律图审稿专业委员会3轮严审

本人近期想打一个拆迁官司,想请问专打拆迁官司的律师,房屋拆迁赔偿项目有哪些及其数额怎样计算

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-01-31 七台河
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在打房屋拆迁赔偿官司前,专打拆迁官司的律师对于赔偿数额计算如下:
    1、货币补偿金额的计算公式为:
    货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)*被拆迁房屋的建筑面积。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价,房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的,按最低补偿单价标准计算。
    2、价格补贴的计算有两种情况,评估单价不足或等于最低补偿单价标准的,其计算公式为:
    价格补贴=最低补偿单价*补贴系数;评估单价高于最低补偿单价标准的,按高出部分与最低补偿单价标准差额的一定比例确定,其计算公式为:价格补贴=(最低补偿单价*2-评估单价)*补贴系数。
    之后还要确定的是被拆迁房屋位于哪个区、什么地段,以及该区域拆迁房的最低补偿价格和补贴系数和房屋的市场评估单价。有了这些数据,就可以来计算货币补偿金额了。
    全文
    9 2017-01-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一般,对于专打拆迁官司的律师来说,房屋拆迁赔偿项目包括以下几个方面:
    1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
    被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。
    全文
    13 2017-01-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6746位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问专打拆迁官司的律师房屋拆迁赔偿的项目有哪些,数额怎么计算
一键咨询
  • 155****0602用户3分钟前提交了咨询
    176****4336用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    170****3551用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    130****1670用户1分钟前提交了咨询
    144****8000用户2分钟前提交了咨询
    133****4461用户4分钟前提交了咨询
    141****8041用户3分钟前提交了咨询
    168****6255用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    140****1236用户3分钟前提交了咨询
    147****8658用户3分钟前提交了咨询
  • 157****1421用户1分钟前提交了咨询
    161****2188用户1分钟前提交了咨询
    174****1228用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    168****3100用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    166****5038用户1分钟前提交了咨询
    138****3266用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    155****7016用户2分钟前提交了咨询
    146****6267用户4分钟前提交了咨询
    151****0683用户4分钟前提交了咨询
    134****3682用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    132****0234用户1分钟前提交了咨询
    162****1602用户4分钟前提交了咨询
    132****4340用户2分钟前提交了咨询
    164****3155用户3分钟前提交了咨询
    132****1113用户3分钟前提交了咨询
    144****7711用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    165****5384用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    133****7130用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    140****6406用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    160****6223用户2分钟前提交了咨询
    157****1278用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    160****2760用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    157****0086用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    158****5603用户2分钟前提交了咨询
    146****2320用户2分钟前提交了咨询
    143****1573用户3分钟前提交了咨询
    165****6563用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    165****6352用户3分钟前提交了咨询
    130****0223用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    177****3538用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    164****3035用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    140****3057用户3分钟前提交了咨询
    141****5328用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    130****5227用户2分钟前提交了咨询
    154****4824用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    170****4504用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    162****0433用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    172****8536用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    168****8514用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    164****7104用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡188****7957用户3分钟前已获取解答
沭阳180****2674用户1分钟前已获取解答
苏州180****5226用户4分钟前已获取解答
征地拆迁中公益拆迁是拆迁的目的吗?
