律图审稿专业委员会3轮严审

开发商迟迟办不下来,能否退房

帮助5人 5w浏览 匿名 2021-02-24 广西贵港
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
    (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
    (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
    (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    全文
    7 2021-02-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6772位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商迟迟办不下来,能否退房
一键咨询
  • 161****5040用户3分钟前提交了咨询
    130****7354用户2分钟前提交了咨询
    163****4251用户4分钟前提交了咨询
    167****3675用户2分钟前提交了咨询
    151****7574用户1分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    137****7822用户1分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    174****0757用户4分钟前提交了咨询
    151****3638用户3分钟前提交了咨询
    174****5218用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
  • 贺州用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    140****2103用户3分钟前提交了咨询
    163****2527用户2分钟前提交了咨询
    148****6131用户4分钟前提交了咨询
    174****8075用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    170****2522用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    131****3374用户4分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    174****3644用户3分钟前提交了咨询
    142****5346用户2分钟前提交了咨询
    177****1188用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    163****7781用户4分钟前提交了咨询
    174****5151用户3分钟前提交了咨询
    131****7073用户1分钟前提交了咨询
    156****6601用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    154****6484用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    154****1304用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    148****3083用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    177****6243用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    130****7618用户2分钟前提交了咨询
    131****8418用户1分钟前提交了咨询
    171****2666用户1分钟前提交了咨询
    148****0008用户3分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    158****4213用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    157****4156用户4分钟前提交了咨询
    141****3824用户4分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    163****4420用户1分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    161****5510用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    141****8325用户2分钟前提交了咨询
    174****4575用户2分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    178****7082用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    157****1275用户2分钟前提交了咨询
    142****4868用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    157****3332用户2分钟前提交了咨询
    162****4435用户4分钟前提交了咨询
    141****8453用户2分钟前提交了咨询
    152****0333用户3分钟前提交了咨询
    176****4702用户3分钟前提交了咨询
    156****0535用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    153****0642用户1分钟前提交了咨询
    164****8248用户4分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    156****5320用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    151****3411用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通188****5604用户1分钟前已获取解答
常州178****1684用户2分钟前已获取解答
无锡180****4934用户3分钟前已获取解答
开发商房产证迟迟办不下来怎么办
若房产证办理受阻,当事人可依法向法院起诉开发商违约,要求其承担重新履行、补救措施及补偿性损害赔偿等责任。起诉前,需向有管辖权的法院递交载明双方详细资料的诉状,并按被告人数提交副本。除诉讼外,还可尝试协商、向消费者协会投诉或仲裁等方式解决。若合同中有相关条款,可依据合同追究开发商违约责任。购房者可通过诉讼要求开发商办理房产证、支付违约金及赔偿实际损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
开发商房产证迟迟办不下来怎么办
若房产证办理受阻,当事人可依法向法院起诉开发商违约,要求其承担重新履行、补救措施及补偿性损害赔偿等责任。起诉前,需向有管辖权的法院递交载明双方详细资料的诉状,并按被告人数提交副本。除诉讼外,还可尝试协商、向消费者协会投诉或仲裁等方式解决。若合同中有相关条款,可依据合同追究开发商违约责任。购房者可通过诉讼要求开发商办理房产证、支付违约金及赔偿实际损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
开发商房产证迟迟办不下来怎么办
面对房产纠纷,可先尝试协商,携带合同与开发商沟通并明确违约责任,达成共识后签署协议解决。若协商无果,可委托律师发律师函催促处理。如问题仍未解决,可向法院提起诉讼,要求开发商履行合同或终止合同并承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
开发商违约退房款迟迟不下来怎么办?
签订书面购房合同后开发商违约,购房者提出退房但是退房款迟迟下不了,可能是开发商资金周转出现困难,当事人可以通过法律途径维护自身合法权益,判决生效后申请强制执行,如果开发商已经破产的要求其债务清偿,主张对方退房后优先偿清债务。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6964 位律师在线,高效解决问题
开发商违约退房款迟迟不下来怎么办?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与开发商违约退房款迟迟不下来怎么办,购房者在哪些条件下可以退房?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*