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房屋拆迁,房屋是按照面积算还是按实体面积算

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-12-14 云南红河
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋的面积测量依据国家标准房屋的测量规范进行测量,测量误差应在规范要求以内。在房屋征收房屋丈量中会出现实测面积与产权登记面积存在测量误差,通常情况下允许误差之内房屋没有过改建过,如果测量面积大于产权登记面积以实际测量面积为准,如果实测面积小于产权登记面积以产权登记面积为准。如果误差大于允许误差标准的就要分析原因,若有过改建对大于产权证面积的部份需由规划、国土、住建三个部门联合认定大于的面积是否属于合法建筑面积。
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    6 2020-12-14
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拆迁按照房屋面积怎么算的?
如果是长久性结构的单层房屋,就会按一层计算建筑面积;如果是属于多层的一般就会按各层建筑面积的总和来进行计算;对于房屋的面积都是会以房地产权证记载的建筑面积为准的。
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征地拆迁
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动迁按土地面积还是房屋面积
房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。若是依旧不知道动迁按土地面积还是房屋面积可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
哪些盗窃罪一定会判实刑
[律师回复] 解析:
首先,针对参与者提出的“会”这个问题,需要明确的是,窃取财物的行为,其实质就是我们法律体系中的盗窃犯罪。
通常来说,根据我国相关法律法规,若盗窃行为涉及的财物经济价值数目达到一定标准的话,就有可能受到严厉的惩处。
具体而言,当盗窃财物的价值足以评级为较大的额度时,也就是在一千元人民币以上,但达不到三千元的区间内,犯罪嫌疑人将面临不超过三年的有期徒刑、拘役或者管制等刑事责任。
然而,如果所窃取的财物价值足够大,例如达到三万元人民币以上并且在十万元人民币以下的范围内,那么犯罪嫌疑人将会面临三年以上,但是不超过十年的有期徒刑。
而当盗窃财物的价值达到惊人的三十万元人民币以上,甚至达到五十万元人民币的时候,犯罪嫌疑人将面临十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,同时还可能被判处罚金或者没收全部财产。
其次,关于犯罪嫌疑人从被捕到最终判决的时间跨度,根据我国相关法律法规,一般的刑事案件,犯罪嫌疑人被逮捕之后的侦查羁押期限不能超过两个月。
这是对于一般刑事案件侦查羁押期限的严格规定。
因此,从犯罪嫌疑人被逮捕的那一刻起,到最终判决的整个过程,通常需要大约四个月的时间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
帮信罪是按什么量刑的标准
[律师回复] 解析:
关于“协助信息网络犯罪活动罪”(以下简称“帮信罪”)的量刑标准如下所示:
首先是基础刑罚,此类犯罪将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时可能会被单独处以罚金。
其次是针对单位犯罪情况的处理,如果犯罪主体是单位,则依法对该单位判处相应数额的罚金,与此同时,也要根据实际情况对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行个人犯罪的处罚。
再次是加重情节部分,即当行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为时,仍为其提供技术支持,且情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时可能会被单独处以罚金。
具体而言,如支付结算金额达到二十万元以上;
通过投放广告等方式提供资金达五万元以上;
违法所得超过一万元;
为三个及以上对象提供帮助;
在过去两年内曾因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到行政处罚,之后再犯此罪;
被替他人实施的犯罪行为带来严重后果;
收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、拥有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张等情形均属于加重情节。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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拆迁房屋补偿按实际面积计算还是登记面积计算
需要具体问题具体分析。应先按照通常情况进行初步的定性,房屋实际面积大于房产证上的面积,此时更偏向于按照房产证登记的面积进行计算,但也存在着特殊情况。
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征地拆迁
帮信罪会实刑吗
[律师回复] 解析:
敲诈勒索罪依法可判处实刑。
根据相关法律规定,敲诈勒索罪通常面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等处罚方式。
但如果涉及到敲诈勒索罪中存在其它犯罪行为,则按照与其关系较为紧密的刑事法规进行审理和量刑。
至于具体量刑,将由案件的实际情况决定。
值得注意的是,根据刑法明文规定,只有在情节严重时,才能构成敲诈勒索罪这一刑事犯罪。
而对于何谓“情节严重”,法律明确指出需满足以下五种情况之一:
(1)为三名以上对象提供协助;
(2)人民币结算金额高达二十万元;
(3)违法获得的收益超过一万元人民币;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全被行政处罚过,之后再次参与此类犯罪活动;
(5)被帮助对象实施的犯罪所引发的结果严重。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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拆迁房屋补偿按实际面积计算还是登记面积计算
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着拆迁房屋补偿按实际面积计算还是登记面积计算的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
帮信罪在司法实践中认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
关于“协助信息网络犯罪活动”之刑事犯罪认定的标准包括以下几个方面:
第一,行为人需为三名或更多对象提供有关协助;
第二,涉及支付结算的金额须达到二十万元人民币以上;
第三,行为人需要依靠以投放广告等多种手段获取资助,且其金额应在五万元人民币以上;
第四,行为人通过该种行为所获得的违法收益必须达到一万元人民币以上;
第五,若行为人曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在两年内再次参与此类犯罪活动;
第六,被协助对象实施的犯罪行为已经对社会产生了严重影响和后果;
第七,除上述情况外,如果还有其他任何情节严重的情况出现,也将被视为符合本罪的认定标准。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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城市房屋拆迁补偿按户口算还是按面积算?
