租客提出退租但我们没有签字因为我们不同意租客提出的租金结算日退租算达成协议了吗另外我们因为要找下家跟租客结清了已出账单的水电煤并让她清空东西这算我们同意退租协议了吗我们让她清空东西也是因为她早就撬锁把自己重要地位东西清走了我们留着反而影响我们自己

[律师回复] 建议考虑清楚。加名意味着可能成为共同共有

[律师回复] 解析：
犯罪嫌疑人均有权自行提出取保候审申请，只要其符合相关的取保候审条件，便可获得批准并进入取保候审阶段。对那些被判定应予逮捕的罪犯，若经发现患有严重疾病，或是正处于孕期、哺乳期的妇女，亦或是罪行相对轻微者，均可适用取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于取保候审程序的详细介绍如下：
首先，对于已经被羁押的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人和近亲属而言，他们需要以书面形式提交取保候审的申请；
其次，公安机关、人民检察院和人民法院在收到上述申请后需在七日内做出是否批准的回复；
最后，当决定对犯罪嫌疑人或被告人采取取保候审措施时，应向其本人进行宣布，同时要求其在取保候审决定书上签字确认。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
若人民法院具有作出取保候审的权利与义务，那么在实际执行中，取保候审事宜通常会涉及到法院及公安机关双方的签字确认。相反，若是由检察院作为有权机构决定采取取保候审措施，则相应的责任会落在检察院以及公安机关身上。在司法实践中，人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人或被告人，均可依法采取取保候审措施：
首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人；
其次，可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的犯罪嫌疑人或被告人；
再次，患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审措施也不会引发社会危害性的犯罪嫌疑人或被告人；
最后，在羁押期限届满后，案件仍未得到妥善处理，需要继续采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
交通肇事犯罪的客观要素应包括以下两个部分：
首先，行为人必须有违背交通运输管理法律规范的过失行为，这种违规行为主要体现在交通运输过程之中；
其次，这些违规行为必须造成了重大的事故伤害，导致人员的重伤、死亡，或者对公共或私人财产带来了严重的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在涉及到强奸案件的调查过程中，获得并提取血液证据的主要目的在于进行脱氧核糖核酸（DNA）鉴定，以便确定该案件中疑犯的真实身份以及受害人衣物、身体表面等处所遗留下来的精液、体液等生物痕迹是否与疑犯的DNA相吻合。这种方法对于确认疑犯是否与犯罪现场存在直接的生物学关联性具有重要意义，进而为证实或者排除其涉嫌犯罪提供有力的科学依据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十四条收集物证、书证不符合法定程序，可能严重影响司法公正的，应当予以补正或者作出合理解释；不能补正或者作出合理解释的，对该证据应当予以排除。在侦查、审查起诉、审判时发现有应当排除的证据的，应当依法予以排除，不得作为起诉意见、起诉决定和判决的依据

