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我的店铺被盗了物业公司会负责吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-02-24 云南文山
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    一、从法律地位上讲,业主和物业公司的关系是委托和受委托关系,物业公司在物业服务的过程中,无权对业主进行强制性的管理和制约。业主作为住宅的合法使用权人,有权根据自己的需要决定是否对住宅的进行封闭,除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了业主的利益,或违背了物业管理规约的约定。
    二、物业公司可以根据小区的管理和外形美观等各方面的需要,对业主封闭阳台的外观和尺寸进行约定,但是物业公司无权要求业主将费用交到物业公司再由物业公司统一装修。
    三、物业公司提供的临时管理规约,对业主是没有约束力的,规约内容如果告知了业主,业主在知道的情况出承诺,就要遵守。但如果阳台封闭装修由物业公司统一安装,就意味着,物业公司放弃了规约中“禁止封闭阳台、露台”的规定。由此,业主可以根据自己的需要自行进行装修。
    四、如果业主是在合法行使自己对房屋的装修权利,没有损害到其他业主的利益,物业公司阻挠或者干涉的行为,是一种侵权行为,如果因此给业主造成损失,物业公司应承担相应的赔偿责任。业主可以向当地物业主管部门反映情况,通过协调的方式解决,如果不能协商解决,业主也可通过诉讼途径维权。
    全文
    11 2021-02-24
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偷盗店铺是否算入室盗窃
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与偷盗店铺是否算入室盗窃相关的法律方面知识。
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刑事辩护
九几年盗窃罪很重
[律师回复] 解析:
根据中国刑法的明文规定,盗窃罪数额重大的衡量标准设定在每年三万元至十万元人民币以上。
关于这一标准的具体认定,我们可以从以下几个方面进行解读:
首先,根据我国现行法律法规,对于盗窃罪的数额认定有着明确的规定:
即当盗窃行为涉及到的公私财产价值在一千元至三千元人民币之间时,应被视为“数额较大”;
其次,当盗窃数额达到每年三万元至十万元人民币以上,或者每年三十万元至五十万元人民币以上时,则应被认定为“数额巨大”或“数额特别巨大”;
再次,各省级行政区划的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定出符合本地实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批;
最后,如果在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为,且盗窃地点无法查证,那么盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,就需要依据受理案件所在的省级行政区划的高级人民法院和人民检察院所确定的相关数额标准来进行认定。
此外,如果盗窃的是毒品等违禁物品,也应该按照盗窃罪的相关规定进行处理,并根据情节轻重程度量刑。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪在看守所能判多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行《刑事诉讼法》第八十九条之明确规定:
公安机关对于已经采取拘留措施的犯罪嫌疑人,若判定其必须逮捕,须于拘留之日起三日内向人民检察院提交审查批准申请;
如遇特殊情形,可适当延长申请审查批准的时间,但最长不得超过四日。
而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,公安机关则有权将申请审查批准的时间延长至三十日。
在此基础上,人民检察院应在收到公安机关递交的审查批准逮捕申请书后的七日内,做出是否批准逮捕的决定。
若人民检察院未予批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放相关人员,并将执行情况及时告知人民检察院。
此外,对于需要继续进行侦查工作且符合取保候审或监视居住条件的案件,公安机关应依法采取相应的强制措施。
据此,一般情况下,公安机关对涉嫌刑事拘留的犯罪嫌疑人的拘留期限为十四天,而对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,其最长拘留期限可达三十七天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
盗窃罪一般几天结案
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的结案时间长度问题,取决于犯罪性质和案件复杂程度。
通常情况下,以简易程序进行审判的刑事案件,其审理周期为二十个工作日内。
然而,若涉及到附带民事诉讼,经过法院院长批准后,审理周期可适当延长两个自然月。
在法律层面,对于符合盗窃罪认定条件的违法行为,依照相关法律规定,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能会被处以罚金;
如果盗窃金额达到巨大标准且情节严重,则可能被判处三至十年有期徒刑,并处以罚金;
而当盗窃金额达到特别巨大标准且情节特别严重时,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。