不是的。征地拆迁中拆迁通常分为公益拆迁与非公益拆迁。公益拆迁就是为公共利益而实施的征收行为,也可以说成是政府拆迁。而在非公益拆迁中,开发商是拆迁人,出于商业目的进行征地拆迁。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
拆迁常见问题
1、被征收人房屋的价值补偿包含什么。被征收人可获得的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿。(2)搬迁、临时安置的补偿。(3)因房屋征收造成的停产停业损失的补偿。这一点主要是针对经营性住宅征收。2、拆迁补偿并没有统一的补偿标准,需要以各省市的相关文件为准。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商业拆迁时怎样打拆迁赔偿官司
商业拆迁打拆迁赔偿官司的流程是制作民事诉讼状并收集有效的证据材料,将相关的诉讼材料应该递交到被告人所在地的民事法院后等立案审查结果,人民法院立案以后在开庭前三天可以收到开庭通知书,正常情况下必须准时出庭参与庭审。
10w+浏览
征地拆迁
数额小的盗窃罪判多久
[律师回复] 解析:
因造成微型犯罪而被判三年以下有期徒刑的案例,其具体情况需依据案件细节而定。在法定的盗窃罪刑事审判中,对于盗取公共或私人财产的价值达到一千元到三千元人民币不等,三万元至十万元人民币,以及三十万元至五十万元人民币的情况,应当分别归类于刑法所规定的"数额较大"、"数额巨大"和"数额特别巨大"的范畴之内。根据《中华人民共和国刑法修正案》的相关规定,盗窃金额达到较大价值的,将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;如果盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下的有期徒刑,同样也会被判处罚金;而对于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6433位律师在线
立即咨询
江苏对于盗窃罪数额的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的涉案金额标准规定如下:若个体实施盗窃行为涉及公私财物价值达一千元人民币至三千元人民币以上者,则视为该行为构成盗窃罪;若该行为导致被害人损失的公私财物价值在三万元人民币至十万元人民币以上者,将被确认为盗窃罪中的数额巨大情形;
然而,当这一行为造成被害人损失的公私财物价值达到三十万元人民币至五十万元人民币以上时,便可被判定为盗窃罪中的数额特别巨大情况。对于盗窃罪的量刑标准,通常会根据犯罪情节的严重程度进行判决,具体包括:判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需处以罚金;若犯罪数额巨大,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且同样需要缴纳罚金;至于犯罪数额特别巨大的情况,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃他人财物等行为。这一犯罪行为的主观状态必须是出于故意,也就是说,行为人必须意识到自己正在盗窃他人占有的财物。如果行为人误以为某物品属于自己所有或占有,从而将其取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为某物品是遗忘物,就可以排除其存在盗窃的故意。因为他人对财物的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人能够认识到被法官评价为他人占有的前提事实,就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而将其取走,也应该认定他具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
拆迁纠纷官司要多久动迁?
这没有一个固定的时间,需要结合案件的情况来确定,如果案件是走的简易程序大概在三个月后就可以动迁;如果走的是普通程序大概会在六个月后就可以动迁,只有法院给予了判决书才能实施动迁行为。
10w+浏览
征地拆迁
宿迁绑架罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
聘用律师的优势包括:
首先,律师对法律专业知识有着深入了解,并且在处理各类法律事务方面积累了丰富阅历,能助您迅速识别法律关系的本质特性、争议的关键点或者所面临法律事务的核心议题与困境,以及您在未来可能会遭遇的种种法律问题。律师还能够提供建设性的建议、指引您走出困惑,并制定出适当的解决策略,有助于厘清复杂线索,把握问题的症结所在。
其次,律师熟知诉讼过程中涉及的各项仲裁或诉讼程序性事务,这将极大提升仲裁和诉讼的工作效率,协助您自如应对司法机构的各种要求和安排。
再次,作为您的代理律师,他们将会竭尽全力保护您的合法权益。相较于普通公民而言,律师在调查取证、查阅案卷、参与仲裁或诉讼活动等方面拥有更多便利条件,也更具权力处理相关案件或法律事务。
最后,处理纷争或面对的各种法律事务或法律问题需要丰富的实践经验,而律师丰富的执业经历可使其在处理此类法律问题时达到事半功倍的效果。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
问题紧急?在线问律师 >
5177 位律师在线,高效解决问题
商业拆迁强拆如何打官司
商业拆迁强拆打官司的流程是,准备好相应的证据材料和民事诉讼状到被告人所在地的法院起诉。商业拆迁不具有强制性,如果被拆迁人不答应,公司没有强拆的权利,直接对房子进行强拆很有可能已经涉嫌刑事犯罪。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应