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我在山东老家有一套老房子,马上要面临拆迁,不知道自己能获得多少补偿,所以我先咨询一下2017年山东省房屋拆迁补偿计算方法有哪些?

帮助15人 10w+浏览 匿名 2017-01-13 重庆丰都县
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律师解答 共4条
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    你好,房屋拆迁补偿计算方法并没有统一的标准,主要看拆迁房屋所在的地段,房屋年限和结构,由专业评估公司出评估报告以后,才知道每个平方米的补偿单价的,最终价格通常要在拆迁相关手续已经开始的时候才会知道。
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    13 2017-01-13
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    你好,,房屋拆迁补偿计算方法须以被拆迁建筑面积以及建筑地段等多方面因素确定,并没有固定的公式或标准。根据《山东省城市房屋拆迁管理条例》规定,被拆迁房屋和安置房屋的面积均按建筑面积计算。被拆迁房屋的建筑面积,以房屋所有权证书载明的建筑面积或者计租表载明的建筑面积为准。无房屋所有权证书或者计租表但建设手续合法的房屋,或者计租表上只载明使用面积的房屋,其建筑面积以批准建设文件载明的建筑面积或者以房地产测绘机构实际测量的建筑面积为准。所以,赔多赔少主要看你房屋面积。
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    8 2017-01-13
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    为规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,由省住建厅起草的《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》(以下简称《条例(草案)》)于近日正式出炉。与2006年修订的《山东省城市房屋拆迁管理条例》相比,《条例(草案)》特别增加了旧城改建项目超过百分之三十的被征收人不同意不得强征的规定,同时明确了最低不低于45平方米的补偿标准。
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    13 2017-01-13
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    2017山东省交通事故最新赔偿标准具体赔偿项目及计算公式:
    1、残疾赔偿金受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限
    2、死亡赔偿金受诉法院所在地上一年度人均收入×20年
    3、丧葬费受诉法院所在地上一年度职工月平均工资×6个月
    4、被扶养人生活费受诉法院所在地人均年消费性支出×抚养年限
    5、住院伙食补助费当地国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元天)×住院天数
    6、医疗费赔偿金诊疗费医药费住院费其他
    7、误工费受害人误工收入(天月年)×误工时间
    8、护理费医疗当地护工同等级别护理劳务报酬标准×护理天数
    9、残疾辅助器具费适用普通器具的合理费用
    10、交通费实际发生的合理费用1
    1、住宿费国家机关一般工作人员出差住宿标准×住宿时间1
    2、营养费受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定1
    3、直接财产损失费受损坏的财产的直接损失(需鉴定)1
    4、精神损害费法院根据实际情况判决(原则上以构成伤残为基础)
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    8 2020-12-25 17:46:43
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