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提前退房租房押金能充当违约金吗

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-02-06 内蒙古通辽
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律师解答 共1条
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    1、看合同约定。在签订合同的时候双方都会违约一些违约的事项。如果租客提前退房了,那么就属于违约的现象,可以看合同中是否有约定,如果合同中有约定的则按合同约定的执行。合同中没有约定的,可以互相协商来解决违约金的问题。
    2、一般情况是相当于一个月的租金。在租房子的时候,我们一般都会交一个月的押金。而且在租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,属于违约的现象,押金就不退了。这是合同法规定的。
    3、互相协商解决。如果房东要求支付的违约金太高,我们可以互相协商解决。因为,违约金的金额,多不能超过合同总标的额的30%。所以在租房退房前承租人应提前通知出租人,将双方的损失降到最低。避免产生房产纠纷及多余的违约金。
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    9 2021-02-06
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