90年代集资房，原屋主于1995年以3万元向单位购买了。手持有单位财务盖章的收款收据，没有房产登记证件。又在2009年将此房屋转卖给甲方，甲方取得原屋主收据，仍然没有房产证。甲方又于2016年将此房屋转卖给乙方，乙方如购买此房，需要怎样才能保障权益？

[律师回复] 在非法集资公司中负责写合同开收据的员工，即使没有提成只有死工资，也可能需要承担一定的责任。

虽然没有直接从非法集资活动中获取提成，但如果明知公司从事的是非法集资活动，仍然参与其中，为其提供协助和支持，可能会被认定为非法集资活动的共犯或者从犯。

但具体的责任认定会综合考虑员工的主观认知、参与程度、所起作用等因素。如果员工能够证明自己确实不知情，有可能减轻或者免除责任。

[律师回复] 关于集资诈骗罪的量刑问题，其主要取决于罪犯所实施的具体犯罪行为及其所造成的社会危害性大小。在涉及四名犯罪嫌疑人联手作案的案件中，每位被告人的刑事责任负担将基于他们各自在犯罪活动中的角色、投入程度以及涉案金额等方面的具体表现进行考量和裁决。若这四人均在犯罪过程中发挥了同等重要的作用，那么他们很可能会面临更为严厉的刑事制裁。其中，主谋者将会承受更重的法律责任，而从犯则相较于主犯而言，可能会得到相应的减轻处罚。一般而言，当集资诈骗的涉案金额达到一定规模时，被告人将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚，同时还需缴纳罚金；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，被告人将被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且同样需要缴纳罚金或没收财产作为惩戒。

[律师回复] 律师代理讨债收费常取决于案件复杂程度、金额大小、所需时间精力等因素。收费方式一般有按比例（追回金额的10%-30%等）、按固定金额（几千元到数万元）、按小时（依律师资历和地区，每小时几百元到数千元）收费。

[律师回复] 在共同诈骗罪中，从犯相较于主犯而言往往会被判处相对较轻的法律责任。这是因为法院在衡量判决时需要综合考虑从犯在整个犯罪活动中所起的作用及其参与程度，以及其所获取的经济利益等多个方面进行全面评估。
依据一般的司法实践来看，对于那些在犯罪活动中发挥次要角色，参与程度浅薄并且具备良好的悔罪态度和行为的从犯，法院对其执行法定刑罚时通常会予以从轻处理甚至是减轻处罚，有时也可以被免除刑事处罚。
然而，若是从犯在此次犯罪过程中所扮演的角色极其关键或影响力巨大，则其可能会面临较为严重的惩处。

[律师回复] 现在是都谈好了吗，债务是否知情

[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，我们的建议是尽快启动法律程序来解决，考虑到您的留言描述不够详细，我们需要再核实一些事实，分析一下您手头上的资料，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节

[律师回复] 你好 欠款金额是多少 起诉了吗

[律师回复] 你好，只要你们双方协商一致是可以的

[律师回复] 你好，这种情况如果你家不同意，交警代签就没有效力。你叔叔全责是否是因违法上道，违法行驶了？发生事故地点是在高速还是市内公路？

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 你好，现在是有什么纠纷了吗

[律师回复] 这个要看合同怎么签署的

[律师回复] 你好，代书遗嘱应当由两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。从法律设定代书遗嘱的形式要件来看，要求遗嘱人在代书遗嘱上签名，就是为了防止由于遗嘱内容非本人亲笔书写，出现遗嘱内容与遗嘱人的真实意思表达不一致，因此，建议由遗嘱人亲笔签名，以免出现不必要的麻烦。

[律师回复] 您好，写欠条的话需要写清楚欠款金额以及还款期限

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 债权人代位权可获诉前保全援助。若具备要求，债权人有权申请诉前保全保障其代位权实现。此举避免了债务人行使期间可能的财产变动，保障未来判决能有效实施。

[律师回复] 你好，发生交通事故首先要报警，由交警队出具交通事故认定书对事故责任进行划分，后续赔偿问题都是以事故认定书为依据的。

[律师回复] 可以起诉，
让律师见面，以调查取证，具体情况详细沟通

[律师回复] 通常情况下，因犯罪被判刑并被单位开除的，其判刑前的工龄（包括您 85 年至 90 年这五年的工龄）不能视同缴费年限。

但具体的认定可能因地区政策和具体情况而有所不同，建议您咨询当地的社保部门，以获取最准确的答复。

[律师回复] 房子即使有贷款，要想公证赠予孩子也是可以的