法院强制拍卖的房屋，是不是首先有还清债务

如果房产抵押有贷款，要先还清贷款如果房产是被执行人唯一住房，申请执行人要为被执行人按当地廉租房标准提供住房或者从拍卖价款中扣除5-8年租金扣除上面两项的，拍卖后价款偿还申请执行人债务《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。