具体而言,盗窃公私财物,数额较大者,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会被处以罚金;
如果盗窃金额巨大或者存在其他严重情节,将被处以三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
而当盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,将被处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
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店铺物业费怎么收
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与店铺物业费怎么收相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
盗窃罪未逮捕能判缓刑吗
[律师回复] 解析:
对于那些因实施盗窃而构成盗窃罪的行为人而言,如果其满足缓刑所需具备的条件,那么他们是有可能被施以缓刑的。
缓刑制度,是指对于那些触犯了刑法法规,经过法定的程序鉴定确定为犯罪并应受到刑事惩罚的人,预先宣告其罪行,暂时不执行所判之刑罚。
在缓刑期间内,将会由特定的审查机构对罪犯进行监督考察,根据罪犯在此期间的表现情况,依法作出是否应当适用具体刑罚的决策。
这种缓刑制度的设立初衷在于让缓刑犯能够在某个特定的社会组织或机构的协助和教育下,无需被关押即可得到改造,进而达到预防犯罪的最终目标。
关于缓刑的具体条件,主要包括以下几个方面:
首先,犯罪情节必须相对轻微,犯罪分子被判处的刑罚应为拘役或者三年以下有期徒刑;
其次,犯罪分子应有悔过自新的表现;
再次,犯罪分子不应存在再次犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不会对其所在社区产生严重的负面影响;
此外,犯罪分子也不能是累犯或者犯罪集团的首要分子。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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烟草证被注销了换店名和法人可以重新办理吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,已经被注销的烟草证是无法再恢复的。
针对超市类别的烟草证而言,在被正式注销满三年之后,才有资格重新提出申请烟草经营许可证。
在申请烟草证的详细流程方面,具体的步骤包括但不限于以下几个环节:
首先需要进行“申请”操作,符合条件的申请者应该前往当地的县级烟草专卖局办理大厅进行书面申请,如果所在地具备相应的网络服务,也可以选择通过网络途径进行申请;
其次,在“受理”阶段,如果申请者所提供的资料齐全且符合法定要求,县级烟草专卖局将对此进行受理,并且会将相关文件送达到申请者手中;
接下来,烟草专卖局将会派遣工作人员对申请者的经营场所进行实地核查,并将核查结果提交给相关部门;
然后,审核部门会对申请者提交的全部材料进行详尽的审查和核实;
最后,在收到申请之日起的20个工作日之内,烟草专卖局将依法做出最终决定。
若决定予以许可,烟草专卖局将在十日之内将新的烟草专卖零售许可证送达至申请者手上。
法律依据:
《烟草专卖许可证管理办法》第二十五条
有下列情形之一的,不予发放烟草专卖零售许可证:
(一)经营场所基于安全因素不适宜经营卷烟的;
(二)中、小学校周围;
(三)取消从事烟草专卖业务资格不满三年的;
(四)因申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料,烟草专卖局作出不予受理或者不予发证决定后,申请人一年内再次提出申请的;
(五)因申请人以欺骗、贿赂等不正当手段取得的烟草专卖许可证被撤销后,申请人三年内再次提出申请的;
(六)未领取烟草专卖零售许可证经营烟草专卖品业务,并且一年内被执法机关处罚两次以上,在三年内申请领取烟草专卖零售许可证的;
(七)国家烟草专卖局规定的其他不予发证的情形。
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商铺店面被盗窃怎么立案?
商铺店面被盗窃的话,只要被盗的数额达到了两千元以上就可以立案,而不管是店面还是普通的住宅被偷窃都是按照同样的标准来判断是否属于刑事的案件,如果已经超过标准数额而且损害财产或者存在很恶性的情节,受害人通过报案都是可以马上立案的。
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诉讼仲裁
盗窃罪家属求情怎么办法
[律师回复] 解析:
在涉及盗窃犯罪行为之后,犯罪嫌疑人的亲属有权为其寻求律师的帮助,以便于会面以及充分理解案件的详细情况。
对于那些经济状况较为拮据的家庭来说,他们还可以向法院申请法律援助服务。
此外,他们也可以前往看守所为犯罪嫌疑人提供衣物和生活费用等方面的支持。
在此过程中,与为犯罪嫌疑人代理的辩护律师保持密切的沟通是非常重要的,以探讨是否有可能提出取保候审的申请。
同时,积极地与受害人取得联系,尝试代替犯罪嫌疑人进行赔偿,争取得到受害人的谅解,这将对减轻刑罚产生积极影响。
根据相关的法律法规,对于盗窃公共或私人财物的行为,如果涉案金额达到一定标准,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等恶劣情节,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能需要承担罚金的处罚。
