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租房未签合同未入住可以退押金吗

10w+浏览 匿名 2021-02-06 山西大同
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买卖不破租赁未入住有效吗?
买卖不破租赁未入住也是有效的,只要双方签订租赁合同,出租人将房屋交给承租人,之后发生的房屋买卖,承租人可以继续行使对该房屋的租赁权,这个和是否入住没有直接关系。当然也有特殊情况,如果当初双方在合同中对买卖不破租赁做出例外约定,应该按照合同条款办理。
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租房不住了押金不退怎么办
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指定监视居住律师能否会见被告
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条之规定,被指定进行监视居住的被告在特殊情况下有权获得律师会见。在此过程中,辩护律师可在侦查期间为犯罪嫌疑人提供法律援助服务;自案件移交至检察机关审查起诉之日起,辩护律师便有权利向检察院、法院查阅、摘抄、复制相关案卷资料,同时也可以与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面以及通讯交流。
然而,如若所涉案件涉及到国家机密,那么律师在会见时则需得到侦查机关的许可。因此,能否进行会见主要取决于案件的性质及其所处的侦查阶段。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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租房合同未到期押金是否可以退看双方在合同中的约定,如约定可以退,则租房合同未到期租客退房的,房东应当按照合同条款执行。而如无约定,由于租客违约提前退房,一般情况不会退押金,房东将其作为违约金收取。
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未满14周岁犯抢劫罪怎么处理
[律师回复] 解析:
在中国现行的刑法制度中,对于尚未年满14周岁的未成年人所实施的犯罪行为,法律明确规定不予追究刑事责任。
然而,若涉案者触犯了诸如抢劫等严重罪行,司法机关将依法采取教育矫正以及监管约束等一系列特殊措施,交由其法定或指定的监护人负责监管教养。与此同时,社会各界及其相关职能部门亦将积极参与其中,为这些未成年人提供必要的援助和支持。这样的处置策略既是为了切实保障未成年人的合法权益,也是为了预防并纠正他们可能出现的不良行为倾向。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人死亡,或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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