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以大换小房屋置换算第几套房?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-02-25 山西忻州
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    第一套房贷款首付比例最低为20。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30。
    2、买
    第二套房贷款首付比例降至40对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40。一套和二套在交易上,一套有契税优惠(普通且90平米以下按1征收,普通按1.5征收,非普通还是3),二套无论什么情况契税都是3。 在贷款上,一套可以贷款7成,利率最高可享85折优惠,二套只能贷最多4成,利率最少是1.1倍基准。 在房产税上,一套免征,二套按家庭人均60平米计算,超过部分征收房产税,每年年底缴清,税率为非普通住宅0.6,普通住宅0.4,标地按合同价的70计征。
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    13 2021-02-25
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[律师回复] 解析:
对于抢劫罪而言,其成立并不需要涉及到款项的规模庞大。
其犯罪要件主要取决于犯罪行为是否已经发生,具体表现为实施了以暴力手段、暴力威胁抑或是采用其他非暴力方式抢夺他人财物的行为。
而现行的法律制度也对此类犯罪行为设定了明确的惩罚措施,包括判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时还需附加一定数额的罚金。
然而,在某些特定情况下,例如入室行窃、在公共交通运输工具中抢劫物品、针对银行或者其他金融机构进行抢劫、连续多起抢劫行为发生或者抢劫金额庞大等等,罪犯将会面临更为严厉的法律制裁,这其中可能涵盖十年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的处罚决定,并且在适用时还会伴随着罚金或者是没收财产的额外惩处方式。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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