或委托拍卖,芦睿律师团队咨询顾问秦先生
2020-12-06 17:13:14

吴天正律师

已解答564
咨询TA
先起诉再说吧。
2020-12-06 17:13:26

汪琦瑞律师

已解答6520
咨询TA
哪种他项权证?是因债务而办理抵押权吗?你要描述具体情况,可以联系我。
2020-12-06 17:13:29

吴云秀律师

已解答6558
咨询TA
您好,对方的意思是配合您将他名下的房屋抵押给您。方便时可以电话沟通下
2020-12-06 17:13:18

张海玲律师

已解答7264
咨询TA
你好,可以办理抵押登记的,这样可以保证你以后诉讼或执行
2020-12-06 17:14:15

范海燕律师

已解答6556
咨询TA
你好,我想问一下,朋友欠我200多万元,一直没钱还,他已经离婚了,他说把南京的一套房子跟我办理一个他项权证,我不是南京人,具体怎么办,我不懂,能详细讲一下,应该怎么办?尽快咨询律师
2020-12-06 17:14:37

胡德俊律师

已解答537
咨询TA
它项权就是把房子抵押给你,具体要看南京那边能不能给私人办抵押,如果可以,他那套房子你就拥有优先权了。
2020-12-06 17:15:00

胡恒星律师

已解答21
咨询TA
你好,可以办理抵押,确保债权实现。
2020-12-06 17:15:56

刘旭律师

已解答931
咨询TA
他项权证的前提是有合法的不动产抵押关系,意思是你对房屋享有抵押权,不经你允许卖不掉。带着你们之间的借贷合同抵押合同等,和房产所有权人一起,去不动产登记中心办理
2020-12-06 17:16:14

张誉耀律师

已解答155
咨询TA
你好,可以让他把房子过户给你,用于抵偿债务
2020-12-06 17:16:39

赵国辉律师

已解答231
咨询TA
他项权登记就是有效的抵押登记手续,需要双方去房屋所在地不动产登记中心申请办理
2020-12-06 17:16:49

王汉杰律师

已解答3045
咨询TA
你好,房屋是给你做了抵押了吗?
2020-12-06 17:17:30

任涌律师

已解答41997
咨询TA
不动产中心办理抵押,不动产中心办理抵押,不动产中心办理抵押,
2020-12-06 17:18:28

郑媛媛律师

已解答755
咨询TA
抵押么?
回复
你好你可以加我的威信详细说一下情况1525577586
2020-12-06 17:20:03

韩继强律师

已解答2270
咨询TA
到产权登记中心办理就行,啥也不用你.,最后给你一个他项权证书
2020-12-06 17:20:25

郭广吉律师

已解答23042
咨询TA
你好,建议你起诉,申请法院查封房子。
2020-12-06 17:20:11

徐振华律师

已解答932
咨询TA
你和你朋友到南京当地的房产部门办理,具体办理事项房产部门得工作人员会告知你
2020-12-06 17:21:07

向羽律师

已解答663
咨询TA
您好,请问你们有没有签借款合同?你们的他项权证具体是什么内容?
2020-12-06 17:22:54

韩玉霞律师

已解答6939
咨询TA
可以办理抵押登记。
2020-12-06 17:24:06

马莉霞律师

已解答272
咨询TA
您好!所谓的办理房产他项权证,就是把房子抵押给您,办理抵押权要到房子所在地的房管局,您这边需提供借款合同、抵押合同,身份证明(也可打电话详细咨询房产局细节问题)。至于借款人离婚,房子是否为夫妻共有,需要对方提供资料。
2020-12-06 17:24:14

章堂波律师

已解答3390
咨询TA
你好具体什么情况可以先拨打我的电话我详细给你答复具体联系我
2020-12-06 17:25:43

王聪律师

已解答3871
咨询TA
朋友你好,根据你所描述的情况来看现在最要紧是固定证据
2020-12-06 17:27:11

张晨阳律师

已解答6588
咨询TA
你可以通过诉讼的方式将欠款要回来,他向权证只是抵押权,不能直接执行
2020-12-06 17:27:35

衣超律师

已解答872
咨询TA
你好,你朋友想把房子抵押给你,但是首先需要看该房有没有别的抵押,再者为了防止过诉讼时效,建议让对方写个条,具体可来电详询或加微信咨询
2020-12-06 17:28:06

