我朋友老家的房子需要拆迁，因她在外地，经常不回家，对相关政策并不太了解，想问一下，拆迁免责协议书如何书写，有哪些要求

您好，对于问题拆迁免责协议的要求。
首先要看被拆迁房屋是否是公房或是宅基地等情况，一般这种是不需要进行公证的，如果特别想要公证具体可以咨询公证处；
其次一般情况拆迁协议是由房屋所有人来签署的，如果能确定“儿子”为实际房屋所有人的，父母无权进行分配。

拆迁免责协议书模板
征收人（甲方）：霍邱县长集镇人民政府  
法定代表人：王松，长集镇人民政府镇长
被征收人（乙方）：      ，粮农，住长集镇许岗村新塘组。
　　为建设霍邱火车站站前广场，甲方需要征收并拆迁乙方现有住房。为保证房屋拆迁顺利进行，明确双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商后订立本协议，双方共同遵守执行。
一、乙方在甲方用地范围内共有各类型特征房屋      平方米及其附属物等（以《霍邱火车站站前广场处房屋及附属物拆迁补偿项目勘测确认表》所列项目及其金额为准），乙方自行拆除的费用自理；乙方交甲方拆除的费用由甲方承担。　　
二、乙方应于2013年  月  日以前完成搬迁，房屋及其附属物应于2013年  月  日前拆除完毕，甲方对拆除房屋经验收合格后3日内一次性向乙方付清征收房屋及其他附属物补偿费.
三、搬家费：乙方房屋搬迁经验收合格后，甲方按所拆主屋建筑面积6元/平方米向乙方支付共   次搬家费总计   元。
四、过渡期限及补助费：过渡期限为18个月；乙方自行租房解决自己居住问题，甲方只负责按所拆主屋建筑面积4元/平方米标准分月向乙方支付过渡补助费。若因甲方原因致使过渡期限延迟，按原标准2倍支过乙方过渡补助费；若因乙方延迟选房或延迟入住超过过渡期，过渡补助费仍按原标准执行。
五、拆迁奖励：拆迁期限自2013年5月11日起为20天，甲方按拆除房屋补偿总款10%的资金奖励乙方。具体奖励方式：乙方在20天拆迁期限内，于前10天内完成拆迁的全得按拆除房屋补偿总款10%；超过10天未完成拆迁的，从第11天开始每延迟一天，奖励资金减少10%，超过规定20天拆迁期后不再奖励。
六、安置方面的约定：
1、安置房屋坐落位置：南临站前广场西临进站快速通道。
2、安置房楼层及户型：安置房为6层高度的多层楼房，房屋面积先由乙方自己申报，户型结构经专业设计（具体以设计图纸为准）。
3、安置房屋面积：人均30-40平方米。
4、安置房屋建设：乙方自主招标，甲方提供必要帮助。
5、安置房屋价格：建设成本价（以乙方招投标确定的价格为准）。
6、具体房屋征收补偿安置协议另行签订。
　　
七、甲方如不按协议约定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的5％向乙方支付违约金；乙方若在约定期限内未搬迁并拆除房屋，甲方申请有关部门给予强制执行。
八、未尽事宜，须经双方共同协商一致，作出补充规定。
九、本协议自甲乙双方签字之日起生效，本协议正本一式三份，甲乙双方及见证单位各执一份，具同等法律效力。                
   甲方签章：                    
法定代表人签字：             乙方签字：          
  见证单位：                     2013年  月  日签订

租房免责协议书范本的注意事项如下：
一、免责条款的提出方必须确保该免责条款成为合法有效的合同的组成部分；
二、使用清楚、明确，不易产生歧义的文字表述免责条款的内容；
三、本着公平、诚实信用和公序良俗原则提出免责条款；等等。
《合同法》第五条规定，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第七条规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。