城市房屋拆迁补偿按面积算的,因为对于城市房屋进行拆迁来说的话,拆迁所补偿到的就是房屋本身的一个价值,而本身价值肯定是有房屋的面积大小来进行调整和决定的,所以它是以当地的房地产的市场评估总体价格为衡量标准。
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征地拆迁
以家人名义签订抵债房屋合同合法吗
[律师回复] 解析:
若该房屋为债务人或其关联方所有且具有合法处置权,那么将其用作抵押便是合法的。
根据相关法律法规,建筑物以及其他与土地相依附的财产,如正在建设中的建筑物、生产设备及原材料等均可依法设定抵押权。
因此,在民间借贷领域,经由双方充分协商并达成共识之后,便可选择以房屋作为抵押物来实现债务的清偿。
然而,在此过程中,我们必须高度重视抵押物的合法性及其抵押合同的合规性,确保其符合相关法律规定。
此外,在债务得到妥善清偿之后,还需及时办理相应的解除抵押手续,以保障各方权益不受侵害。
法律依据:
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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帮信罪是按诈骗金额判刑吗
[律师回复] 解析:
针对诈骗帮信罪的量刑标准如下:
首先,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定,诈骗罪的量刑尺度取决于犯罪分子诈骗公私财物的价值,具体划分为:
(1)诈骗公私财物价值人民币3000元至10000元以上者,被认定为“数额较大”;
(2)诈骗公私财物价值人民币30000元至100000元以上者,被认定为“数额巨大”;
(3)诈骗公私财物价值人民币500000元以上者,被认定为“数额特别巨大”。
对于上述不同等级的诈骗行为,量刑幅度从三年以下有期徒刑直至十年以上有期徒刑不等,并处以罚金或者没收财产的附加刑罚。
其次,关于帮信罪的量刑标准,依据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之规定,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
值得注意的是,帮信罪并非数额犯,因此犯罪数额并不作为量刑的唯一标准。
然而,如果犯罪分子在实施帮信罪的过程中还涉及其他犯罪行为,例如诈骗罪等,则应当按照处罚较重的规定进行定罪和量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
用工单位单方面辞退员工赔偿应该如何计算
[律师回复] 解析:
1.关于用人单位违法解除劳动合同行为,根据相关法律法规规定,应向劳动者支付双倍的经济补偿作为惩罚性赔偿,并且经济补偿的支付应依据劳动者在该用人单位服务年限的长短来确定,即每满一年时需支付一个月的工资标准给每位劳动者。
2.对于因劳动者本身存在过失而引起的解雇行为,法律并不要求用人单位给予任何形式的经济补偿。
在这种情况下,所涉及到的经济补偿同样是按照劳动者在该用人单位服务年限的方式进行计算,具体来说就是每满一年就支付一个月的工资标准给劳动者。
如果劳动者在该用人单位服务超过了六个月但不足一年,则视为已服务一年;
若服务时间未达到六个月,则用人单位只需向劳动者支付半个月的工资作为经济补偿即可。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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