前几年同事贷款买房，今年已经还完了，所以今年我也想要贷款买房，但是不知道合同是怎么样的，所以请问在填写买房子贷款合同应注意什么？

我国买房子贷款合同一般签四份，买家一份，开发商一份，银行一份、房管局一份。
贷款买房签订购房合同注意事项：
1、购房者在与开发商签订购房合同后，才能向银行申请住房贷款，但是也有贷款办不下来的时候。所以购房者在和开发商签订合同时，合同上要明确规定如果贷款没办下来，订金要退还。
2、要尽量用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。因为标准的合同文本能保证开发商和购房者双方的利益，大家都不会吃亏。
3、合同中要明确最终的交房日期。延期交房是普遍现象，如果合同中规定了交房日期，如果开发商延期交房，则需要支付一定的违约金给购房者。因此，购房者在签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
4、看开发商的证件是否齐全。正规的开发商一般要具有房地产开发证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证、该工程的开发许可证和商品房预售许可证。只有具有这些证件的开发商才是正规的开发商，购房者可以着重看预售许可证。

对于你所问到的在填写买房子贷款合同应该注意什么的问题，下面是一篇范文，你可以根据范文来填写：
购房抵押贷款合同    
（合同编号：_____________________）    
甲、乙双方（见本合同附则首部）根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，格守信用，签订本合同，并保证共同执。    

一、贷款     第一条 贷款金额。见本合同第五十一条。     第二条 贷款期限：见本合同第五十二条。     第三条 贷款用途。本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十四条规定之房产的购房款。     第四条 提款条件。乙方满足以下前提条件后，甲方在五个工作日内发放贷款：        
（一）乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房买卖合同》或《房地产证》原件；      
（二）乙方已支付不低于购房价20%的首期款项；    
（三）与本合同相关的费用已经付清；      
（四）已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人；    
（五）本合同已生效，乙方已签署《借款借据》；    
（六）已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续；      
（七）乙方已在甲方处开立还款专户；      
（八）乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形；    
（九）甲方指定的其他条件。  

二、利息计算及还款     第五条 贷款利率。见本合同第五十三条。     第六条 计息方法    
一、计息方法：利息从本合同项下的贷款发放之日起，按实际用款额和实际用款天数计算。计算基数为每年360天。                
二、在本合同履行期间，如遇中国人了银行调整利率或计息办法，本合同项下贷款利率或计息办法也随即相应调整，调整时毋须专门通知乙方。      
三、根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内（包括
一年）的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作调整；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定新的月供款额。      
四、利息和挪用利息        
1、如乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。甲方有权就逾期贷款部分（包括本金及利息）按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息；      
2、如乙方本按合同规定的用途使用贷款，即构成挪用贷款。甲方有权就挪用贷款部分按人民银行规定的挪用贷款利率计收罚息。