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我家在未央区草滩农场西站的房屋因拆迁问题与拆迁办发生纠纷,估想咨询下有关西安拆迁补偿标准的细则。因我家房屋属于集体房产,此房产是以前老一辈人的公司所分的房屋。现在拆迁办要以每平米200元拆迁条件来拆迁,并告知我们这属于单位内部的拆迁办法不按西安市拆迁办法补偿。对此我很质疑,估想咨询律师有关拆迁的政策和法律。

10w+浏览 匿名 2017-02-16 陕西西安
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草滩农场房屋拆迁问题
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起草合同应注意什么问题
1、列出合同交易的要点,即合同的清单、目录或概述,以便弄清合同有哪些重点。2、思考可能发生的情况。3、查找类似的合同,找到此前保留的过去的交易记录或者是类似合同。4、在书本、光盘或因特网上搜索类似的典型合同范本。
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合同事务
开设赌场罪如何认定赌资
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,赌资的涵盖范围如下所示:
(一)现场被执法部门当场查获并作为赌博用途的各类货币和物品;
(二)各类代币、有价证券以及赌博积分等实物资产所代表的实际价值;
(三)在各种赌博设备上进行投注或者赢得的点数所代表的实际金额。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理利用赌博机开设赌场案件适用法律若干问题的意见》第五条
关于赌资的认定:
本意见所称赌资包括:
(一)当场查获的用于赌博的款物;
(二)代币、有价证券、赌博积分等实际代表的金额;
(三)在赌博机上投注或赢取的点数实际代表的金额。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第八条
赌博犯罪中用作赌注的款物、换取筹码的款物和通过赌博赢取的款物属于赌资。
通过计算机网络实施赌博犯罪的,赌资数额可以按照在计算机网络上投注或者赢取的点数乘以每一点实际代表的金额认定。
但在司法实务中,对于赌资认定问题最常援引的是最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》的规定:
“对于开设赌场犯罪中用于接收、流转赌资的银行账户内的资金,犯罪嫌疑人、被告人不能说明合法来源的,可以认定为赌资。

故此,开设赌场罪中除现场查获的赌资款物外,银行账户被认定为用于接收、流转涉赌资金的情况下,该账户内的资金就可能会被“默认”为是赌资。
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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房屋被霸占是侵占罪吗判几年
[律师回复] 解析:
首先,根据相关法律法规,此类事件涉及到两个层面的问题:一个是涉及到违反刑法中的侵占罪,另一个则是在民事法律上对他人财产所有权的侵害。倘若双方当事人未能就此问题达成共识,便可选择向有权管辖此案的法院提起诉讼解决争端。
根据中国的刑法规定,将受托保管的他人财物未经允许擅自据为己有,且数额达到较大标准(具体标准视情况而定),经督促后仍拒绝归还原主者,将面临二年以下有期徒刑、拘役或相应罚金的处罚;若金额巨大或存在其它恶劣情节,则可能判处二年以上五年以下的有期徒刑,同时依然需要承担相应的罚金惩罚。
此外,对于那些肆意将他人遗失之物或掩埋物品非法占为已有,并且数量达到了较大标准,同样会受到上述相同的法律制裁。
然而,值得注意的是,本条款所规定的犯罪行为仅限于受害人主动提出控告的情况下才能得到处理和追究。
其次,关于侵占罪的定义,它是指行为人以非法占有为目的,将原本属于他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者掩埋物非法占为己有,且数额较大,经催促后仍拒绝归还的违法行为。在本罪中,行为人的身份并不特殊,只要是年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的实施者。
另外,本罪的主观心态必须是故意为之,也就是说行为人必须明确知道这些财物、遗忘物或者掩埋物原本属于他人所有,但却仍然非法占为己有。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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起草合同时要注意什么问题
第1、注意合同名称与合同内容是否一致第2、注意列明每项商品的单价第3、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法第4、确定管辖法院第5、注意用词严谨第六、签约对象的主体资格第七、合同条款必须对等性。
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合同事务
网络诈骗罪与开设赌场罪立案标准
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,倘若涉及网络赌博,且有组织地超过三人参与,其赌资累计总额达到五万元人民币以上,或者抽头渔利累计额达到了五千元人民币以上,那么司法机关将予以立案调查。关于网络赌博,如果使用计算机进行操作则涉案赌资数额可以根据在计算机网络上投注或赢得的点数乘以每一点所代表的实际金额来计算确定。
然而,对于那些虽然多次参与赌博,但输赢金额并不巨大,且并非将赌博作为日常生活或主要经济来源的人;或者是行为人虽然提供了赌场和赌具,但自己并未从中获利的情况,均不被视为构成赌博罪。在此类情况中,情节较为严重者,可依照《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关规定进行处理。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第四十三条
以营利为目的,聚众赌博,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)组织三人以上赌博,抽头渔利数额累计五千元以上的;
(二)组织三人以上赌博,赌资数额累计五万元以上;
(三)组织三人以上赌博,参赌人数累计二十人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民十人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的;
(五)其他聚众赌博应予追究刑事责任的情形。
以营利为目的,以赌博为业的,应予立案追诉。
赌博犯罪中用作赌注的款物、换取筹码的款物和通过赌博赢取的款物属于赌资。
通过计算机网络实施赌博犯罪的,赌资数额可以按照在计算机网络上投注或者赢取的点数乘以每一点实际代表的金额认定。
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律师起草的合同如果有一定的问题的话,可以说明该问题及时将该问题在合同之中进行改正,如果没有发现有问题,但是在签署之后出现问题的话,则可以要求律师方对自己的损失进行赔偿。
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涉外股权转让法律适用民法通则第145条规定,涉外合同的当事人可以选择处理合同争议适用的法律,法律另有规定的除外。即在合同冲突法中,当事人可以协议选择合同应受哪一国家或地区的法律支配,这是当事人意思自治原则在立法中的体现。
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国有农场土地使用权收回与补偿问题有哪些?
对拟收回的国有农场土地使用权,在依法报批前,必须将拟收回土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知该农场和所涉及的职工。
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涉嫌组织开设赌场罪怎么处理
[律师回复] 解析:
对于涉及开设赌场活动的人士,我们将依据相关法律规定,对其进行为期三年以下,甚至更短时间的有期徒刑、拘役或管制,同时还会根据具体情况,处以相应的罚金;若情况更为严重,则可能被判处3至10年不等的有期徒刑,并附加罚金;
此外,如果涉案金额累积高达50万元人民币以上,参与赌博的人数超过100人次,或者开设赌场者向参赌者提供的赌资累计达到100万元人民币以上,或者从中获得的利润累计达到10万元人民币以上,以及招揽未成年人参与赌博等行为,都将被视为“情节严重”,从而面临更加严厉的惩罚。
值得注意的是,如果涉嫌赌博罪的犯罪分子在犯罪后能够主动投案自首,并且如实交代自己的罪行,那么他们将会得到从轻或减轻处罚的机会,其中,犯罪情节相对轻微的,甚至有可能被免于刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
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