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签订认购许可证的书有效吗
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购买期房怎样签订认购书
一般情况下，认购书一般包括以下基本条款：当事人双方基本情况、房屋基本情况、开发商销售资质、价款和付款方式、定金相关协议
主要包括5个方面 1、当事人双方基本情况。2、房屋的基本情况。3、开发商销售资质。4、价款与付款方式。5、定金
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房产纠纷调解书当事人拒绝签收怎么办
[律师回复] 1. 要是调解书的当事人不愿意签收调解书，一般就当作调解没达成协议。这种情况下，法院得赶紧作出判决。
2. 在民事诉讼里，调解书得经过双方当事人都签收了，才具有法律效力。要是其中一方当事人拒绝签收，那这个调解协议就不生效。这时候，法院就得按照法定的程序去审理这个案子，然后作出判决。
3. 法院会结合案件的实际情况以及相关证据，按照法律规定作出公正的裁决。要是当事人对判决结果不满意，是可以在法律规定的时间内提起上诉的。
4. 总而言之，当事人拒绝签收调解书，并不会影响这个案子继续审理，也不影响最终的判决。当事人得依照法律规定来维护自己的合法权益。
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3. 法院会结合案件的实际情况以及相关证据，按照法律规定作出公正的裁决。要是当事人对判决结果不满意，是可以在法律规定的时间内提起上诉的。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
我弟以前跟別人买的土地签的合同，现在人不在了合同还有效吗？
[律师回复] 若之前的合同有效，签合同的当事人不在不必然影响合同效力。若签订的土地买卖合同违反法律规定则该合同自始无效。
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购房签订认购书怎么退定金
在购房过程中，若已缴纳订金并按约定履行相关责任义务，则所交付的订金可予以退还。如付款方按照约定履行合同条款，则其所支付的订金将被视为预付款项，或者在双方同意的情况下，将订金全额返还。但若履约失败并非由于任何一方的过失造成，那么付款方有权要求退还相应订金。又若收款方违反合同约定，以致合同未能正常履行，付款方可要求退还双倍订金。
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如何签订商品房认购书
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对如何签订商品房认购书进行了解答，希望能解答您的问题。
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通过中介购买二手房且已付一万定金，合同中有约定若乙方不是由于征信原因，银行贷款审批还是不能通过，经甲乙双方约定可以终止合同，甲方退还所有首付和定金。现如今买房征信没有问题，银行贷款也申请了，面也签了，突然银行说不能做二手房贷款了，中介说这家不行可以换一家银行进行贷款，但是乙方不想继续购买了，请问这种情况怎么来解决？
[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况
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购房签订了认购书可以反悔吗
如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。
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自己写的房屋转让协议有效吗
[律师回复] 一般来说，自己写的房屋转让协议，只要符合法律规定，那就是有效的。具体来看：
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
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另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
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假结婚私下签的协议有效吗
[律师回复] 关于假结婚私下签的协议在法律上的效力，通常是存在争议的。
1. 可能有效的情况：要是协议内容没违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，并且是双方真实意愿的体现，那在某种程度上也许会被认定有效。打个比方，协议里清楚约定了假结婚时双方的权利义务，像财产怎么归属、债务谁来承担等，而且双方都签字确认了。
2. 可能无效的情况：要是协议内容违反了法律的强制性规定，例如为了躲债去假结婚，这种协议可能就会被判定无效。
总之，假结婚私下签的协议有没有效得看具体情形，不能简单地一概而论。要是对协议的效力心里没底，最好去咨询专业律师，这样能得到准确的法律意见。
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签订购房认购书后定金能退吗
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房产纠纷车祸私下解决协议书有没有法律效应
[律师回复] 1. 要是私下解决协议书是双方真实想法的体现，没有违反法律、行政法规里那些强制性的规定，也不违背公序良俗，那这份协议书就是有法律效力的。
2. 协议书里得把事故的经过、责任怎么划分、赔偿的金额以及支付的方式等重要内容都写清楚。
3. 双方签字或者盖章以后，协议书就开始生效了。不过为了防止后面出现纠纷，建议可以找个第三方来做见证，或者去进行公证，这样能让协议书的法律效力更强。
4. 如果有一方事后后悔了，不想按协议来，那另一方就可以根据这份协议书向法院起诉，要求对方按照协议去做。
5. 但是呢，如果这份协议书存在欺诈、胁迫这种情况，或者明显不公平，那受到损害的这一方就有权请求人民法院或者仲裁机构把这份协议书撤销掉。
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快速解决“交通事故”问题
财产公证协议会有法律效应吗
[律师回复] 1. 财产公证协议是有法律效力的。像经过公证的民事法律行为、有法律意义的事实以及文书，一般都能作为认定事实的依据。当然啦，要是有相反的证据，而且这个证据足够推翻该项公证，那就另当别论了。
2. 公证机构会按照法定的程序，去审查财产公证协议，看看是不是真实、合法。只要公证完成了，这个协议在法律上就有比较高的公信力和执行力。
3. 不过呢，如果存在欺诈、胁迫这类让当事人意思表示不真实的情况，或者协议内容违反了法律法规的强制性规定，就算做了公证，也没办法让它有法律效力。
4. 总而言之，合法有效的财产公证协议是受法律保护的，能切实保障当事人的合法权益。所以在签订协议之前，当事人得保证自己的意思表示是真实、合法的，别因为协议有瑕疵，最后引发法律纠纷。
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自己写的协议书去公证处有效吗
[律师回复] 关于自己写的协议书去公证处公证后的效力问题，这里给大家讲一讲。
1. 一般来说，自己写的协议书公证后是有效的。公证主要是对协议书的真实性、合法性进行确认和证明。打个比方，就像是给这份协议书盖了个“合法章”。经过公证的协议书，在法律上的证明力会更强。要是之后发生了纠纷，法院更容易相信这份经过公证的协议书。
2. 不过要注意，协议书本身的内容得符合法律规定。不能违反法律法规的强制性规定，也不能损害国家、集体或者第三人的利益。要是协议书里有违法或者不合理的条款，就算经过了公证，法律也可能不认可它。
3. 总之，自己写的协议书去公证，只要内容合法合规，通常是有效的，但不能保证绝对有效。具体是否有效，还得根据实际情况来判断。
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离婚协议书债务由前夫承担责任吗
[律师回复] 离婚协议书里可以约定债务由前夫来承担责任。不过，这种约定只是在夫妻内部有效啦，对外可不能对抗那些善意的第三人哟。要是这债务属于夫妻共同债务，即便离婚协议里有这样的约定，债权人还是有权利向夫妻双方去主张自己的权利，而且双方得承担连带清偿的责任。要是这债务是前夫的个人债务，并且离婚协议也明确规定由他来承担，那在他承担完之后，就可以按照离婚协议的约定向前妻去追偿啦。这里得注意，确定债务的性质可是关键，一般因为家庭共同生活或者经营之类的事情产生的债务就是共同债务啦，而婚前的债务，还有那些用于个人消费且没用于家庭共同生活的债务就是个人债务啦。总之，离婚协议里关于债务承担的约定可得谨慎对待，这样才能避免后续出现纠纷。
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