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我想办理按揭贷款,自己没什么经验,我打算找代理公司办理,想咨询下房屋按揭贷款担保公司办理靠谱吗?

帮助15人 7w浏览 匿名 2017-02-25 重庆渝中区
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律师解答 共3条
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    1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;
    2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
    3、银行对贷款申请进行调查、审批;
    4、购房人与银行签订借款及担保合同;
    5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;
    6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
    7、银行向售房人账户发放贷款;
    8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;
    9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)
    以上就是按揭贷款担保公司的办理流程,仅供参考。
    全文
    7 2017-02-25
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    贷款银行可接收的抵押物有:所购买的住房、自己已经拥有(有产权)的住房。如果借款人以所购住房作抵押,按贷款银行的规定,则不需要对抵押物进行评估,对借款人来说,可以节省一笔评估费用,如果以自己已经拥有产权的住房作抵押,该抵押物则需要经过银行指定的评估机构进行评估,抵押人需要支付一笔评估费用,房子按揭贷款担保公司可以帮助房屋所有者向银行进行贷款,以收取相应评估费用。
    全文
    7 2017-02-25
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    按揭贷款担保公司进行贷款的流程是:
    1 借款人提出申请,签订代理协议,签订贷款担保协议,递交相关资料。
    2 进行房产评估、贷前调查、审批。
    3 审批通过,办理抵押登记手续,领取他项权证。
    4 发放款项。
    所需相关资料:
    1.身份证、户口本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)
    2.房产证,购房合同或发票
    3.收入证明,营业执照副本复印件(或相关机关、大型企事业单位工作证),近半年银行流水。
    4.其他的资产证明(
    全文
    12 2017-02-25
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