而对于涉案金额巨大或者存在其他严重情节的犯罪行为,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。
至于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪行为,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪起诉有几种
[律师回复] 解析:
1.对于个人实施盗窃行为,侵犯公私财产的有关司法规定如下,若盗窃金额达到一千至三千元人民币,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事判决,同时需向国家缴纳罚金;
若盗窃金额达到三万元至上十万元人民币,犯罪嫌疑人需承担三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任,并需缴纳相应罚金;
如盗窃金额超过三十万元乃至五十万元人民币,犯罪嫌疑人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需承担罚金或没收财产的法律后果。
2.盗窃罪,顾名思义,即以非法手段获取他人财产的违法行为。
这种犯罪是建立在非法占有他人财产为目的的基础之上的,具体表现形式为盗窃公私财物数量较大者、惯犯者、恶意盗窃者、盗窃入室者以及盗窃持有武器者、偷窃者等等。
值得关注的是,盗窃罪的行为必须由故意实施。
要使盗窃罪名成立,则要求犯罪嫌疑人意识到他尔正在窃取的是他人拥有的财物,如是误判以为系自身所有的财物并予以擅自拿回,将无法构成盗窃罪。
然而,不应轻易地判断仅仅由于犯罪嫌疑人错误地将物品视为遗忘之物,便表明其不适用于盗窃罪状的观点。
因其“占有”是一项严格遵循法律规范的元素,只要犯罪嫌疑人实际知悉并认识到了被法官赋予他人“占有”此种前提事实的重要性,便可被判定为该嫌疑人已具备了构成盗窃罪所需的认知程度。
举例来说,即便犯罪嫌疑人误以为高尔夫球场内水池中之高尔夫球为他人之遗忘物并擅自取走,也应当被视作具有盗窃罪的罪过意识。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪多少达到量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪的量刑标准,相关法律法规作出了明确的规定。
具体内容如下:
1.针对盗窃公有或私有财务,数额达到一定程度的犯罪行为,或者实施了多次盗窃、入室行窃、持械盗窃以及扒窃等恶劣行为,将被判定处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,并同时判处或单独缴纳罚金;
2.如果犯罪分子盗窃的数额巨大或者具有其他严重情节,那么其将面临着三年以上十年以下有期徒刑,并需共同承担罚金的处罚;
3.至于那些犯罪情节特别严重的罪犯,他们需要被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且还可能被要求缴纳罚金或者没收全部财产。
在法律规定中,盗窃公私财物的价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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损害赔偿
盗窃罪金额100万是多少
[律师回复] 解析:
盗窃高达百万人民币的财物,无疑已经构成了数额特别巨大的犯罪行为。
依据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定,该类罪犯将可能面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需要支付罚金或被没收全部财产。
倘若有如下两种情况之一出现,则面临无期徒刑、死刑乃至没收全部财产的严厉惩罚:
其一,盗窃金融机构,且涉案金额达到特别巨大的程度;
其二,盗窃珍贵文物,情节严重者。
尽管各省市对数额特别巨大的认定标准存在差异,但若盗窃金额达到百万人民币,无疑已触犯此项罪名,必将受到十年以上有期徒刑或无期徒刑,甚至死刑的严厉制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
有下列情形之一的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)盗窃金融机构,数额特别巨大的;
(二)盗窃珍贵文物,情节严重的。
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4S店没签贷款合同可以全款吗
[律师回复] 解析:
在全额支付款项后进行购置车辆时,必须签署一份涵盖所有条款和细则的购车合同。
通常情况下,此种合同须以书面形式予以确定。
签署购车合同的主要目的在于确立购买者及出售方之间的明确约定,以便于维护双方各自的合法权益。
依法签署的购车合同将受到国家现行法律法规的有效保护。
如若出现争议,可依照事先商定的合同条款加以解决。
那么,在入职新公司时是否也需要签订合同呢?答案是肯定的。
根据各公司内部规章制度的不同,入职时签订劳动合同的时间可能有所差异。
然而,一般来说,新员工在正式加入公司之前,需先经历一段试用期,待通过考核之后方可转为正式员工。
根据我国相关法律规定,任何建立劳动关系的行为,均应签订书面劳动合同。
已经建立了劳动关系但尚未签订书面劳动合同时,则应在用工之日起一个月内完成书面劳动合同的签订工作。
如果用人单位与劳动者在用工前即已签订劳动合同,那么从用工之日起,双方的劳动关系便正式成立。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
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