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我们公司现在要把外墙进行涂料,因为公司成立不久,很多制度也不是很完善,为了维护双方正当权益,想问问专业人士怎么订立外墙涂料工程施工合同?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-02-03 湖北咸宁
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律师解答 共2条
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    关于怎么样订立外墙涂料工程施工合同,建议您参照以下范本方式订立:
        甲 方:
      乙 方:
      乙方承接甲方项目,结合本工程的具体情况,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为了甲、乙双方更好履行合同条款,便于以后现场施工管理,双方在确保工程质量、文明施工、安全、施工进度、平等互利、信守合同的前提下,在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下,双方充分协商,达成如下协议,双方共同遵守。
      
    一、 工程名称:
      
    二、 工程地点:
      
    三、 承包范围:
            
    1、乙方承包范围内的涂装工作包括:
    ;
          
    2、现场材料保管;
          
    3、乙方负责分色、分格;
            
    4、掩盖不同或不动部位的工作。
      
    四、 承包方式:以包工包料的方式。
      
    五、 工程量计算:按实做工程量以平方米计算。(按图纸的展开面积计算)
      
    六、 承包单价:按包工包料方式,承包单价为元/2。
      
    七、 付款方式:
      1民币
      支付方式:以现金结算或支票、转账结算。
      
    八、 工期条款:
      
    1、本涂装工程施工自年月完成工期为(在甲方配合之下完成工期)
      
    九、 施工验收标准:
      
    1、 工程竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方应自接到通知后五天内组织验收。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方另定验收日期,但甲方应承认竣工日期,如验收合格应按乙方申请验收之日起算保质期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
      
    2、 工程以涂装施工效应向乙方支付此增加的费用效果图、施工方案、作法说明、设计变更及现行国家和行业的规范为质量验收标准。达到所列出的标准色,实样板效果为合格标准,甲方要求部份或全部超过样板及实样标准时,。
      
    3、 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予以承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期顺延。
      
    十、甲乙双方责任:
      
    1、指派,负责合同履行,对涂装工程质量、进度进行监督检查,办理验收,变更登记手续。在工程管理过程中,对乙方提出问题和所遇到的难题及时协调解决。
      
    2、开工前,向乙方提供经确认的施工图纸或确认的施工方案,并向乙方进行现场交底。
      
    3、 甲方负责组织建设单位、监理单位进行各类验收工作。负责提供工地人员住宿用房及生活、施工用水电。
      
    4、 施工期间,甲方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作,及时提供本工程满足施工要求的施工场地作业面给乙方施工。
      
    5、甲方负责检验所提供的作业面要符合现行的有关建筑施工验收规范标准,如未达到施工规范要求,应由甲方整改至达标;如由乙方负责整改,则乙方收取由此而增加的费用。
      
    6、甲方须为乙方施工提供满足施工要求的脚手架(脚手架须为乙方施工提供操作面)直到乙方完成涂料施工的相关工序。
      
    7、乙方指派 为乙方代表,负责合同履行,严格按照国家有关质量标准、施工规程以及甲方设计要求组织施工,解决由乙方负责的各项事宜。
      
    8、乙方严格执行有关施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏,不得扰民和污染环境。
      
    9、乙方工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。
      十
    一、争议解决:
      凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,合同各方面应通过友好协商解决;如果协商不能解决,任何一方均可向人民法院起诉。
      十
    二、其他:
      
    1、按施工规范、施工方案、技术交底、质量验收标准执行。
      
    2、本合同自双方签字、盖章之日起生效,结清余款后自行终止。
      
    3、双方认可的来往工程纪录、会议纪要、均为合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
      
    4、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,每份均具同等法律效力。
      甲 方: 乙 方:
      法定代表人: 法定代表人:
      签约代表: 签约代表:
      联 系 人: 联 系 人:
      联系电话: 联系电话:
      传 真: 传 真:
      签约时间: 年 月 日
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    14 2017-02-03
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    订立外墙涂料工程施工合同要注意以下事项:
    一、关于发包人与承包人。
    1、对发包方主要应了解两方面内容:
    主体资格,即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。
    履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。
    2、协议书中发包人、承包人应与中标通知书上所确认的招标人、中标人相吻合,更应注意其主体资格和履约能力。合同签字、盖章的主体应与发包人、承包人主体相一致。
    二、关于合同价款。
    1、招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。
    2、合同价款是双方共同约定的条款,要求第一要协议,第二要确定。 暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款,约而不定的造价不能作为合同价款。
    3、此条款应是被发包人经招标程序确认的承包人投标报价,若合同为可调价格合同,在此处可注明“暂定”字样。
    三、 工程质量标准。
    工程质量标准应达到国家标准规定的合格标准,但发包人亦有在招标文件中提出更高要求,在签订此条款时,可以约定“合格,力争获奖”,以降低风险。
    四、施工组织设计和工期。
    发包人、承包人双方应约定承包人提供施工组织设计和进度计划的时间,同时约定工程师的确认时间,并明确工程师在约定时间内未予认可,且未提出修改意见,视为认可。
    五、关于材料设备供应。 
    1、应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点。
    2、应约定供应方承担的具体责任。
    3、双方应约定供应材料和设备的结算方法(可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法)。
    六、关于违约条款。
    1、应约定发包人对违约应承担的具体违约责任,应承担的具体违约责任。
    2、违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法,要越具体越好,具有可操作性,以防止事后产生争议。
    在现代社会生活中,对于一些双方或几方合作的事情,签订工作合同是很常见的事情,已经成为了一种生活常态。外墙涂料施工合同可以减少一些麻烦,保护双方的利益,所以如果你有外墙涂料施工的项目,无论工程款多少,都应该签订一份外墙涂料施工合同。
    全文
    9 2017-02-03
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