陈萍律师

已解答2439
咨询TA
去房子所在地办他项权证,有不明白可电话咨询。
2020-12-06 17:29:53

李蒙蒙律师

已解答1977
咨询TA
直接到房管局办理抵押权即可。更多问题可以来电咨询或者添加本人微信咨询。
2020-12-06 17:30:18

张万东律师

已解答2798
咨询TA
你好,你可以选择起诉要求还钱,具体可以来电或微信详聊
2020-12-06 17:37:01

宋吉春律师

已解答1407
咨询TA
到当地不动产登记中心办理他项权登记,将来对债权享有优先受偿权
2020-12-06 17:39:55

吴伟律师

已解答3200
咨询TA
你这个情况,可以考虑以夫妻共同债务起诉对方夫妻共同偿还。同时可以考虑在诉前或者诉讼中申请对该房产进行财产保全。
2020-12-06 17:40:36

卢延林律师

已解答1380
咨询TA
涉及抵押权,需要诉讼维权。
2020-12-06 17:40:58

王伟刚律师

已解答904
咨询TA
这个案子就是他要把房子抵押给你,你找个律师做一下,你要要回你的钱就有保障了
2020-12-06 17:47:37

么金玉律师

已解答3864
咨询TA
这个是需要办理抵押的,不太好办理。并不是直接把房子给你
2020-12-06 17:48:52

谢岁炎律师

已解答2729
咨询TA
你好,你尽快去办理他项权证
回复
这样对你的债权有保障
2020-12-06 18:00:32

李婷婷律师

已解答738
咨询TA
您好,他应该是想和您办理一个房产抵押,作为担保物,需要签订抵押合同并进行抵押登记
2020-12-06 18:03:29

张紫阳律师

已解答8299
咨询TA
这个需要去当地的房管局办理,你直接去房管局咨询就可以,或者直接联系律师付费咨询
2020-12-06 18:07:36

王纯剑律师

已解答572
咨询TA
你朋友的意思是让你跟他去办抵押担保。但这是不可能的。如果他在南京真有房子,你核实后直接起诉并保全查封他的房屋,这样更能有效维护你的利益。否则,他的财产处置完后,你的债权将无法实现
2020-12-06 18:19:01

许拥军律师

已解答1376
咨询TA
你好,债权债务类纠纷,需要解决什么问题呢,手一机微一信同号可联系。
2020-12-06 18:36:35

唐建国律师

已解答2626
咨询TA
办理抵押手续,如对方不付款,你拍卖为最先受偿人。
2020-12-06 19:59:45

张绍旺律师

已解答1583
咨询TA
你可以到南京不动产登记中心办理一个抵押登记,或者通过诉讼程序要求对方还钱,然后查封该房产,如需帮助请和我联系哈
2020-12-06 20:42:11

曹书珍律师

已解答10607
咨询TA
办理抵押就是去房管局办理。可以来点咨询
回复
办理抵押登记可以。
2020-12-06 21:25:57

刘振律师

已解答761
咨询TA
去房子所在地不动产登记中心办理抵押登记手续,为你的债权做担保。
2020-12-06 22:51:57

张平生律师

已解答1111
咨询TA
具体的意思就是把房产做抵押登记,如你不同意房子是不能进行交易,也就是用房子作为还款的担保。需要到房屋所在地房产登记部门办理。
2020-12-07 09:06:16