[律师回复] 解析：
1.若行为人盗取他人财产，则该行为已构成犯罪，必须接受相应的法律制裁。具体而言，这便是我们所熟知的盗窃罪，将面临刑事惩罚。
2.在受到盗窃罪指控时，当事人可通过积极归还失物、向受害者诚恳地道歉等方式来获得对方的谅解。这种情况下，如果能够得到受害者的谅解，便能在一定程度上减轻对犯罪嫌疑人的量刑。
然而，为了证明受害者已经原谅了被告人，通常需要由受害者亲自出具谅解书。
3.根据相关法律规定，盗窃公私财物，且数额达到一定标准，或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还要处以罚金；如果数额巨大或者存在其他严重情节，那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也要处以罚金；而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且可能会被处以罚金或者没收财产。
4.总的来说，本罪所侵犯的客体是公私财物的所有权。其侵害的对象，既包括国家、集体所有的财产，也包括公民个人所有的财产，一般而言，主要针对的是动产，但是不动产上的附属物，只要能够与不动产相分离，也属于本罪的保护范围之内。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉足帮信罪的情况下，若涉及到刷脸操作，视情节轻重，法院通常会依法作出判定，给予被告人三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时处以罚金，单位如有违反上述条款的行为，也将面临相应的法律制裁，包括对单位进行罚款，以及对其直接负责的主管人员和其他直接责任人进行三年以下有期徒刑或拘役的处罚，同样需要处以罚金。
此外，如果同时触犯了其他相关罪名，则应按照处罚较重的规定来确定最终的罪行。对于帮信罪的认定，主要包括以下几个关键要素：
首先，犯罪主体方面要求为一般主体，即任何自然人都可能成为犯罪嫌疑人；
其次，主观方面必须是故意为之，即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助；
再次，犯罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，客观方面表现为通过互联网接入、服务器托管等手段，为信息网络犯罪提供支持，且情节严重者。关于情节严重的具体认定标准如下：
1.为三个及以上对象提供帮助的；
2.支付结算金额达到二十万元以上的；
3.以投放广告等方式提供资金五万元以上的；
4.违法所得达到一万元以上的；
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后又继续从事此类犯罪活动的；
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的；
7.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
一般而言，取保候审请求通常会在六至十日之内由公安机关予以批准或者拒绝。具体情况如下：
1.人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人和被告人的取保候审期限最长不能超过十二个月。
2.若在人民法院二审阶段，犯罪嫌疑人被羁押在监狱中的时长已经超出了初审法院所判处的有期徒刑，则依然可以申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、在刑事诉讼程序中，被害人有权依据被告人所犯下的犯罪行为，向有管辖权的人民法院提出附带民事赔偿的诉讼申请，以求得相应的民事赔偿救济。
此外，若不幸因被告人的犯罪行为导致物资上的重大损失，也可向人民法院提出附带民事诉讼，主张自己的权益。
2、当涉及到国家财产或集体财产遭受损失时，人民检察院在提起公诉的同时，亦有权提起附带民事诉讼，以维护国家和集体的合法权益。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零三条
人民法院审理附带民事诉讼案件，可以进行调解，或者根据物质损失情况作出判决、裁定。
《刑事诉讼法》第一百零四条
附带民事诉讼应当同刑事案件一并审判，只有为了防止刑事案件审判的过分迟延，才可以在刑事案件审判后，由同一审判组织继续审理附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
在您所申请的取保候审期限期满之际，若接到公安部门的相关通知要求您前往签字，此时应遵循以下严谨有序的步骤执行：
首先，根据公安部门发出的书面通知，您需预先备齐所需的个人证明文件，例如身份证件等。而后，严格遵守通知中所规定的时间和地点，亲自前往指定的公安机关履行签字手续。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
检察院与公安机关同为刑事案件侦查机构，其中，检察院主要承担职务犯罪类案件的调查职能。检察院有权对犯罪嫌疑人进行询问，在程序上，检察院可进行多次传唤和拘传，具体次数并未明确限制，但须注意不得将其视为变相拘禁。
同时，传唤或拘传的时长也有严格要求，不得超过12个小时；若案件情况特殊且复杂，需采取拘留或逮捕等强制措施，则传唤或拘传的时长不得超过24个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；
案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：
在等候检察机关依法作出是否批捕的决定期间，如果满足以下所有具体条件，那么就可以考虑向有关司法部门递交取保候审请求书：
首先，所涉案件情节较轻，仅可能面临管制、拘役等轻微刑事处罚或其他独立适用的附加刑罚；
其次，如果犯罪行为可能导致承担有期徒刑以上程度的刑事责任，但预计不会对个人及周边社区造成长期和广泛的安全隐患。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
司法系统规定最多进行两次审判程序。我中华人民共和国秉持两审终审制原则，在此制度框架下第二审级别的人民法院所出具的判决和裁定均属终局性裁判。
然而，如若当事人对于已产生法律约束力的判决或裁定产生疑惑，有权向上级人民法院提出再审申请。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
之二明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在受害者向警方报案之际，他们可以提供有关强迫性行为的直接证据，同时还需要能够提供进一步的证据来证明，受害者与对方进行性接触并非出于自愿，而是在受到强迫之下而为之。倘若现场留下了任何物品，例如嫌疑人的毛发、可能残留有嫌疑人体液的物品等等，这些都可以被提交至公安机关作为证据。
至于具体的证据搜集以及搜查工作，则将由负责此案件的执法机构来完成。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十五条
公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集；
调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。
对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。