农美春律师

已解答4166
咨询TA
这要根据你们双方的具体情况来操作的,建议当面咨询律师。
2020-12-07 10:43:06

欧阳玉平律师

已解答2250
咨询TA
他的意思应该是把房子抵押给你
2020-12-07 11:03:05

王琳律师

已解答185
咨询TA
他就是想把房子抵押给你,给你个保障。
2020-12-06 17:15:13

孟哲律师

已解答458
咨询TA
可以帮您办理
2020-12-06 17:17:42

甘河亮律师

已解答512
咨询TA
要去办理抵押登记
2020-12-06 17:19:02

徐岳律师

已解答21230
咨询TA
可以办理抵押登记手续
2020-12-06 17:20:01

张志凯律师

已解答3096
咨询TA
你好,协商不成建议第一时间诉讼处理
2020-12-06 17:52:11

赵琳律师

已解答3086
咨询TA
你好,就是房屋抵押给你
2020-12-06 17:56:30

任水德律师

已解答687
咨询TA
尽早去办他项权证。不懂的话,可以找一个律师陪你去办。
2020-12-06 18:04:44

马鑫律师

已解答1245
咨询TA
就是抵押给你
2020-12-06 18:18:34

金先哲律师

已解答1010
咨询TA
具体情况,电话详谈
2020-12-06 18:28:28

戴宏正律师

已解答62
咨询TA
他的意思是把房产抵押给你作为借款的担保,办理抵押登记。不动产登记中心可以办理
2020-12-06 18:30:20

刘艳律师

已解答325
咨询TA
他项权证上权利人是你的话,这个房子就是抵押给你的,如果不还钱,你可以向法院申请过户给你,至于房屋价格,到时候会补差价的,
2020-12-06 18:53:04

陈国立律师

已解答101
咨询TA
他说的他项应该是指抵押权,不动产中心会告诉你怎么登记。另外,建议写一份还款协议或还款计划
2020-12-06 18:55:21

何东远律师

已解答7686
咨询TA
先和他签订一个抵顶协议。
2020-12-06 19:19:51

邴朝祥律师

已解答14124
咨询TA
你好,可以委托律师处理,
2020-12-07 10:23:12
看完有疑问?16048人选择咨询律师

你可能对这些感兴趣

不是南京人可以在南京补户口本吗?

文章1090人阅读

南京人均住房保障面积

图文胡少伟律师回答

家庭纠纷离婚,应该怎么办。什么都不懂

咨询8位律师回答

村干部征地,只有口头通告,也没有具体详细赔偿说明,应该怎么办

咨询3位律师回答

你好,请问我不是南京人,我的保险是要连续在南京交十年才能拿到南京的养老金吗?

咨询3位律师回答

问题紧急?当前有 972 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询

本人是江苏南京人,这些年来一直在江苏南京工作,工作了也近10你年了,终于有了一笔积蓄现在可以在江苏南京当地买一套房子了,求南京如何办购房合同的具体内容

咨询2位律师回答

我想问一下,这异地离婚怎么办我应该怎么办

咨询7位律师回答

你好 咨询一下彩礼归还问题 具体律师讲下

咨询6位律师回答

南京注册公司去哪里办

文章1602人阅读

南京注册公司去哪里办

图文刘双律师回答

问题紧急?当前有 972 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询

公司合并的好处具体讲有哪些

视频191人收看

公司合并的好处具体讲有哪些

文章5494人阅读

南京人,拆迁时房子装修补偿费有最低标准吗?是多少?

咨询2位律师回答

十岁孩子怎么办社保卡,可以讲一下流程吗?

咨询3位律师回答

我男朋友不是南京人,在上海工作,我是南京本地人且在南京工作,现在我两要买婚房,他需要商业贷款,是否需要把户口迁到南京呢

咨询1位律师回答

问题紧急?当前有 972 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询

合同你看一下,看我应该怎么办呢

咨询2位律师回答

债务人讲借条被强迫写的怎么办

文章1610人阅读

二手房过户的详细流程可以讲下吗?

咨询1位律师回答

离婚财产怎么分不懂,可以具体说说吗

咨询4位律师回答

您好,问一下孩子被家暴应该怎么办?

咨询2位律师回答

问题紧急?当前有 972 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询

婚姻法作废,那想离婚具体应该怎么办

咨询6位律师回答

在南京办护照需要什么证件

文章2000人阅读

我要办生份证在南京哪里可以办呢

咨询1位律师回答

办假释最新的详细程序是怎样的

文章1154人阅读

请问一下拖欠工资不给应该怎么办?

咨询1位律师回答

问题紧急?当前有 972 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询
推荐中

不在服务范围

北京、上海、西安…

当前位置

在线咨询TA 查看本地律师

法律咨询热线

建议拨打时间

严禁采集,违者必究

©2004-2021 m.64365.com All Rights Reserved.
蜀ICP备15018055号-1  隐私保护 投诉建议不良信息举报

首页 关注公众号 立即咨询

如何关注公众号

为什么要关注公众号