[律师回复] 解析：
挪用公款行为是完全有可能作为洗钱犯罪的源头犯罪行为存在的，这是因为洗钱犯罪的源头犯罪涉及到多方面的犯罪类型，包括但不限于以下几种情况：掩盖和隐藏毒品犯罪分子的行踪、为具有黑社会性质的组织犯罪提供资金支持、为恐怖活动进行策划和运作、从事走私违法贸易以及贪污受贿犯罪、破坏金融管理体系的正常运营和秩序、实施金融诈骗等。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。

[律师回复] 解析：
1、根据相关法律规定，盗窃罪属于公共检察部门所管辖的案件类别之一，具体来说，该类案件的立案及侦查工作应全部由国家公安机构负责。
2、当公安机关完成所有必要的调查与取证程序之后，将会将相关案件材料递交至地方检察院进行审查。在此过程中，检察院有权传唤或询问犯罪嫌疑人，确保犯罪事实已经得到严密核实，且证据确凿、充分，符合法律规定的刑事责任追究标准时，便可做出正式的起诉决定，并向当地人民法院提出公诉请求。通常情况下，刑事拘留期约为七个月左右，但这并不代表从拘留开始就一定能在这个期限内得到判决结果。因为在刑事拘留期间，可能会出现各种意外情况，导致实际的拘留至判决时间无法固定，而这主要取决于公安机关以及人民检察院的侦查进度以及案件本身的复杂程度。
3、如果公安机关认为有必要对被拘留者实施逮捕，那么他们应该在拘留后的三日内，向人民检察院提交审查批准申请。在某些特殊情况下，申请审查批准的时间可以适当延长一天至四天。对于那些流窜作案、多次作案或者结伙作案的重大嫌疑分子，其审查批准的时间则可以延长至三十日。
4、人民检察院在收到公安机关提交的审查批准逮捕书后，必须在七日之内完成相关审查工作，并给出明确答复。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
倘若涉案主体在抢夺出租车的过程中涉及到对财物的非法掌握和占有，那么这种行为极有可能被判定为抢夺罪。
然而，假设这些人的初衷并非单纯地获取财物，而是想要对车辆进行强行控制，那么这就不仅仅涉及到了抢夺犯罪，还可能触犯了诸如抢劫罪或者盗窃罪等其他的相关法律法规。具体的定罪量刑，则需根据实际发生的事件经过以及相应的法律条款来作出客观公正的判断与裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
据我国相关程序法规则之规定，抢劫案件在诉讼过程中所必需经历的时间段一般为2至3个月。对于抢劫罪这一类型的公诉案件，依据法律程序，人民法院应当自受理之日起的2个月之内依法做出裁决，且此类案件的最晚判决期限不得超过3个月。若涉及到可能被判处死刑或者附带民事诉讼的重大案件，或者存在其他特定法定情形时，经过上级人民法院的批准，可以将审判期限延长至3个月不等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，取保候审的决定权及实施过程必须由特定法定机构指定人员负责签署，以确保其程序合法、公正透明。若系犯罪嫌疑人亲属提出的取保候审申请，则需经亲属本人亲自签署；倘若申请人为代理律师，则应由该律师签字确认。
此外，若由法院或公安机关依法责令被告人接受取保候审，则应由法院与公安机关共同签署批准文件；而在检察院依法责令被告人接受取保候审时，则应由检察院与公安机关共同签署批准文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。